2024辦公樓瓷磚鋪貼及維護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024辦公樓瓷磚鋪貼及維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1瓷磚鋪貼服務(wù)2.1.1瓷磚品種及規(guī)格2.1.2瓷磚數(shù)量及面積2.1.3鋪貼工藝及標(biāo)準(zhǔn)2.2維護(hù)服務(wù)2.2.1維護(hù)范圍2.2.2維護(hù)頻率2.2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)期限3.1瓷磚鋪貼服務(wù)期限3.2維護(hù)服務(wù)期限第四條服務(wù)費(fèi)用4.1瓷磚鋪貼服務(wù)費(fèi)用4.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五條施工及維護(hù)要求5.1施工要求5.2維護(hù)要求第六條質(zhì)量保證6.1瓷磚鋪貼質(zhì)量保證6.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1瓷磚樣品13.2施工圖紙13.3維護(hù)方案第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××辦公樓管理有限責(zé)任公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××瓷磚鋪貼及維護(hù)服務(wù)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方定義：指本合同的一方，即辦公樓的業(yè)主或管理方1.4乙方定義：指本合同的另一方，即負(fù)責(zé)瓷磚鋪貼及維護(hù)服務(wù)的企業(yè)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1瓷磚鋪貼服務(wù)2.1.1瓷磚品種：大理石瓷磚、拋光磚、?；u等2.1.2瓷磚規(guī)格：300×300mm、400×400mm、600×600mm等2.1.3瓷磚數(shù)量：共計(jì)15000平方米2.1.4鋪貼工藝：采用干掛法、水泥砂漿鋪貼法等2.1.5鋪貼標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求2.2維護(hù)服務(wù)2.2.1維護(hù)范圍：包括瓷磚表面清潔、修復(fù)、翻新等2.2.2維護(hù)頻率：每季度進(jìn)行一次全面維護(hù)2.2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持瓷磚表面光潔、無污漬、無破損第三條服務(wù)期限3.1瓷磚鋪貼服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至瓷磚鋪貼工程驗(yàn)收合格之日止3.2維護(hù)服務(wù)期限：自瓷磚鋪貼工程驗(yàn)收合格之日起至合同約定維護(hù)期滿之日止第四條服務(wù)費(fèi)用4.1瓷磚鋪貼服務(wù)費(fèi)用：共計(jì)人民幣萬元整4.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：每年人民幣萬元整4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付瓷磚鋪貼服務(wù)費(fèi)用的一半，剩余費(fèi)用在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付；維護(hù)服務(wù)費(fèi)用每年支付一次，甲方應(yīng)在每年維護(hù)開始前七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用。第五條施工及維護(hù)要求5.1施工要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2維護(hù)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)方案進(jìn)行維護(hù)，確保瓷磚表面保持良好狀態(tài)。第六條質(zhì)量保證6.1瓷磚鋪貼質(zhì)量保證：乙方對(duì)鋪貼的瓷磚質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。6.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證：乙方對(duì)維護(hù)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或重新服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或維護(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成施工或維護(hù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）乙方在施工過程中如需進(jìn)入甲方辦公樓的其他區(qū)域，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守甲方的相關(guān)管理制度。（2）乙方在維護(hù)過程中，如遇特殊情況需進(jìn)入甲方辦公樓的其他區(qū)域，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守甲方的相關(guān)管理制度。（3）合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。第十三條附件13.1瓷磚樣品：詳見附件一。13.2施工圖紙：詳見附件二。13.3維護(hù)方案：詳見附件三。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其參與合同履行或與合同履行相關(guān)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、方式、所需材料等。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，包括但不限于第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等。第三條第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并享受合同約定的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行其參與合同履行或與合同履行相關(guān)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍、責(zé)任限額金額等。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素進(jìn)行確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系應(yīng)是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方立即糾正違約行為。6.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系：如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出機(jī)制：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方繼續(xù)參與合同履行，并重新安排替代的第三方。7.2第三方退出的后果：第三方退出后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其退出前的責(zé)任，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)工作。第八條第三方保險(xiǎn)及擔(dān)保8.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其參與合同履行或與合同履行相關(guān)的事宜購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。8.2第三方擔(dān)保：如合同約定，第三方應(yīng)提供擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第九條第三方信息的披露9.1第三方信息披露：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方披露其相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信用記錄等。9.2第三方信息真實(shí)性：第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)有效，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方培訓(xùn)及技術(shù)支持10.1第三方培訓(xùn)：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，以確保甲乙雙方能夠正確使用第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)。10.2第三方技術(shù)支持：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供技術(shù)支持，解決甲乙雙方在使用第三方產(chǎn)品或服務(wù)過程中遇到的問題。第十一條第三方評(píng)價(jià)及監(jiān)督11.1第三方評(píng)價(jià)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，包括但不限于第三方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。11.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十二條第三方資料的歸檔及保密12.1第三方資料歸檔：甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的資料進(jìn)行歸檔，并確保資料的安全和完整。12.2第三方資料保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的資料保密，不得泄露給無關(guān)第三方。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：瓷磚樣品詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含瓷磚的品種、規(guī)格、顏色、紋理等詳細(xì)信息，以及瓷磚樣品的實(shí)物圖片或樣本。甲方應(yīng)根據(jù)樣品確認(rèn)瓷磚的質(zhì)量和樣式，并用于監(jiān)督乙方施工過程中的瓷磚品質(zhì)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含詳細(xì)的施工圖紙，包括瓷磚鋪貼的布局、尺寸、工藝等。甲方應(yīng)仔細(xì)審查圖紙，并在簽字確認(rèn)后，乙方按照圖紙進(jìn)行施工。附件三：維護(hù)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含維護(hù)服務(wù)的詳細(xì)方案，包括維護(hù)的內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。甲方應(yīng)根據(jù)方案確認(rèn)維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，并監(jiān)督乙方按照方案進(jìn)行維護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.瓷磚鋪貼服務(wù)違約行為違約行為示例：乙方未按照約定時(shí)間完成鋪貼工程，或鋪貼的瓷磚出現(xiàn)明顯質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，并保證瓷磚鋪貼質(zhì)量。如發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)延期交付或質(zhì)量不符合約定的責(zé)任。2.維護(hù)服務(wù)違約行為違約行為示例：乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行維護(hù)，或維護(hù)后的瓷磚表面存在污漬、破損等問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行維護(hù)，并保證維護(hù)質(zhì)量。如發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)延期維護(hù)或質(zhì)量不符合約定的責(zé)任。3.費(fèi)用支付違約行為違約行為示例：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或支付的金額不足。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付金額的準(zhǔn)確性。如發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付或不支付的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成的書面協(xié)議。在本合同中的應(yīng)用：合同是甲乙雙方之間的法律約束文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，用于規(guī)范雙方的履行行為。2.甲方：指本合同的一方，即辦