綿陽(yáng)市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同

綿陽(yáng)市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃設(shè)施及地點(diǎn)1.1甲方同意將位于綿陽(yáng)市________________的培訓(xùn)設(shè)施租賃給乙方使用。1.2租賃設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施清單見附件）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將租賃設(shè)施交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，不得損害甲方權(quán)益。4.2租賃期間，因設(shè)施正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租賃設(shè)施清單附件：租賃設(shè)施清單1.教室：____間，面積：____平方米2.辦公室：____間，面積：____平方米3.廚房：____平方米4.衛(wèi)生間：____平方米5.其他設(shè)施：____________________合計(jì)面積：____平方米一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單教室：數(shù)量，面積辦公室：數(shù)量，面積廚房：面積衛(wèi)生間：面積其他設(shè)施：具體名稱二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供租賃設(shè)施2.乙方違約行為：未支付租金未合理使用租賃設(shè)施擅自改變?cè)O(shè)施用途三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃設(shè)施數(shù)量或質(zhì)量不符合約定：雙方協(xié)商解決，甲方按約定提供設(shè)施。2.租金支付延遲：乙方按時(shí)支付租金，避免滯納金產(chǎn)生。3.設(shè)施損壞：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，確保設(shè)施正常使用。4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。五、所