房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)團(tuán)隊(duì)管理辦法

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)團(tuán)隊(duì)管理辦法合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)團(tuán)隊(duì)管理服務(wù)，為確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作范圍1.1乙方作為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)團(tuán)隊(duì)管理服務(wù)，包括但不局限于：（1）為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)團(tuán)隊(duì)的招聘、培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等管理咨詢(xún)服務(wù)；（2）協(xié)助甲方制定并實(shí)施房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程、管理制度及操作規(guī)范；（3）為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析及業(yè)務(wù)發(fā)展建議。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效、務(wù)實(shí)的團(tuán)隊(duì)管理解決方案，確保甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿(mǎn)前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按雙方協(xié)商確定的條件簽訂續(xù)約合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)團(tuán)隊(duì)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)期限提供服務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條付款期限及方式4.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。4.2剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。4.3雙方可協(xié)商約定其他付款方式，并在合同中予以明確。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條合同的變更、解除和終止7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2雙方同意，本合同的終止或解除，不影響雙方在本合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)團(tuán)隊(duì)管理服務(wù)方案2.乙方團(tuán)隊(duì)管理業(yè)績(jī)報(bào)告3.甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)發(fā)展報(bào)告4.雙方合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作規(guī)范手冊(cè)7.乙方團(tuán)隊(duì)管理培訓(xùn)資料8.甲方業(yè)務(wù)流程優(yōu)化方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未按約定提供必要的工作條件或信息4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金7.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等服務(wù)并收取傭金的行為。2.團(tuán)隊(duì)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)團(tuán)隊(duì)招聘、培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等方面的咨詢(xún)服務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密期限：指雙方約定保守合同保密信息的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供必要的工作條件或信息：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供必要的工作條件或信息；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等：甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致，如無(wú)法達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地