家居裝飾展廳租賃合同

家居裝飾展廳租賃合同合同編號(hào)：__________家居裝飾展廳租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的家居裝飾展廳，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的家居裝飾展廳，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方向乙方出租的家居裝飾展廳位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。展廳內(nèi)設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方的要求遷離展廳，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證展廳在租賃期間符合約定的使用條件，如設(shè)施正常運(yùn)行、安全等。（2）負(fù)責(zé)展廳的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、綠化等。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定使用展廳，不得擅自改變展廳用途。（2）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在展廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）妥善保管自己的財(cái)物，如有損失，自行承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃展廳平面圖3.租賃展廳設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.展廳使用管理規(guī)定9.安全檢查報(bào)告10.物業(yè)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供展廳或提供的展廳不符合約定用途未按約定時(shí)間支付租金未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定使用展廳，擅自改變展廳用途未按約定時(shí)間支付租金未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期支付租金等款項(xiàng)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.展廳：指甲方出租給乙方的家居裝飾展覽場(chǎng)地。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出合同約定的范圍。解決辦法：要求乙方立即整改，恢復(fù)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍；違約情況下，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期部分按約定收取滯納金；嚴(yán)重逾期情況下，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：展廳設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或更換，確保設(shè)施正常運(yùn)行；因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后，乙方未遷離展廳。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.問(wèn)題：發(fā)生合同糾紛。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家居裝飾企業(yè)租賃展廳進(jìn)行產(chǎn)品展示。2.個(gè)人或企業(yè)租賃展