房產交易協(xié)議與收據(jù)模板集錦2024

房產交易協(xié)議與收據(jù)模板集錦2024版版A版本合同目錄一覽1.房產交易協(xié)議1.1房屋買賣合同1.1.1房屋買賣合同1.1.2房屋買賣合同附件1.2房屋租賃合同1.2.1房屋租賃合同1.2.2房屋租賃合同附件1.3房屋贈與合同1.3.1房屋贈與合同1.3.2房屋贈與合同附件1.4房屋抵押合同1.4.1房屋抵押合同1.4.2房屋抵押合同附件2.收據(jù)模板2.1房屋買賣收據(jù)模板2.2房屋租賃收據(jù)模板2.3房屋贈與收據(jù)模板2.4房屋抵押收據(jù)模板3.交易流程指南3.1房屋買賣交易流程3.2房屋租賃交易流程3.3房屋贈與交易流程3.4房屋抵押交易流程4.合同簽署與備案4.1合同簽署流程4.2合同備案流程5.稅費計算與支付5.1房屋買賣稅費計算5.2房屋租賃稅費計算5.3房屋贈與稅費計算5.4房屋抵押稅費計算6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.合同變更與解除7.1合同變更流程7.2合同解除流程8.附加條款8.1房屋買賣附加條款8.2房屋租賃附加條款8.3房屋贈與附加條款8.4房屋抵押附加條款9.合同附件9.1房屋產權證明9.2身份證明9.3付款憑證9.4其他相關文件10.雙方聲明與承諾10.1出賣人聲明與承諾10.2買受人聲明與承諾10.3出租人聲明與承諾10.4承租人聲明與承諾10.5贈與人聲明與承諾10.6受贈人聲明與承諾10.7抵押權人聲明與承諾10.8抵押人聲明與承諾11.合同簽訂日期與地點12.合同雙方聯(lián)系方式13.合同正本與副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同生效條件與期限14.1合同生效條件14.2合同期限第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同1.1房屋買賣合同甲方（出賣人）：【甲方全稱】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（買受人）：【乙方全稱】住所地：【乙方住所地】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋【房屋坐落】的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況第二條房屋價格第三條付款方式及時間1.1乙方應于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內，向甲方支付房價的【百分比】作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作購房款。1.2乙方應于【付款日期】前，向甲方支付房價的【百分比】。1.3剩余房價款乙方應于【付款日期】前，向甲方支付完畢。第四條房屋交付及過戶1.1甲方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。1.2過戶費用由【承擔方】承擔。1.3甲方應保證該房屋在過戶過程中不存在任何權利糾紛。第五條房屋質量1.1甲方保證該房屋在交付時符合【房屋質量標準】。1.2乙方對房屋的質量和使用情況進行查驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。第六條違約責任1.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本房價的【百分比】。1.2本合同的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條房屋租賃合同1.1房屋租賃合同甲方（出租人）：【甲方全稱】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【乙方全稱】住所地：【乙方住所地】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】甲方愿意將其所有的【房屋坐落】房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本狀況第二條租賃期限1.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。第三條租金及支付方式1.1雙方約定租金為每月【幣種】【金額】（大寫：【金額大寫】元整），租金每【支付周期】支付一次。1.2乙方應于每月的【支付日期】前，向甲方支付租金。第四條房屋使用及維修1.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。1.2租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔。第五條房屋交付及歸還1.1甲方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內，將該房屋交付給乙方。1.2租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施歸還給甲方，并負責清理干凈。第六條違約責任1.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的【百分比】。1.2本合同的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.2雙方在履行本合同過程中第八條房屋贈與合同1.1房屋贈與合同甲方（贈與人）：【甲方全稱】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（受贈人）：【乙方全稱】住所地：【乙方住所地】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】甲方自愿將其所有的【房屋坐落】房屋贈與給乙方，乙方愿意接受，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與房屋基本狀況第二條贈與條件1.1甲方贈與房屋給乙方的條件是乙方必須按照甲方的要求合理使用該房屋，并負責維護和保養(yǎng)。第三條贈與房屋的交付1.1甲方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內，將該房屋交付給乙方。第四條贈與房屋的過戶1.1甲方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內，辦理完畢將該房屋的所有權轉移給乙方的過戶手續(xù)。