廢品回收場2024年租賃協(xié)議范本

廢品回收場2024年租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修4.1維修責(zé)任4.2維修費用5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序7.合同的解除7.1解除條件7.2解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1附加條款11.2附錄12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同的終止13.1終止條件13.2終止時間14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述本合同項下的租賃物為位于____（地址）的廢品回收場，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。具體租賃物詳情詳見附錄A。1.2租賃期限租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃物租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。租金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____銀行：____2.3租金支付時間租金每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次。首次租金應(yīng)于租賃期開始之日起____個工作日內(nèi)支付。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.租賃物的維修4.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任歸甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修。4.2維修費用因租賃物正常磨損或老化導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任甲方應(yīng)辦理租賃物的保險，并將乙方列為第一受益人。保險費用由甲方承擔(dān)。5.2保險費用保險費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。保險費用包含在租金內(nèi)，乙方無需另行支付。6.合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并征得對方同意。6.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，新的合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)原合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓無效。8.違約責(zé)任8.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于：a)乙方未按約定支付租金；b)甲方未按約定提供租賃物；c)甲方未按約定維修租賃物；d)乙方未按約定使用租賃物；e)一方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失，并支付違約金。違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。違約方的賠償責(zé)任不受本合同其他條款的限制。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。10.法律適用10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1附加條款本合同附件為附加條款，包括但不限于附錄A（租賃物詳情）、附錄B（保險條款）等。附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附錄本合同的附錄包括但不限于附錄A（租賃物詳情）、附錄B（保險條款）等。附錄與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同的生效時間為2024年1月1日。13.合同的終止13.1終止條件本合同終止的條件如下：a)租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法履行合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止時間本合同的終止時間為終止條件滿足之日。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃物詳情詳細(xì)描述租賃物的地址、面積、設(shè)施等，包括所有權(quán)和使用權(quán)的相關(guān)證明文件。附件B：保險條款包含租賃物保險的詳細(xì)條款，如保險金額、保險范圍、保險公司信息等。附件C：支付指示包含租金支付的銀行賬戶信息、支付時間和支付方式的詳細(xì)說明。附件D：維修和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)列出租賃物維護(hù)和維修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括維修責(zé)任的劃分和費用承擔(dān)的具體規(guī)定。附件E：租賃物使用規(guī)范規(guī)定乙方使用租賃物的具體規(guī)范和要求，包括禁止轉(zhuǎn)租的條款和違反規(guī)定的責(zé)任認(rèn)定。附件F：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出所有可能的違約行為和違約責(zé)任，包括示例說明。附件G：法律適用和爭議解決包含適用法律、爭議解決方式和地點的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約乙方未按約定時間支付租金，視為違約。違約責(zé)任為支付遲延金，計算方式為遲延部分租金的____%。2.租賃物使用違約乙方未按約定使用租賃物，包括但不限于擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租給第三方等。甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.維修責(zé)任違約乙方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.保險違約乙方未按約定辦理租賃物保險，或未將乙方列為第一受益人。甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.合同轉(zhuǎn)讓違約一方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下的廢品回收場，包括土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用，用于租賃物的使用和維護(hù)。3.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給對方的金錢賠償，用于補償對方的損失。4.