2024年辦公室翻新裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室翻新裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程進度安排第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條工程質(zhì)量及標準4.1工程質(zhì)量要求4.2材料及設(shè)備標準4.3工程驗收標準第五條工程進度及時間安排5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點時間表第六條乙方責任及義務(wù)6.1施工方案及施工人員6.2工程質(zhì)量及安全6.3工程變更管理6.4工程資料及文件第七條甲方責任及義務(wù)7.1配合與支持7.2工程款項支付7.3工程變更及調(diào)整7.4工程驗收及交付第八條合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除的程序第九條違約責任及賠償9.1違約行為及后果9.2賠償責任及計算方式9.3違約解決方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟及仲裁地點10.3適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律和監(jiān)管變化13.3合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方：×××裝修公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供工程場地，確保乙方施工人員的安全；（2）按照合同約定支付工程款項；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）對乙方施工過程進行監(jiān)督，提出合理化建議；（5）工程驗收合格后，按照約定時間交付乙方工程款項。乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量；（2）按照合同約定的時間和進度進行施工；（3）保證施工人員的人身安全，遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）負責辦理施工過程中所需的各種手續(xù)；（5）工程驗收不合格的，按照約定進行整改，直至達到驗收標準。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：2024年辦公室翻新裝修工程工程內(nèi)容：辦公室墻面翻新、地面裝修、天花裝修、電路改造等2.2工程地點工程地點：××省××市××區(qū)××路××號×××公司辦公室2.3工程規(guī)模工程總面積：××平方米2.4工程進度安排工程開工日期：2024年××月××日工程竣工日期：2024年××月××日第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進度付款進度付款：合同總價×進度百分比3.4最終付款工程驗收合格后，甲方按照約定時間支付剩余工程款項。第四條工程質(zhì)量及標準4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達到國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，包括但不限于：（1）墻面平整、無裂縫、無脫落；（2）地面平整、無縫隙、無起泡；（3）天花板平整、無裂縫、無脫落；（4）電路安全、可靠、符合國家標準。4.2材料及設(shè)備標準材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，包括但不限于：（1）墻面涂料、地面材料、天花板材料應(yīng)環(huán)保、無毒害；（2）電路材料應(yīng)符合國家安全標準；（3）設(shè)備應(yīng)具備國家認證的合格證書。4.3工程驗收標準工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行，包括但不限于：（1）墻面、地面、天花板外觀檢查；（2）電路安全檢查；（3）設(shè)備功能檢查。第五條工程進度及時間安排5.1工程開工日期：2024年××月××日5.2工程竣工日期：2024年××月××日5.3關(guān)鍵節(jié)點時間表（1）工程開工：2024年××月××日；（2）工程進度報告：每月末；（3）工程驗收：2024年××月××日。第六條乙方責任及義務(wù)6.1施工方案及施工人員乙方應(yīng)根據(jù)工程特點制定詳細的施工方案，并按照合同約定的時間節(jié)點完成施工。施工人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，服從甲方和乙方的管理。6.2工程質(zhì)量及安全乙方應(yīng)嚴格按照施工方案和合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保施工過程安全無事故。6.3工程變更管理如遇工程變更，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，按照甲方的要求進行調(diào)整。6.4工程資料及文件乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方提供工程資料及文件，包括施工方案、施工進度報告、工程驗收報告等。第八條合同變更及解除8.1變更條件（1）因國家政策、法律法規(guī)變化，影響合同的正常履行；（2）因工程實際情況與合同約定有較大差異，影響合同的正常履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同的。8.2解除條件（1）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。8.3變更及解除的程序甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責任及賠償9.1違約行為及后果乙方如未按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度等完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約比例。乙方如未按照合同約定使用材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費用。9.2賠償責任及計算方式乙方如因施工原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)甲方實際損失計算。9.3違約解決方式違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟及仲裁地點訴訟地點為合同簽訂地人民法院。10.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在工程驗收合格，甲乙雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后終止。12.3合同解除條件合同解除的條件按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.2法律和監(jiān)管變化如因法律、法規(guī)、政策變化，影響合同的正常履行，甲乙雙方應(yīng)按照變化后的法律、法規(guī)、政策要求，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計方案、施工圖紙、材料及設(shè)備清單、工程預(yù)算等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲乙方合同當事人，但為合同的履行、完成或保證提供必要協(xié)助、服務(wù)或參與的其他方。