2024年大型港口碼頭建設(shè)及運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型港口碼頭建設(shè)及運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體名稱及資質(zhì)1.2乙方主體名稱及資質(zhì)1.3丙方主體名稱及資質(zhì)1.4術(shù)語定義與解釋第二條項目建設(shè)內(nèi)容2.1碼頭建設(shè)規(guī)模2.2碼頭建設(shè)位置2.3碼頭建設(shè)標準2.4項目配套設(shè)施第三條項目運營內(nèi)容3.1乙方運營范圍3.2乙方運營職責(zé)3.3運營服務(wù)標準3.4運營期限第四條投資與融資4.1項目總投資4.2各方投資比例4.3融資方式及期限4.4投資回報及分紅第五條技術(shù)引進與合作5.1技術(shù)引進方名稱及資質(zhì)5.2技術(shù)引進內(nèi)容5.3技術(shù)合作方式5.4技術(shù)保密與知識產(chǎn)權(quán)第六條施工監(jiān)理與質(zhì)量控制6.1監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)6.2監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限6.3施工質(zhì)量標準6.4質(zhì)量控制措施第七條環(huán)境保護與安全防護7.1環(huán)保標準及要求7.2安全防護措施7.3應(yīng)急預(yù)案7.4相關(guān)費用承擔(dān)第八條項目驗收與移交8.1驗收標準及程序8.2驗收機構(gòu)及人員8.3移交日期及方式8.4質(zhì)保期及售后服務(wù)第九條合同的履行與變更9.1合同履行期限9.2合同履行地點9.3合同變更程序9.4合同解除與終止第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約情形及責(zé)任10.2爭議解決方式10.3法律適用及管轄10.4合同解除后的責(zé)任處理第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3泄密責(zé)任及處理第十三條強制性條款13.1強制性法律規(guī)定13.2強制性行業(yè)標準13.3強制性政府規(guī)定第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3附件解釋權(quán)及修改權(quán)14.4合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體名稱：X港口集團有限公司資質(zhì)：具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的港口建設(shè)與運營資質(zhì)1.2乙方主體名稱：X港口建設(shè)有限公司資質(zhì)：具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的建筑施工資質(zhì)1.3丙方主體名稱：X港口運營管理有限公司資質(zhì)：具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的港口運營管理資質(zhì)1.4術(shù)語定義與解釋碼頭：指用于船舶停泊、裝卸貨物、乘客上下的水域建筑物及其配套設(shè)施項目建設(shè)：指根據(jù)本合同約定進行的碼頭建設(shè)活動運營：指根據(jù)本合同約定進行的碼頭貨物運輸、乘客運輸及相關(guān)服務(wù)活動總投資：指本合同項目所需的全部建設(shè)資金，包括建設(shè)成本、設(shè)備購置成本、其他直接費用等第二條項目建設(shè)內(nèi)容2.1碼頭建設(shè)規(guī)模碼頭長度：米碼頭寬度：米碼頭泊位數(shù)量：個2.2碼頭建設(shè)位置建設(shè)地點：位于市區(qū)港口規(guī)劃區(qū)域內(nèi)2.3碼頭建設(shè)標準按照《港口建設(shè)標準》及相關(guān)法律法規(guī)進行建設(shè)，確保碼頭設(shè)施安全、可靠、高效2.4項目配套設(shè)施包括道路、倉儲、物流、信息服務(wù)等相關(guān)配套設(shè)施，確保項目正常運營第三條項目運營內(nèi)容3.1乙方運營范圍乙方負責(zé)碼頭的貨物運輸、乘客運輸及相關(guān)服務(wù)活動3.2乙方運營職責(zé)乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的運營服務(wù)，確保碼頭正常運營3.3運營服務(wù)標準按照《港口運營服務(wù)標準》及相關(guān)法律法規(guī)進行運營，確保服務(wù)質(zhì)量3.4運營期限本合同項下的運營期限為年，自碼頭正式投入運營之日起計算第四條投資與融資4.1項目總投資項目總投資為億元，包括建設(shè)成本、設(shè)備購置成本、其他直接費用等4.2各方投資比例甲方出資比例：%乙方出資比例：%丙方出資比例：%4.3融資方式及期限各方按照出資比例共同承擔(dān)項目融資責(zé)任，融資方式包括但不限于銀行貸款、債券發(fā)行等，融資期限根據(jù)實際情況確定4.4投資回報及分紅各方按照出資比例享有項目投資回報及分紅權(quán)利，具體回報及分紅方式根據(jù)項目利潤情況確定第五條技術(shù)引進與合作5.1技術(shù)引進方名稱及資質(zhì)技術(shù)引進方名稱：X技術(shù)有限公司資質(zhì)：具備相關(guān)技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新能力5.2技術(shù)引進內(nèi)容引進國際先進的大型港口碼頭建設(shè)及運營技術(shù)和管理經(jīng)驗5.3技術(shù)合作方式甲方、乙方、丙方與技術(shù)引進方共同開展技術(shù)合作，共同研發(fā)和創(chuàng)新技術(shù)5.4技術(shù)保密與知識產(chǎn)權(quán)各方應(yīng)保守技術(shù)引進方的技術(shù)秘密，未經(jīng)允許不得泄露給第三方；技術(shù)引進方對合作期間所研發(fā)的技術(shù)享有知識產(chǎn)權(quán)，各方應(yīng)尊重并保護該知識產(chǎn)權(quán)第八條項目驗收與移交8.1驗收標準及程序項目驗收標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準要求。