房屋建設(shè)施工協(xié)議范本2024年

房屋建設(shè)施工協(xié)議范本2024年最新版版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（設(shè)計單位）1.4術(shù)語解釋2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式4.施工進度及質(zhì)量4.1施工期限4.2施工計劃4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4工程驗收4.5工程保修5.材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備驗收5.4質(zhì)量保證6.施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護措施6.3環(huán)保要求6.4事故處理7.變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭議解決13.4附件14.合同附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3材料和設(shè)備清單14.4相關(guān)資質(zhì)證書14.5其他文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）：指_______（甲方全稱），具有獨立法人資格，法定代表人為_______，地址為_______。1.2乙方（施工單位）：指_______（乙方全稱），具有獨立法人資格，法定代表人為_______，地址為_______。1.3丙方（設(shè)計單位）：指_______（丙方全稱），具有獨立法人資格，法定代表人為_______，地址為_______。1.4術(shù)語解釋：（1）工程：指本合同約定的建設(shè)施工項目，包括建筑工程、安裝工程、裝修工程等。（2）合同價款：指本合同約定的工程總價款，包括工程預(yù)算、工程變更及追加投資等。（3）施工期限：指本合同約定的工程完工時間，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。（4）材料：指本合同約定的用于工程建設(shè)的各種建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。（5）設(shè)備：指本合同約定的用于工程建設(shè)的各種機械設(shè)備、電氣設(shè)備和其他設(shè)備。第二條工程概況2.1工程名稱：_______。2.2工程地點：_______。2.3工程規(guī)模：_______。2.4工程內(nèi)容：根據(jù)丙方提供的施工圖紙及施工說明，乙方負責(zé)完成工程的施工任務(wù)。2.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣_______元（大寫：_______元整），詳細預(yù)算見附件。第三條合同價格及支付3.1合同總價：本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），詳細金額見附件。3.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程價款發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。3.3預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.4進度付款：乙方按照工程進度，向甲方提交進度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)，支付相應(yīng)進度款。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)，完成竣工結(jié)算。3.6支付方式：本合同價款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條施工進度及質(zhì)量4.1施工期限：本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2施工計劃：乙方應(yīng)按照甲方和丙方要求，編制施工組織設(shè)計，明確施工計劃、施工工藝及施工措施，報甲方和丙方批準(zhǔn)。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.4工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方和丙方要求，組織工程驗收。甲方和丙方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告。4.5工程保修：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負責(zé)，并按照約定進行保修。保修期自工程竣工交付之日起計算。第五條材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)：甲方負責(zé)提供本工程所需的各種建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，并按照乙方施工進度要求及時供應(yīng)。5.2設(shè)備供應(yīng)：甲方負責(zé)提供本工程所需的機械設(shè)備、電氣設(shè)備和其他設(shè)備，并按照乙方施工進度要求及時供應(yīng)。5.3材料和設(shè)備驗收：乙方應(yīng)按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，對甲方提供的材料和設(shè)備進行驗收。驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨。5.4質(zhì)量保證：甲方提供的材料和設(shè)備，應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程施工安全。6.2安全防護措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障施工現(xiàn)場人員的人身安全。6.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。6.4事故處理：工程安全事故的處理，按照有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定辦理。第八條變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。（1）對方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。解除合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式辦理手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3丙方違約：丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程設(shè)計、施工等方面出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向有關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同生效后，如需要變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。11.3合同終止：本合同在工程竣工交付且乙方向甲方支付完畢合同價款后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起_______年。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。13.2侵權(quán)責(zé)任：如一方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)侵犯第三方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償損失。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用_______法律法規(guī)。14.3爭議解決：如本合同的任何條款與法律沖突，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行。14.4附件：本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、材料和設(shè)備清單等相關(guān)文件，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程總體設(shè)計方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)計算書、設(shè)備設(shè)計文件等，用于指導(dǎo)施工過程。2.施工圖紙：詳細表明工程建設(shè)的各個方面的圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。3.材料和設(shè)備清單：列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等信息。4.相關(guān)資質(zhì)證書：包括甲乙丙三方的主體資格證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書、施工許可證書等。5.施工組織設(shè)計：詳細規(guī)劃施工過程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工方法、質(zhì)量控制、安全措施等。6.施工進度計劃：明確工程的施工進度安排，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。7.施工質(zhì)量控制計劃：詳細規(guī)劃施工過程中的質(zhì)量控制措施、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。8.施工安全防護措施方案：明確施工過程中的安全防護措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、施工設(shè)備的安全使用等。9.環(huán)保措施方案：明確施工過程中的環(huán)保措施，包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、施工過程中的污染控制等。10.變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時間、費用等。11.補充協(xié)議：如合同履行過程中出現(xiàn)新的內(nèi)容或需求，需簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任：（1）未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款，若甲方延遲支付，則應(yīng)按照延遲支付的金額的0.05%每日計算違約金，直至付款為止。（2）未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因無法施工造成的損失。示例：甲方承諾在合同簽訂后15日內(nèi)提供施工場地，若甲方未按承諾提供，則甲方應(yīng)支付違約金10萬元，并賠償乙方因無法施工造成的損失20萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任：（1）未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因工程延期造成的損失。示例：乙方承諾工程應(yīng)在2024年12月31日前完工，若乙方延遲完工，則應(yīng)按照延遲完工的天數(shù)計算違約金，每日違約金為合同價款的0.03%。（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付甲方因質(zhì)量問題造成的損失。示例：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付甲方因質(zhì)量問題造成的損失15萬元。3.丙方違約行為及責(zé)任：（1）未按約定時間提供設(shè)計文件、施工圖紙等，丙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方和乙方因設(shè)計文件、施工圖紙等延遲提供的損失。示例：丙方承諾在合同簽訂后30日內(nèi)提供施工圖紙，若丙方延遲提供，則應(yīng)按照延遲提供的圖紙的數(shù)量計算違約金，每份圖紙的違約金為2萬元。（2）設(shè)計文件、施工圖紙等存在缺陷或錯誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，丙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例：丙方提供的施工圖紙存在設(shè)計缺陷，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)