2024年房屋拆除項目承包協(xié)議

2024年房屋拆除項目承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房屋拆除項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目拆除范圍2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系方式2.4承包方負(fù)責(zé)人3.拆除工作內(nèi)容3.1拆除工程量清單3.2拆除工程質(zhì)量要求3.3拆除工程安全標(biāo)準(zhǔn)3.4拆除工程進度計劃4.承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任4.2承包方應(yīng)遵守的規(guī)定4.3承包方應(yīng)提供的資料4.4承包方應(yīng)對拆除過程中的問題進行及時解決5.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任5.2發(fā)包方應(yīng)提供的條件5.3發(fā)包方應(yīng)對拆除工程進行監(jiān)督和檢查5.4發(fā)包方應(yīng)支付承包方的拆除工程款項6.合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付進度6.4支付條件7.合同履行期限7.1工程開工日期7.2工程竣工日期7.3拆除工程延期規(guī)定8.合同爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2發(fā)包方違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)的期限12.3違約保密條款的處理13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條房屋拆除項目概述1.1項目名稱：2024年房屋拆除項目1.2項目地點：具體地址1.3項目規(guī)模：項目占地面積、建筑總面積等1.4項目拆除范圍：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等第二條承包方信息2.1承包方名稱：全稱2.2承包方地址：詳細(xì)地址2.3承包方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.4承包方負(fù)責(zé)人：姓名、職務(wù)第三條拆除工作內(nèi)容3.1拆除工程量清單：具體列出需拆除的建筑物、構(gòu)筑物等3.2拆除工程質(zhì)量要求：符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.3拆除工程安全標(biāo)準(zhǔn)：遵守國家和地方的安全規(guī)定3.4拆除工程進度計劃：詳細(xì)的時間表和階段性目標(biāo)第四條承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：按照約定完成拆除工作，保證工程質(zhì)量、安全等4.2承包方應(yīng)遵守的規(guī)定：國家和地方的法律法規(guī)、政策等4.3承包方應(yīng)提供的資料：相關(guān)資質(zhì)證書、安全措施等4.4承包方應(yīng)對拆除過程中的問題進行及時解決：如遇到問題，應(yīng)及時與發(fā)包方溝通，共同解決第五條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：提供拆除工程所需的場地、資料等5.2發(fā)包方應(yīng)提供的條件：包括但不限于施工場地、通行條件等5.3發(fā)包方應(yīng)對拆除工程進行監(jiān)督和檢查：確保工程按照約定進行，符合相關(guān)要求5.4發(fā)包方應(yīng)支付承包方的拆除工程款項：按照約定的付款方式和時間支付款項第六條合同價格與支付6.1合同總價：人民幣金額6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等6.3支付進度：按照工程進度分階段支付6.4支付條件：工程驗收合格后支付相應(yīng)款項第七條合同履行期限7.1工程開工日期：具體日期7.2工程竣工日期：具體日期7.3拆除工程延期規(guī)定：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按約定處理第八條合同爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會提交仲裁申請。8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，合同可以解除。9.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：如承包方未按約定完成拆除工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方未公開的商務(wù)、技術(shù)等資料。12.2保密義務(wù)的期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約保密條款的處理：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除。13.3合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，合同可以解除。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3雙方簽字蓋章頁：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋拆除項目概述附件2：承包方資質(zhì)證明附件3：拆除工程量清單附件4：拆除工程質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)附件5：拆除工程安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件6：拆除工程進度計劃時間表附件7：合同價格與支付明細(xì)表附件8：合同履行期限規(guī)定附件9：合同爭議解決方式選擇附件10：合同變更與解除申請書附件11：不可抗力事件證明文件附件12：保密信息清單附件13：合同簽字蓋章頁附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋拆除項目概述詳細(xì)要求：提供項目的詳細(xì)描述，包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目拆除范圍等內(nèi)容。附件2：承包方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供承包方的相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備拆除工程的資質(zhì)和能力。附件3：拆除工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出需拆除的建筑物、構(gòu)筑物等工程量，包括拆除工程的具體項目、數(shù)量和規(guī)模。附件4：拆除工程質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供拆除工程的質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，明確工程質(zhì)量的要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件5：拆除工程安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求：提供拆除工程的安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，明確工程安全的要求和操作規(guī)范。附件6：拆除工程進度計劃時間表詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的拆除工程進度計劃時間表，包括工程的開工日期、竣工日期以及各階段的拆除工程進度。附件7：合同價格與支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同的價格和支付明細(xì)，包括合同總價、支付方式、支付進度和支付條件等內(nèi)容。附件8：合同履行期限規(guī)定詳細(xì)要求：提供合同的履行期限規(guī)定，包括工程的開工日期、竣工日期以及拆除工程延期規(guī)定等內(nèi)容。附件9：合同爭議解決方式選擇詳細(xì)要求：明確合同爭議解決方式的選擇，包括協(xié)商解決、仲裁申請或訴訟提起等內(nèi)容。附件10：合同變更與解除申請書詳細(xì)要求：提供合同變更與解除的申請書格式，明確變更與解除的條件和程序。附件11：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，包括事件的定義、處理方式以及證明文件的格式和要求。附件12：保密信息清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保密信息的內(nèi)容，包括保密信息的定義、保密義務(wù)的期限以及違約保密條款的處理等內(nèi)容。附件13：合同簽字蓋章頁詳細(xì)要求：提供合同的簽字蓋章頁，明確雙方簽字蓋章的要求和格式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按約定完成拆除工作。2.發(fā)包方未按約定支付款項。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按約定完成拆除工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.發(fā)包方未按約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如承包方未按約定完成拆除工作，導(dǎo)致工程延期，承包方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償發(fā)包方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。3.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟損失。4.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.仲裁：雙方約定將合同爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：將合同爭議提交人民法院進行審判的一種爭議解決方式。7.保密信息：合同履行過程中雙方未公開的商務(wù)、技術(shù)等資料