驗收程序包括自檢、初驗、復(fù)驗和終驗四個階段。8.2驗收機構(gòu)及人員驗收機構(gòu)由甲方、乙方、丙方共同組成，各方應(yīng)指定具有相應(yīng)資格的驗收人員參與驗收工作。8.3移交日期及方式項目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照合同約定和驗收結(jié)果，將項目移交給甲方進行運營管理。具體移交日期和方式由各方協(xié)商確定。8.4質(zhì)保期及售后服務(wù)乙方應(yīng)對項目建設(shè)質(zhì)量提供必要的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自項目移交之日起計算，質(zhì)保期內(nèi)乙方負責(zé)解決項目建設(shè)中出現(xiàn)的問題和故障。第九條合同的履行與變更9.1合同履行期限本合同項下的項目建設(shè)和運營期限自合同簽訂之日起計算，至合同約定的終止條件出現(xiàn)為止。9.2合同履行地點合同履行地點為項目所在地，即市區(qū)港口。9.3合同變更程序合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及各方責(zé)任。9.4合同解除與終止合同解除或終止的條件和程序按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約情形及責(zé)任各方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償金等。10.2爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。10.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，各方同意市人民法院為合同爭議的管轄法院。10.4合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未了結(jié)的事務(wù)，包括但不限于結(jié)算、清理、賠償?shù)?。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認。11.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于合同到期、各方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。11.4合同終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理、賠償?shù)?。第十二條保密條款12.1保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)及期限各方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，不少于五年。12.3泄密責(zé)任及處理泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十三條強制性條款13.1強制性法律規(guī)定本合同的訂立、履行、變更、解除和終止等均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.2強制性行業(yè)標準項目建設(shè)和運營應(yīng)符合國家及行業(yè)標準、規(guī)范和要求。13.3強制性政府規(guī)定包括但不限于環(huán)保要求、安全生產(chǎn)規(guī)定、消防規(guī)定等。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括合同所提及的各類文件、圖紙、技術(shù)資料等。14.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，各方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件解釋權(quán)及修改權(quán)附件的解釋權(quán)及修改權(quán)歸各方共同所有。14.4合同正本與副本本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方指非本合同當事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同項下的項目建設(shè)、運營或其他相關(guān)活動的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、保險公司、金融機構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序甲方、乙方、丙方如需引入第三方參與項目，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入條件a)具有相應(yīng)的資質(zhì)、能力及經(jīng)驗；b)未被任何一方限制或禁止參與項目；c)符合項目相關(guān)的法律法規(guī)和標準要求。第十七條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并對其工作成果負責(zé)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)、標準規(guī)范，嚴格遵循合同約定的工作程序和質(zhì)量要求，確保項目順利進行。17.