2024年度安全審核場地租賃協(xié)議樣本

2024年度安全審核場地租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地的位置與面積1.2設(shè)施的種類與數(shù)量1.3場地的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)與責(zé)任4.2出租方的義務(wù)與責(zé)任4.3雙方共同遵守的規(guī)則5.保險(xiǎn)與安全5.1租賃方購買保險(xiǎn)的要求5.2出租方提供的安全保障5.3事故處理與責(zé)任分配6.維修與維護(hù)6.1租賃方的維修責(zé)任6.2出租方的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.變更與解除合同7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的通知程序8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決9.3提交人民法院解決10.合同的生效、修改與失效10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的失效條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息泄露的責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知的有效性12.3送達(dá)方式13.其他條款13.1合同的完整性與互斥性13.2合同的適用法律與管轄法院13.3合同的翻譯版本14.附件14.1租賃場地平面圖14.2租賃設(shè)施清單14.3保險(xiǎn)單復(fù)印件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地的位置與面積租賃場地位于__________，總面積為__________平方米。1.2設(shè)施的種類與數(shù)量租賃設(shè)施包括__________（具體設(shè)施名稱），數(shù)量為__________。1.3場地的使用范圍租賃場地主要用于__________（具體使用范圍），不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自__________年__________月__________日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至__________年__________月__________日止。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及設(shè)施的租金為每月__________元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)與責(zé)任租賃方應(yīng)按約定使用租賃場地及設(shè)施，并遵守我國法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2出租方的義務(wù)與責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全、合法使用，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3雙方共同遵守的規(guī)則雙方應(yīng)共同遵守租賃合同的約定，互相配合，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。第五條保險(xiǎn)與安全5.1租賃方購買保險(xiǎn)的要求租賃方應(yīng)在租賃開始前購買__________元人民幣的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方。5.2出租方提供的安全保障出租方應(yīng)確保租賃場地的安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)排除安全隱患。5.3事故處理與責(zé)任分配如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合調(diào)查，并根據(jù)事故原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修與維護(hù)6.1租賃方的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常使用。6.2出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)大修和重大故障的處理，確保場地的安全使用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式（1）日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；（2）大修和重大故障的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為租賃方如未按約定支付租金、使用租賃場地及設(shè)施從事非法活動(dòng)、未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足等，均視為違約。8.2出租方的違約行為出租方如未按約定提供場地及設(shè)施、未保證場地安全、未履行維修責(zé)任等，均視為違約。8.3違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3提交人民法院解決如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。10.3合同的失效條件合同失效的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法導(dǎo)致合同失效的其他情形。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的，不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后__________年止。11.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系方式如下：租賃方：__________出租方：__________12.2通知的有效性通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，通知生效時(shí)間為對(duì)方實(shí)際收到之日起。12.3送達(dá)方式通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。第十三條其他條款13.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。13.2合同的適用法律與管轄法院本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地為合同簽訂地。13.3合同的翻譯版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文本具有同等法律效力。第十四條附件14.1租賃場地平面圖14.2租賃設(shè)施清單14.3保險(xiǎn)單復(fù)印件14.4其他重要文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，尺寸為A3紙張大小，分辨率不低于300dpi。附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、性能參數(shù)等信息，并附上設(shè)施的照片或圖紙。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰可見，且需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。附件四：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件可能包括租賃場地的使用權(quán)證明、設(shè)施的所有權(quán)證明、安全檢查報(bào)告等，具體要求由雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃場地及設(shè)施，進(jìn)行非法活動(dòng)。3.租賃方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足。4.出租方未按約定提供場地及設(shè)施。5.出租方未保證場地安全，未及時(shí)排除安全隱患。6.出租方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說明：假設(shè)租賃方未按約定支付租金，出租方在催告后租賃方仍未支付，則出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金及因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給租賃方使用、收益，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃雙方使用租賃物的期間。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保密信息：指合同履行過程中雙方披露的，不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。6.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)賠償責(zé)任的一種風(fēng)險(xiǎn)保障方式。1.租賃合同：本合同雙方約定租賃場地及設(shè)施的使用和租金支付等事項(xiàng)。2.租金：租賃方按約定支付給出租方的費(fèi)用，以使用和收益租賃