2024年工程承包：創(chuàng)新施工合同解讀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包：創(chuàng)新施工合同解讀本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標(biāo)的2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條施工進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工計(jì)劃4.2工程延期4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備質(zhì)量第六條施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全措施6.3環(huán)保要求第七條工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解除14.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同規(guī)定，擁有工程所有權(quán)并承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)工程承包任務(wù)并享有合同權(quán)利的一方，即乙方。1.3工程工程是指本合同雙方約定的，由乙方負(fù)責(zé)施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和相關(guān)的地下管線等工程。1.4施工期施工期是指本合同雙方約定的，乙方完成工程施工及其附屬工作的期限。第二條合同標(biāo)的2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程、市政工程等。2.2工程量工程量是指本合同約定的，乙方在施工期內(nèi)應(yīng)完成的工程量及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、地方和行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方使用要求。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指乙方完成本合同約定的工程內(nèi)容，按照本合同約定的價(jià)格計(jì)算的總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指由于市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化時(shí)，雙方按照約定調(diào)整合同價(jià)格的條款。3.3支付方式支付方式是指雙方約定的，甲方支付工程價(jià)款的途徑和時(shí)間。包括但不限于進(jìn)度付款、竣工付款、質(zhì)量保證金等。第四條施工進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，編制施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2工程延期工程延期是指由于乙方原因?qū)е鹿こ虩o法在約定的施工期內(nèi)完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)提前完成獎(jiǎng)勵(lì)是指乙方在約定施工期內(nèi)提前完成工程，甲方按照約定給予乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)包括乙方根據(jù)施工需要，向甲方提供合格的工程材料。5.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)包括乙方根據(jù)施工需要，向甲方提供合格的工程設(shè)備。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量材料與設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、地方和行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方使用要求。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范，承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。6.2安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)范，承擔(dān)施工過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承包方違約承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式，賠償對(duì)方因違約所造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)當(dāng)保密的信息。11.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為____年。11.3泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程成果及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。12.2侵權(quán)責(zé)任乙方如侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3不可抗力責(zé)任一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂合同修訂應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同的解除合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指本合同以外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入方式2.1協(xié)商介入第三方通過與甲乙雙方的協(xié)商，達(dá)成一致后介入合同。2.2指令介入甲方根據(jù)合同約定，指令第三方介入合同。2.3默認(rèn)介入甲乙雙方未明確反對(duì)第三方介入，且第三方行為不違背合同約定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方介入合同的總費(fèi)用。4.2責(zé)任承擔(dān)第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3責(zé)任免除第三方如能證明其違約行為是由于不可抗力或甲乙雙方原因造成，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙雙方保持獨(dú)立關(guān)系，不構(gòu)成任何法律上的從屬關(guān)系。5.2分擔(dān)責(zé)任第三方與甲乙雙方根據(jù)合同約定，分擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。5.3權(quán)益分配第三方與甲乙雙方根據(jù)合同約定，分配相應(yīng)的合同權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，因特定原因需退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出的程序第三方退出應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。7.3第三方退出的后果第三方退出不影響合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方另有約定的除外。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更條件第三方介入的變更或解除應(yīng)符合合同約定的條件。8.2變更程序第三方介入的變更或解除應(yīng)遵循合同約定的程序。8.3變更后果第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方的其他合同權(quán)益。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方違約甲乙雙方未履行本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的修訂合同修訂應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十五條合同的解除合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十六條法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：環(huán)保措施方案附件八：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)附件九：支付憑證附件十：變更訂單附件十一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十二：質(zhì)量保修書附件十三：保密協(xié)議附件十四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，由乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行編制。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括施工圖紙、施工說明、施工工藝等，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的所有工程量清單，包括材料、設(shè)備、人工等，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制。附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工組織機(jī)構(gòu)、施工計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制。附件六：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)措施等，由乙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行編制。附件七：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度、環(huán)境保護(hù)措施等，由乙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行編制。附件八：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同價(jià)款的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算結(jié)果等，由乙方根據(jù)工程量清單等進(jìn)行編制。附件九：支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括支付的憑證、支付的金額、支付的時(shí)間等，由乙方根據(jù)合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)等進(jìn)行編制。附件十：變更訂單詳細(xì)要求：應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的價(jià)款等，由乙方根據(jù)變更訂單進(jìn)行編制。附件十一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的人員等，由乙方根據(jù)工程完成情況進(jìn)行編制。附件十二：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：應(yīng)包括質(zhì)量保修的內(nèi)容、質(zhì)量保修的時(shí)間、質(zhì)量保修的責(zé)任等，由乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行編制。附件十三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括保密的內(nèi)容、保密的期限、保密的責(zé)任等，由乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行編制。附件十四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)內(nèi)容、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)期限、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任等，由乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行編制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按照約定的支付方式及時(shí)支付價(jià)款，導(dǎo)致甲方損失。5.甲方未按照約定的時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，導(dǎo)致乙方施工受阻。6.甲方未按照約定的時(shí)間提供材料和設(shè)備，導(dǎo)致乙方施工受阻。7.甲方未按照約定支付價(jià)款，導(dǎo)致乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.按照合同約定或者甲乙雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。3.由于不可抗力或者甲乙雙方原因?qū)е逻`約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約