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)條件。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)項目的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的表述第三方責(zé)任限額應(yīng)明確表述為金額、比例、期限等具體形式，并在合同中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲方、乙方、丙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂書面補充協(xié)議。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系第三方介入項目時，應(yīng)明確其與甲方、乙方、丙方的關(guān)系，避免利益沖突。19.2第三方與項目的關(guān)系第三方應(yīng)按照項目需求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保項目質(zhì)量和進度。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系如項目中涉及多個第三方，各方應(yīng)保持溝通協(xié)作，共同推進項目進展。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約情形第三方未履行合同約定義務(wù)，或其工作成果不符合合同要求的，視為違約。20.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于損害賠償、違約金等。20.3第三方違約處理程序甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法采取仲裁或訴訟等方式解決。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更如需變更第三方，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十二條第三方介入的合同補充與附件22.1第三方介入的合同補充本合同未盡事宜，各方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的附件本合同附件包括與第三方有關(guān)的文件、圖紙、技術(shù)資料等。第二十三條第三方介入的解釋權(quán)與修改權(quán)23.1解釋權(quán)本合同附件的解釋權(quán)歸各方共同所有。23.2修改權(quán)本合同附件的修改權(quán)歸各方共同所有。第二十四條第三方介入的合同正本與副本24.1合同正本本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。24.2合同副本如有需要，各方可以制作合同副本，副本不具備同等法律效力，但可用于備查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告詳細說明項目建設(shè)的可行性、經(jīng)濟效益、市場分析、技術(shù)路線等內(nèi)容。附件二：項目建設(shè)方案包括項目設(shè)計方案、施工組織設(shè)計、施工計劃、工程量清單等。附件三：運營管理方案詳細描述項目運營管理模式、運營計劃、服務(wù)標準等內(nèi)容。附件四：投資預(yù)算與資金籌措計劃明確項目總投資預(yù)算、資金籌措渠道、籌措時間表等。附件五：技術(shù)引進協(xié)議詳細說明技術(shù)引進的內(nèi)容、范圍、方式、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件六：施工監(jiān)理合同明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限、監(jiān)理標準等內(nèi)容。附件七：質(zhì)量保證協(xié)議包括質(zhì)量標準、質(zhì)量控制措施、質(zhì)保期等內(nèi)容。附件八：安全生產(chǎn)協(xié)議明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件九：環(huán)保措施方案詳細描述項目環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保標準等內(nèi)容。附件十：保險合同包括項目保險類型、保險金額、保險公司等內(nèi)容。附件十一：融資協(xié)議明確融資方式、融資條件、還款計劃等內(nèi)容。附件十二：股東協(xié)議如項目涉及股東之間的權(quán)益分配、經(jīng)營管理等內(nèi)容，需提供股東協(xié)議。附件十三：運營合作協(xié)議明確運營合作雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限等內(nèi)容。附件十四：技術(shù)合作開發(fā)協(xié)議如項目涉及技術(shù)開發(fā)合作，需提供技術(shù)合作開發(fā)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按合同約定履行義務(wù)例如：甲方未按約定時間提供施工場地，導(dǎo)致項目延期。2.提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定例如：乙方提供的建筑材料質(zhì)量不符合約定的標準。3.未按約定時間完成工作例如：丙方未在約定的時間內(nèi)完成項目監(jiān)理工作。4.違反保密義務(wù)例如：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密。5.違反法律法規(guī)例如：項目施工過程中，乙方未遵守環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致罰款。違約責(zé)任認定標準：1.違約金對于甲