2024年長期廠房租賃協(xié)議示例

2024年長期廠房租賃協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.廠房描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修與維護6.使用范圍7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決10.提前終止租賃11.合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.附件13.其他條款14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2廠房描述1.2.1廠房位置：[廠房具體地址]；1.2.2廠房面積：[廠房實際使用面積]平方米；1.2.3廠房現(xiàn)狀：[廠房的現(xiàn)有條件及設(shè)施]。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：[租賃起始日期]；1.3.2租賃結(jié)束日期：[租賃終止日期]；1.3.3租賃期限共計[租賃總月數(shù)]個月。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：[每月租金金額]元；1.4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；1.4.3租金支付周期：[支付周期，如每月支付一次]；1.4.4租金支付日期：[每月的具體支付日期]。1.5維修與維護1.5.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，保證廠房及附屬設(shè)施的安全和正常使用；1.5.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)其使用的部分及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其安全及正常使用；1.5.3重大維修：涉及到廠房主體結(jié)構(gòu)或重大維修費用時，雙方需協(xié)商解決。1.6使用范圍1.6.1承租方使用范圍：[明確承租方使用廠房的部位及功能]；1.6.2禁止行為：承租方不得將廠房用于非法用途，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得允許第三方使用。1.7保險責(zé)任1.7.1保險購買：承租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，以保障自身利益；1.7.2保險責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膹S房損失的責(zé)任，并負(fù)責(zé)向保險公司索賠；1.7.3保險發(fā)票：保險發(fā)票應(yīng)提交給出租方備案。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未按約定提供廠房或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[違約金金額]元；8.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[違約金金額]元；8.3違約金支付：違約金在違約行為發(fā)生后的[違約金支付期限]內(nèi)支付，逾期未支付的，違約方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和問題；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.提前終止租賃10.1出租方提前終止：出租方提前終止合同的，應(yīng)提前[通知期限]通知承租方，并支付承租方[賠償金額]元作為違約金；10.2承租方提前終止：承租方提前終止合同的，應(yīng)提前[通知期限]通知出租方，并支付出租方[賠償金額]元作為違約金。11.合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；11.2合同的轉(zhuǎn)讓：承租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，出租方同意轉(zhuǎn)讓的除外。12.附件12.1附件包括：廠房平面圖、設(shè)施清單、重要設(shè)備技術(shù)參數(shù)等；12.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。13.其他條款13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.簽署日期及地點14.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]；14.2簽署地點：[合同簽署的具體地點]。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房平面圖詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括廠房的詳細(xì)平面布局，包括各功能區(qū)域的劃分、尺寸、門窗位置等。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出廠房內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：重要設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括廠房內(nèi)重要設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，如生產(chǎn)設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供廠房或未履行合同義務(wù)；2.承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)；3.出租方提前終止合同未提前通知或未支付違約金；4.承租方提前終止合同未提前通知或未支付違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額：根據(jù)合同約定的違約金金額進行支付；2.逾期付款利息：按銀行同期貸款利率計算逾期付款的利息；3.賠償金額：根據(jù)合同約定的賠償金額進行支付。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期前提供廠房，且未提前通知承租方，則構(gòu)成違約。出租方應(yīng)向承租方支付約定的違約金[違約金金額]元作為違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有廠房所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方；2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方；3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限；4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用；5.維修與維護：指對廠房及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保其安全和正常使用；6.使用范圍：指承租方在廠房內(nèi)使用的具體部位和功能；7.保險：指為廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等購買的保險，以保障各方利益；8.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約責(zé)任；9.爭議解決：指雙方通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中的爭議和問題；10.提前終止租賃：指合同履行期間，雙方提前終止合同的行為。本合同中，出租方是指[出租方名稱]，承租方是指[承租方名稱]。租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。承租方應(yīng)按照約定向出租方支付租金[租金金額]