個人建房施工合同范例

個人建房施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________地點建設(shè)一棟個人住宅，乙方愿意按照甲方的要求，負(fù)責(zé)該住宅的施工建設(shè)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程總投資：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

二、工期及進(jìn)度

1.工程總工期：____________________個月

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程施工，并確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總額的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同總額的20%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同總額的20%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付合同總額的20%；

（5）工程驗收合格后，支付合同總額的10%作為質(zhì)保金。

2.甲方支付工程款的時間為每月的____________________日。

四、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.工程驗收程序：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗收報告；

（2）甲方在收到驗收報告后，應(yīng)在____________________日內(nèi)組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證書。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%；

（2）甲方未按約定組織驗收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的____________________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的____________________%；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）工程圖紙及設(shè)計文件；

（2）工程預(yù)算書；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________地點建設(shè)一棟個人住宅，乙方愿意按照甲方的要求，負(fù)責(zé)該住宅的施工建設(shè)。為保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特邀請丙方作為第三方監(jiān)理單位參與本項目。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程總投資：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

二、工期及進(jìn)度

1.工程總工期：____________________個月

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程施工，并確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程按計劃進(jìn)行。

三、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總額的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同總額的20%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同總額的20%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付合同總額的20%；

（5）工程驗收合格后，支付合同總額的10%作為質(zhì)保金。

2.甲方支付工程款的時間為每月的____________________日。

四、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.工程驗收程序：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗收報告；

（2）甲方在收到驗收報告后，應(yīng)在____________________日內(nèi)組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證書。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求，對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)工程資料和施工記錄，以供檢查。

3.丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。

4.丙方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至問題得到解決。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的____________________%。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方不得擅自改變工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

4.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）工程圖紙及設(shè)計文件；

（2）工程預(yù)算書；

（3）丙方資質(zhì)證明；

（4）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，可以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險。

2.丙方對乙方施工過程的監(jiān)督，有助于提高施工質(zhì)量，確保甲方利益。

3.丙方的專業(yè)意見和決策，有助于解決施工過程中出現(xiàn)的矛盾和問題。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為工程項目的投資主體，享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的決策權(quán)。

2.甲方通過合同明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程按計劃、高質(zhì)量完成。

3.甲方通過合同加強(qiáng)對丙方的監(jiān)督，確保丙方履行監(jiān)理職責(zé)，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬承接甲方位于____________________地點的工程項目，乙方愿意按照甲方的要求，負(fù)責(zé)該工程的設(shè)計、施工和后期維護(hù)。為保障乙方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特邀請丙方作為第三方監(jiān)理單位參與本項目。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程總投資：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

二、工期及進(jìn)度

1.工程總工期：____________________個月

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程設(shè)計、施工和后期維護(hù)工作。

3.丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計劃進(jìn)行。

三、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總額的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同總額的20%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同總額的20%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付合同總額的20%；

（5）工程驗收合格后，支付合同總額的10%作為質(zhì)保金。

2.甲方支付工程款的時間為每月的____________________日。

四、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.工程驗收程序：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗收報告；

（2）甲方在收到驗收報告后，應(yīng)在____________________日內(nèi)組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證書。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求，對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)工程資料和施工記錄，以供檢查。

3.丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。

4.丙方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至問題得到解決。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

2.甲方未按約定組織驗收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的____________________%。

3.甲方不得擅自改變工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

4.甲方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）工程圖紙及設(shè)計文件；

（2）工程預(yù)算書；

（3）丙方資質(zhì)證明；

（4）其他有關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為工程的主要實施方，擁有對工程設(shè)計、施工和后期維護(hù)的控制權(quán)