第五條贈與房屋的稅費1.1贈與房屋的稅費由甲方承擔。第六條贈與房屋的維修和保養(yǎng)1.1乙方應負責該房屋的日常維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和使用功能。第七條違約責任1.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為贈與房屋的價值的【百分比】。第八條房屋抵押合同1.1房屋抵押合同甲方（抵押人）：【甲方全稱】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（抵押權人）：【乙方全稱】住所地：【乙方住所地】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】甲方因【抵押原因】需要向乙方借款，愿意將其實有的【房屋坐落】房屋抵押給乙方，乙方愿意接受，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押房屋基本狀況第二條抵押貸款金額及用途1.2甲方保證所借款項將用于【借款用途】。第三條抵押房屋的期限1.1本合同抵押期限為【抵押期限】年，自【抵押開始日期】至【抵押結束日期】。第四條抵押房屋的還款1.1甲方應按照約定的還款方式和還款期限，向乙方償還貸款金額及利息。第五條抵押房屋的處置1.1在抵押期限內，甲方不得擅自處置抵押房屋。第六條違約責任1.1甲方違反本合同的約定，未能按時還款的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為未還款項的【百分比】。第七條爭議解決1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條雙方聲明與承諾1.1甲方聲明其是該房屋的合法所有權人，并無任何權利糾紛。1.2乙方聲明其有權接受甲方抵押的房屋，并有權按照合同約定處置該房屋。第九條合同簽訂日期與地點1.1本合同簽訂日期為【簽訂日期】，簽訂地點為【簽訂地點】。第十條合同雙方聯(lián)系方式1.1甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】1.2乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第十一條合同正本與副本1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效條件與期限1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限至【期限結束日期】。第十三條附加條款1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。第十四條合同的變更與解除1.1任何一方欲變更或解除本合同，應提前【提前天數(shù)】天書面通知對方，經對方同意后方可生效。第十條稅費計算與支付1.1甲方應承擔因本次抵押所產生的所有稅費。第十一條合同簽署與備案1.1第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件2.身份證明復印件3.付款憑證復印件4.房屋買賣合同附件5.房屋租賃合同附件6.房屋贈與合同附件7.房屋抵押合同附件8.房屋產權證明復印件9.房屋租賃收據(jù)模板10.房屋買賣收據(jù)模板11.房屋贈與收據(jù)模板12.房屋抵押收據(jù)模板13.房屋買賣交易流程說明14.房屋租賃交易流程說明15.房屋贈與交易流程說明16.房屋抵押交易流程說明17.稅費計算說明18.房屋所有權轉移登記申請書19.房屋所有權轉移登記證明復印件20.房屋所有權轉移登記備案復印件附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權證復印件：應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.身份證明復印件：應包括身份證、戶口簿、護照等有效身份證件的復印件，復印件應清晰、完整。3.付款憑證復印件：應包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，復印件應清晰、完整。4.房屋買賣合同附件：應包括房屋買賣合同及附件，附件應包括房屋所有權證復印件、身份證明復印件等。5.房屋租賃合同附件：應包括房屋租賃合同及附件，附件應包括房屋所有權證復印件、身份證明復印件等。6.房屋贈與合同附件：應包括房屋贈與合同及附件，附件應包括房屋所有權證復印件、身份證明復印件等。7.房屋抵押合同附件：應包括房屋抵押合同及附件，附件應包括房屋所有權證復印件、身份證明復印件等。8.房屋產權證明復印件：應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。9.房屋租賃收據(jù)模板：應包括收據(jù)的格式、填寫要求等詳細說明。10.房屋買賣收據(jù)模板：應包括收據(jù)的格式、填寫要求等詳細說明。11.房屋贈與收據(jù)模板：應包括收據(jù)的格式、填寫要求等詳細說明。12.房屋抵押收據(jù)模板：應包括收據(jù)的格式、填寫要求等詳細說明。13.房屋買賣交易流程說明：應詳細說明房屋買賣交易的流程，包括簽訂合同、支付定金、辦理過戶等步驟。14.房屋租賃交易流程說明：應詳細說明房屋租賃交易的流程，包括簽訂合同、支付租金、辦理退租等步驟。15.房屋贈與交易流程說明：應詳細說明房屋贈與交易的流程，包括簽訂合同、辦理過戶、交付房屋等步驟。16.房屋抵押交易流程說明：應詳細說明房屋抵押交易的流程，包括簽訂合同、辦理抵押登記、還款等步驟。17.稅費計算說明：應詳細說明房屋交易過程中涉及的稅費計算方法，包括稅費的種類、計算公式等。18.房屋所有權轉移登記申請書：應包括申請書的格式、填寫要求等詳細說明。19.房屋所有權轉移登記證明復印件：應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。20.房屋所有權轉移登記備案復印件：應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋。2.甲方未按約定時間辦理房屋所有權轉移登記。3.甲方未按約定履行房屋維修和保養(yǎng)義務。4.乙方未按約定時間支付租金或購房款。5.乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或損失。6