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于：（1）為甲方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或管理服務(wù)；（2）為乙方提供材料、設(shè)備或技術(shù)支持；（3）協(xié)助甲乙雙方進行工程監(jiān)督、質(zhì)量控制、進度協(xié)調(diào)等。第二條第三方選擇及任命2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、能力及良好信譽。2.2第三方任命甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方任命后，應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行義務(wù)。第三條第三方責任及義務(wù)3.1第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)要求，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作；（2）保證其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（3）對其工作人員的人身安全、施工安全負責；（4）遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定；（5）接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求完成工作。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和管理，按照乙方的要求完成工作。第五條第三方介入后的合同變更5.1變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序，辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е潞贤瑩p失的最高賠償限額。6.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方資質(zhì)、信譽、責任范圍等因素協(xié)商確定。6.3第三方責任限額調(diào)整甲乙雙方可按照第三方實際履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第七條第三方違約處理7.1違約行為及后果第三方如未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約比例。7.2賠償責任及計算方式第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)甲乙雙方實際損失計算。7.3違約解決方式違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)主動與甲乙雙方保持溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。8.2變更及調(diào)整第三方在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更或調(diào)整，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方退出9.1第三方退出條件如第三方因不可抗力、意外情況等原因無法繼續(xù)履行合同，可與甲乙雙方協(xié)商退出。9.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)按照本合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利移交。第十條第三方介入對其他方的責任劃分10.1第三方與甲方責任劃分第三方應(yīng)向甲方承擔其約定范圍內(nèi)的責任，甲方不應(yīng)要求乙方承擔第三方責任。10.2第三方與乙方責任劃分第三方應(yīng)向乙方承擔其約定范圍內(nèi)的責任，乙方不應(yīng)要求甲方承擔第三方責任。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟及仲裁地點訴訟地點為合同簽訂地人民法院。11.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入后的合同附件12.1附件內(nèi)容第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細說明：本附件包含辦公室墻面翻新、地面裝修、天花裝修、電路改造等設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、材料選擇、顏色搭配、施工工藝等。附件二：施工圖紙詳細說明：本附件詳細展示了辦公室墻面、地面、天花板等部位的施工圖紙，包括尺寸、材料、施工工藝等。附件三：材料及設(shè)備清單詳細說明：本附件列出了施工過程中所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量、價格等。附件四：工程預(yù)算詳細說明：本附件詳細列出了工程項目的預(yù)算，包括各項工程費用、材料費用、人工費用等。附件五：施工進度計劃詳細說明：本附件明確了施工過程中的時間節(jié)點和進度計劃，包括各階段施工的開始時間和結(jié)束時間。附件六：工程驗收標準詳細說明：本附件詳細規(guī)定了工程驗收的標準和流程，包括驗收事項、驗收條件、驗收方法等。附件七：第三方資質(zhì)證明詳細說明：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、資質(zhì)證書等。附件八：第三方責任限額協(xié)議詳細說明：本附件明確了第三方的責任限額，包括限額金額、限額范圍等。附件九：保險證明詳細說明：本附件提供了第三方所購買的保險證明文件，包括保險合同、保險單等。附件十：安全生產(chǎn)許可證詳細說明：本附件提供了第三方的安全生產(chǎn)許可證文件，證明第三方具備安全生產(chǎn)條件。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照約定時間完成工作；2.第三方提供的材料、設(shè)備不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；3.第三方未按照約定工藝進行施工；4.第三方未按照設(shè)計圖紙進行施工；5.第三方未按照施工進度計劃進行施工；6.第三方未按照工程驗收標準進行自檢；7.第三方在施工過程中發(fā)生安全事故；8.第三方在施工過程中造成甲方、乙方損失。違約責任認定標準：1.第三方未按照約定時間完成工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約比例。2.第三方提供的材料、設(shè)備不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，甲方有權(quán)要求第三方更換材料、設(shè)備，并承擔相應(yīng)費用。3.第三方未按照約定工藝進行施工，甲方有權(quán)要求第三方按照約定工藝進行施工，并承擔相應(yīng)費用。4.第三方未按照設(shè)計圖紙進行施工，甲方有權(quán)要求第三方按照設(shè)計圖紙進行施工，并承擔相應(yīng)費用。5.第三方未按照施工進度計劃進行施