房屋續(xù)租擴租合同范本

房屋續(xù)租擴租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就原合同的續(xù)租及擴租事宜達成如下協(xié)議：

第一條續(xù)租及擴租條件

1.1甲方同意將位于_____（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）繼續(xù)出租給乙方使用，續(xù)租期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方同意按照本合同約定的條件繼續(xù)租賃房屋，并在續(xù)租期限內(nèi)遵守原合同及本合同的所有條款。

1.3甲方同意將房屋的部分區(qū)域（以下簡稱“擴租區(qū)域”）擴租給乙方使用，具體位置及面積為：_____。

第二條租金及支付方式

2.1續(xù)租期間的租金為每月人民幣（大寫）_____元整，小寫：_____元。租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

2.2擴租區(qū)域的租金為每月人民幣（大寫）_____元整，小寫：_____元。租金支付方式與續(xù)租期間的租金支付方式相同。

第三條權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方保證房屋及擴租區(qū)域符合乙方使用要求，并負責房屋及擴租區(qū)域的日常維護和修繕工作。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及擴租區(qū)域，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.3乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，逾期支付的，應(yīng)按未支付金額的每日千分之五向甲方支付違約金。

第四條違約責任

4.1如甲方未按約定提供房屋及擴租區(qū)域，或未履行維護修繕義務(wù)，導致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

4.2如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

5.2如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：________________

授權(quán)代表（簽字）：_______