2024年富力地產(chǎn)裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年富力地產(chǎn)裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：2024年富力地產(chǎn)1.2乙方：裝修施工方1.3丙方：監(jiān)理方第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3裝修材料品牌及供應(yīng)商第三條合同價格3.1裝修工程總價3.2付款方式及進(jìn)度3.3價款調(diào)整機(jī)制第四條施工時間及進(jìn)度4.1施工啟動日期4.2施工完成日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求第五條施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條雙方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)6.4違約責(zé)任第七條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)及法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同延續(xù)條件第十二條合同附件12.1裝修設(shè)計方案12.2施工圖紙12.3材料清單12.4工程量清單第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3丙方特殊職責(zé)第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同保管責(zé)任分配第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4合同簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.1.1室內(nèi)裝修：包括客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.1.2水電改造：包括水電線路的重新規(guī)劃、布線、安裝等。2.1.3防水工程：衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理。2.1.4墻面漆工程：所有墻面的刷漆工作。2.1.5地板鋪設(shè)：客廳、臥室等區(qū)域的地板鋪設(shè)。2.1.6門窗工程：更換窗戶、安裝紗窗等。2.1.7吊頂工程：客廳、臥室等區(qū)域的吊頂裝修。2.1.8其它工程：如家具定制、燈具安裝等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)使用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。2.2.3乙方在施工過程中應(yīng)確保工程安全，采取措施防止安全事故的發(fā)生。2.3裝修材料品牌及供應(yīng)商2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌及供應(yīng)商進(jìn)行采購。2.3.2乙方應(yīng)在采購材料時提供材料合格證明和質(zhì)保書。第三條合同價格3.1裝修工程總價3.1.1乙方向甲方提供的裝修工程總價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.1.2甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款。3.2付款方式及進(jìn)度3.2.1甲方支付工程款的方式為分期支付，具體分期及付款金額由雙方另行約定。3.2.2甲方每期付款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告及付款申請。3.3價款調(diào)整機(jī)制3.3.1合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方可按照實際工程量進(jìn)行價款調(diào)整。3.3.2合同簽訂后，如國家政策、市場行情發(fā)生變化，導(dǎo)致材料價格上漲，雙方可按照實際價格進(jìn)行價款調(diào)整。第四條施工時間及進(jìn)度4.1施工啟動日期4.1.1本工程的施工啟動日期為雙方約定的日期。4.2施工完成日期4.2.1本工程的施工完成日期為雙方約定的日期。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求4.3.1乙方應(yīng)按照約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工程。4.3.2如乙方未能按照約定時間完成工程，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。第五條施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。5.2.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3.2如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條雙方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方支付工程款。6.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施等條件。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成工程。6.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3丙方義務(wù)6.3.1丙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)理。6.3.2丙第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方施工過程中所使用的技術(shù)和方法，以及由此產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。8.1.2甲方提供的圖紙、設(shè)計等資料，以及由此產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任8.2.1如乙方在施工過程中使用了他人的知識產(chǎn)權(quán)，造成侵權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.2如甲方提供的資料侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起____年失效。8.3泄露后果8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響甲方的權(quán)益。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.3變更與解除的程序10.3.1雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行合同的變更與解除。10.3.2合同變更或解除后，未履行部分的責(zé)任按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十一條合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同終止的條件按照合同約定的終止條款執(zhí)行。11.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)消滅。11.3合同延續(xù)條件11.3.1合同延續(xù)需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延續(xù)協(xié)議。11.3.2合同延續(xù)后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十二條合同附件12.1裝修設(shè)計方案12.1.1附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)說明。12.1.2附件二：裝修設(shè)計圖紙。12.2施工圖紙12.2.1附件三：施工圖紙詳細(xì)說明。12.2.2附件四：施工圖紙。12.3材料清單12.3.1附件五：材料清單詳細(xì)說明。12.3.2附件六：材料清單。12.4工程量清單12.4.1附件七：工程量清單詳細(xì)說明。12.4.2附件八：工程量清單。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.1.1附件九：甲方特殊要求詳細(xì)說明。