2024年車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

2024年車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車位1.2轉(zhuǎn)讓1.3產(chǎn)權(quán)1.4甲方1.5乙方2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位號(hào)碼2.3車位面積2.4使用年限3.轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間表3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間4.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2車輛登記地法律10.其他約定10.1車位使用規(guī)定10.2物業(yè)管理費(fèi)用10.3車位維修責(zé)任11.合同的份數(shù)11.1甲方執(zhí)份11.2乙方執(zhí)份11.3備案份數(shù)12.附加條款13.簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期14.簽署地點(diǎn)14.1甲方簽署地點(diǎn)14.2乙方簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車位：指位于【具體位置】的編號(hào)為【車位號(hào)碼】的停車位，車位面積為【面積】。1.2轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對(duì)車位的所有權(quán)及使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3產(chǎn)權(quán)：指車位的所有權(quán)和使用權(quán)利。1.4甲方：指【甲方姓名】或其合法繼承人、受讓人。1.5乙方：指【乙方姓名】或其合法繼承人、受讓人。第二條車位基本情況2.1車位位置：位于【具體位置】，緊鄰【建筑物或單位名稱】。2.2車位號(hào)碼：為【車位號(hào)碼】。2.3車位面積：實(shí)際使用面積為【面積】。2.4使用年限：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，車位的使用年限為【年限】。第三條轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將其對(duì)車位的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【價(jià)格】。3.2.1一次性付款：乙方在簽署本合同時(shí)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2.2分期付款：乙方在簽署本合同時(shí)，支付首付款【首付比例】轉(zhuǎn)讓價(jià)格，剩余款項(xiàng)在【分期期限】?jī)?nèi)按月支付。3.3付款時(shí)間表：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按照付款時(shí)間表及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同向車位所在地物業(yè)管理公司辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，共同辦理車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)自本合同簽署之日起【過(guò)戶時(shí)間】?jī)?nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)?。寒a(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)向車位所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取車位產(chǎn)權(quán)證書(shū)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車位的所有權(quán)及使用權(quán)合法有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將車位交付給乙方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收車位。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更：合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.3.1甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；6.3.2甲方將車位所有權(quán)及使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給第三方；6.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按照本合同約定交付車位的，應(yīng)向乙方支付【違約金】作為違約金。7.1.2甲方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付【違約金】作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付【違約金】作為違約金。7.2.2乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付【違約金】作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方均可向車位所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2車輛登記地法律：車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、使用及管理均適用車位所在地法律法規(guī)。第十條其他約定10.1車位使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。10.2物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)支付車位所在地的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于停車費(fèi)、維修費(fèi)等。10.3車位維修責(zé)任：車位的維修責(zé)任按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的份數(shù)11.1甲方執(zhí)份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2乙方執(zhí)份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3備案份數(shù)：本合同的副本應(yīng)提交給車位所在地的物業(yè)管理公司備案。第十二條附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期13.1甲方簽署日期：【簽署日期】。13.2乙方簽署日期：【簽署日期】。第十四條簽署地點(diǎn)14.1甲方簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】。14.2乙方簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二：車位產(chǎn)權(quán)證書(shū)附件三：付款時(shí)間表附件四：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件附件五：物業(yè)管理規(guī)定附件六：車位維修責(zé)任規(guī)定附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含車位所有權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓證明文件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為車位產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示車位的所有權(quán)及使用權(quán)利信息。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為付款時(shí)間表，詳細(xì)列明乙方應(yīng)按照的付款方式和付款時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件，包括但不限于過(guò)戶申請(qǐng)、身份證明、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為物業(yè)管理規(guī)定，詳細(xì)列明乙方應(yīng)遵守的車位使用和管理規(guī)定。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為車位維修責(zé)任規(guī)定，明確甲乙雙方在車位維修責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付車位。2.甲方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同約定的違約金比例支付。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未按照本合同約定交付車位，甲方應(yīng)向乙方支付約定的違約金作為違約金。若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付約定的違約金作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.車位：指位于【具體位置】，編號(hào)為【車位號(hào)碼】的停車位，面積為【面積】。2.所有權(quán)：指對(duì)車位的絕對(duì)控制權(quán)和使用權(quán)利。3.使用年限：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，車位的使用年限為【年限】。4.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對(duì)車位的