房子先賣后出租合同范本

房子先賣后出租合同范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____市_____區(qū)_____路_____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，甲方擬將該房產(chǎn)出售給乙方，并在出售后將該房產(chǎn)出租給甲方。乙方同意購買并承租該房產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米，房產(chǎn)權(quán)證編號為：_____。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)描述和狀況見附件一。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_____元整（￥_____）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：_____元整（￥_____）。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：_____元整（￥_____）應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)支付完畢。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)于收到定金后_____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2過戶所需稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好。

第五條租賃條款

5.1甲方同意在房產(chǎn)過戶后將該房產(chǎn)出租給乙方使用。

5.2租賃期限自房產(chǎn)交付之日起至_____年_____月_____日止。

5.3租金為每月人民幣（大寫）：_____元整（￥_____），支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_____元整（￥_____）。

第六條雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證在交易過程中無其他第三方權(quán)利主張。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款和租金，并合理使用房產(chǎn)。

6.3甲方在租賃期間應(yīng)保證房產(chǎn)的正常使用，不得無故干擾乙方使用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)或乙方未能按期支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分的_____%。

7.2如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一