2024年場地租賃：會展中心

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地租賃：會展中心本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3支付日期和方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2使用范圍3.3禁止用途4.維護(hù)和保險(xiǎn)4.1場地維護(hù)責(zé)任4.2保險(xiǎn)責(zé)任4.3保險(xiǎn)購買要求5.維修和改善5.1維修責(zé)任5.2改善和改裝6.轉(zhuǎn)租和分租6.1轉(zhuǎn)租允許6.2分租禁止7.違約和賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任8.解除合同8.1合同解除條件8.2解除合同通知期限9.法律適用和爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的完整性和修改10.2通知和通信10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.附件11.1場地平面圖11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表12.簽署頁13.附錄13.1租賃合同條款摘要14.日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1本次租賃的會展中心位于____________，擁有____________平方米的可用面積。1.1.2會展中心設(shè)有____________個(gè)入口，____________個(gè)出口，以及____________個(gè)停車位。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____________個(gè)月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期1.3.1租賃開始日期為____________年____________月____________日。1.3.2租賃結(jié)束日期為____________年____________月____________日。2.租金和支付方式2.1租金金額2.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月____________元人民幣。2.1.2租金支付應(yīng)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期為一個(gè)月，承租人應(yīng)在每個(gè)月的____________日前支付當(dāng)月租金。2.3支付日期和方式2.3.1承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期到期后____________個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租人的賬戶。2.3.2出租人應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，以便承租人進(jìn)行租金支付。3.租賃用途3.1租賃目的3.1.1承租人租賃該會展中心用于____________目的。3.2使用范圍3.2.1承租人不得將租賃場地用于任何非法、危險(xiǎn)或違反當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)的活動。3.3禁止用途3.3.1承租人不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行____________等活動。4.維護(hù)和保險(xiǎn)4.1場地維護(hù)責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)保持會展中心的結(jié)構(gòu)完整和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。4.1.2承租人負(fù)責(zé)保持租賃場地內(nèi)的清潔和設(shè)備的日常維護(hù)。4.2保險(xiǎn)責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)購買____________萬元的火災(zāi)和責(zé)任保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。4.3保險(xiǎn)購買要求4.3.1承租人應(yīng)在租賃開始日期前____________個(gè)工作日向出租人提交保險(xiǎn)單副本。5.維修和改善5.1維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃場地及其設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.1.2承租人負(fù)責(zé)其租賃設(shè)備和工作區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2改善和改裝5.2.1承租人如需對租賃場地進(jìn)行改善或改裝，應(yīng)提前____________個(gè)工作日向出租人提出申請。5.2.2出租人應(yīng)在收到申請后____________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租人。6.轉(zhuǎn)租和分租6.1轉(zhuǎn)租允許6.1.1承租人在得到出租人書面同意后，可以將其租賃的場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.1.2承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前____________個(gè)工作日通知出租人。6.2分租禁止6.2.1承租人不得將租賃場地分租給任何第三方。8.違約和賠償8.1違約行為8.1.1任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。8.2賠償責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)支付守約方因違約所導(dǎo)致的損失，包括但不限于預(yù)期利潤、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.2.2違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)解除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。9.解除合同8.1合同解除條件8.1.1雙方同意解除合同時(shí)，可協(xié)商一致解除本合同。8.1.2出租人解除合同的條件為：8.1.2.1承租人連續(xù)____________個(gè)月未支付租金；8.1.2.2承租人違反本合同的____________條款，且情節(jié)嚴(yán)重；8.1.3承租人解除合同的條件為：8.1.3.1出租人違反本合同的____________條款，且情節(jié)嚴(yán)重；8.1.3.2出租人未按照本合同的____________條款提供租賃場地。8.2解除合同通知期限8.2.1任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對方。10.其他條款10.1合同的完整性和修改10.1.1本合同是雙方完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.1.2任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方簽署后生效。10.2通知和通信10.2.1任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.附件11.1場地平面圖11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表12.簽署頁12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.附錄13.1租賃合同條款摘要14.日期14.1本合同簽訂日期為____________年____________月____________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易或事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入后的責(zé)任分配16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會違反本合同的任何條款。16.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的條款，并對其行為承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.3甲乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方明確表示承擔(dān)該責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)獲得本合同約定的權(quán)益，但不得超出合同約定的范圍。17.2第三方無權(quán)修改或解除本合同的任何條款。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)。18.2第三方應(yīng)對其介入的事項(xiàng)保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1甲乙方對第三方的責(zé)任限額為：19.1.1第三方因故意或過失造成甲乙方損失的，甲乙方對第三方的責(zé)任限額不超過____________元人民幣。19.1.2第三方因違約造成甲乙方損失的，甲乙方對第三方的責(zé)任限額不超過____________元人民幣。19.2上述責(zé)任限額為本合同的一部分，甲乙方和第三方均應(yīng)遵守。20.第三方違約處理20.1第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)因此造成的損失。21.第三方退出21.1第三方可以書面形式通知甲乙方退出本合同。21.2第三方退出的，本合同對甲乙雙方的效力不受影響。22.第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與甲乙方之間的交易或事項(xiàng)，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。22.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。23.第三方介入的變更23.1甲乙方如需變更第三方的，應(yīng)提前____________個(gè)工作日書面通知對方。23.2變更第三方應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.附加條款24.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。24.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。25.說明25.1本合同中的第三方介入條款，旨在明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。25.2本合同中的第三方責(zé)任限額，旨在限制甲乙方的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖1.1場地平面圖應(yīng)詳細(xì)展示會展中心的布局，包括各個(gè)展廳、入口、出口、衛(wèi)生間、廚房等位置。1.2場地平面圖應(yīng)標(biāo)明承租人租賃區(qū)域的邊界，以及租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表2.1租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列出租金、押金、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等所有費(fèi)用的詳細(xì)金額和計(jì)算方式。2.2租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包括費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式和支付賬戶等信息。3.附件三：保險(xiǎn)單副本3.1保險(xiǎn)單副本應(yīng)證明承租人已購買了火災(zāi)和責(zé)任保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。3.2保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約1.1承租人未按約定時(shí)間支付租金的，屬于租金支付違約。1.2租金支付違約的，承租人應(yīng)支付出租人遲延履行違約金，違約金金額為租金的____________%。2.租賃用途違約2.1承租人未按約定用途使用租賃場地的，屬于租賃用途違約。2.2租賃用途違約的，出租人可以要求承租人立即改正，并支付違約金，違約金金額為租金的____________%。3.維修和保險(xiǎn)違約3.1承租人未按約定履行維修責(zé)任的，屬于維修和保險(xiǎn)違約。3.2維修和保險(xiǎn)違約的，承租人應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并支付違約金，違約金金額為損失金額的____________%。4.轉(zhuǎn)租和分租違約4.1承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或分租的，屬于轉(zhuǎn)租和分租違約。4.2轉(zhuǎn)租和分租違約的，出租人可以立即解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金金額為租金的____________%。說明三：法律