房地產開發(fā)項目澄清函參考模板

合同編號：__________致：__________關于：__________（項目名稱）房地產開發(fā)項目澄清函本澄清函由__________（甲方名稱）和__________（乙方名稱）于__________（簽署日期）簽署。鑒于：1.甲方是一家依據__________（甲方所在國家/地區(qū)）法律合法成立并有效存在的__________（甲方類型，如：有限公司、股份有限公司等）；2.乙方是一家依據__________（乙方所在國家/地區(qū)）法律合法成立并有效存在的__________（乙方類型，如：有限公司、股份有限公司等）；4.現(xiàn)由于__________（原因，如：市場環(huán)境變化、政策調整等），甲乙雙方認為有必要對原合同的部分內容進行澄清和調整；基于上述情況，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下澄清協(xié)議：一、關于項目規(guī)模及投資1.原合同中關于項目規(guī)模的描述如下：__________（原合同中的描述）?，F(xiàn)甲乙雙方澄清，項目規(guī)模調整為：__________（調整后的項目規(guī)模）。2.原合同中關于項目投資的描述如下：__________（原合同中的描述）?，F(xiàn)甲乙雙方澄清，項目投資總額調整為：__________（調整后的項目投資總額）。二、關于項目進度及交付日期1.原合同中關于項目進度的描述如下：__________（原合同中的描述）。現(xiàn)甲乙雙方澄清，項目進度調整為：__________（調整后的項目進度）。2.原合同中關于項目交付日期的描述如下：__________（原合同中的描述）?，F(xiàn)甲乙雙方澄清，項目交付日期調整為：__________（調整后的項目交付日期）。三、關于合同價款及支付方式1.原合同中關于合同價款的描述如下：__________（原合同中的描述）?，F(xiàn)甲乙雙方澄清，合同價款調整為：__________（調整后的合同價款）。2.原合同中關于支付方式的描述如下：__________（原合同中的描述）?，F(xiàn)甲乙雙方澄清，支付方式調整為：__________（調整后的支付方式）。四、關于違約責任及爭議解決1.原合同中關于違約責任的描述如下：__________（原合同中的描述）?，F(xiàn)甲乙雙方澄清，違約責任調整為：__________（調整后的違約責任）。2.原合同中關于爭議解決的描述如下：__________（原合同中的描述）?，F(xiàn)甲乙雙方澄清，爭議解決方式調整為：__________（調整后的爭議解決方式）。五、其他事項1.原合同中其他事項的描述如下：__________（原合同中的描述）?，F(xiàn)甲乙雙方澄清，其他事項調整為：__________（調整后的其他事項）。2.本澄清函自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.原合同《__________（合同名稱，如：房地產開發(fā)合作協(xié)議）》2.項目可行性研究報告3.項目規(guī)劃許可證4.項目施工許可證5.項目設計圖紙及技術規(guī)范6.項目投資證明7.項目進度計劃8.付款憑證9.違約通知書10.爭議解決所需的相關法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定完成項目進度，認定違約。2.甲方未按照合同約定支付合同價款，認定違約。3.乙方未按照合同約定提供相關服務或資源，認定違約。4.甲方或乙方違反合同中的其他約定，經雙方確認構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為房地產開發(fā)項目主體的__________（甲方名稱）。2.乙方：指合同中作為合作方的__________（乙方名稱）。3.項目：指合同中約定的__________（項目名稱）房地產開發(fā)項目。4.合同價款：指合同中約定的甲方應支付給乙方的費用總額。5.違約責任：指合同一方未履行合同義務時，應承擔的賠償責任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調整項目進度計劃，并根據實際情況采取措施保證項目進度。2.問題：付款糾紛解決辦法：核對付款憑證，確保合同價款的支付符合約定，如有分歧，通過協(xié)商解決。3.問題：服務質量爭議解決辦法：雙方按照合同約定評估服務質量，如存在問題，乙方應及時整改，確保服務質量滿足甲方要求。4.問題：違約行為解決辦法：書面通知違約方，要求其在規(guī)定時間內糾正違約行為，如逾期未糾正，可依據合同約定追究違約責任。5.問題：爭議解決解決辦法：根據合同約定的爭議解決方式，選擇協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)項目合作雙方在項目實施過程中對原合同內容進行澄清和調整。2.