13.1.2附件十：甲方特殊要求清單。13.2乙方特殊承諾13.2.1附件十一：乙方特殊承諾詳細(xì)說明。13.2.2附件十二：乙方特殊承諾清單。13.3丙方特殊職責(zé)13.3.1附件十三：丙方特殊職責(zé)詳細(xì)說明。13.3.2附件十四：丙方特殊職責(zé)清單。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同正本一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同副本一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.3合同保管責(zé)任分配14.3.1甲、乙、丙三方應(yīng)對各自持有的合同正本和副本予以妥善保管，防止丟失、損壞或泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同有利害關(guān)系或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲方、乙方、丙方無法獨(dú)立完成合同約定的部分義務(wù)；2.1.2甲方、乙方、丙方為了提高合同履行效率，尋求第三方專業(yè)服務(wù)；2.1.3法律、法規(guī)或政策要求必須有第三方參與。第三條第三方介入的程序3.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入內(nèi)容、理由及期限。3.2甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、評估方法和選擇程序。3.3甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入的責(zé)任分配4.1第三方介入的義務(wù)和責(zé)任由甲方、乙方、丙方與第三方在書面協(xié)議中約定。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和資質(zhì)。4.3第三方應(yīng)按照甲乙方與丙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、時間和質(zhì)量要求履行義務(wù)。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1第三方依據(jù)本合同享有權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。5.2第三方不得違反本合同的約定，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。5.3甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。6.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額在書面協(xié)議中約定，且不應(yīng)超過甲乙方與丙方約定的限額。6.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方或丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第七條第三方與甲乙方、丙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照第三方與甲乙方、丙方簽訂的書面協(xié)議確定。7.2第三方與甲乙方、丙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決，也可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件在書面協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方與丙方的要求，完成后續(xù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反本合同或書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方、乙方、丙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙方、丙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲方、乙方、丙方與第三方在書面協(xié)議中可約定其他附加條款，以完善合同履行。第十二條第三方介入的說明12.1本合同所述第三方介入，是指在甲方、乙方、丙方履行合同過程中，為了提高效率和質(zhì)量，需要其他具有專業(yè)能力的自然人、法人或其他組織參與。12.2第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各方仍應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)。第十三條第三方介入的合同附件13.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議模板。13.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件。13.3附件三：第三方責(zé)任限額約定。第十四條第三方介入的份數(shù)及保管14.1第三方介入的書面協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.2第三方介入的書面協(xié)議副本一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.3甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行第三方介入書面協(xié)議的保管，防止丟失、損壞或泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)說明附件二：裝修設(shè)計圖紙附件三：施工圖紙詳細(xì)說明附件四：施工圖紙附件五：材料清單詳細(xì)說明附件六：材料清單附件七：工程量清單詳細(xì)說明附件八：工程量清單附件九：甲方特殊要求詳細(xì)說明附件十：甲方特殊要求清單附件十一：乙方特殊承諾詳細(xì)說明附件十二：乙方特殊承諾清單附件十三：丙方特殊職責(zé)詳細(xì)說明附件十四：丙方特殊職責(zé)清單附件十五：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件十六：第三方資質(zhì)證明文件附件十七：第三方責(zé)任限額約定附件一至附件七為裝修工程的必要文件，詳細(xì)說明了裝修的設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單和工程量清單等內(nèi)容。附件八至附件十為甲方、乙方和丙方的特殊要求，包括但不限于特殊材料的使用、特殊工藝的實施等。附件十一至附件十三為乙方和丙方的特殊承諾和職責(zé)，包括但不限于乙方提供的材料質(zhì)量保證、丙方的監(jiān)理職責(zé)等。附件十五至附件十七為第三方介入的必要文件，包括第三方介入?yún)f(xié)議模板、第三方資質(zhì)證明文件和第三方責(zé)任限額約定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時間和金額向乙方支付工程款。2.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成工程。3.丙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)理。4.第三方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、時間和質(zhì)量要求履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.違約方的違約行為嚴(yán)重違反本合同，對方有權(quán)要求違約方支付合同總價款的____%作為違約金。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。同時，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改并重新施工。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年富力地產(chǎn)，本合同的一方。2.乙方：指裝修施工方，本合同的一方。3.丙方：指監(jiān)理方，本合同的一方。4.第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同有利害關(guān)系或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的