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文檔簡介
農(nóng)村無限土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
住所:__________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
住所:__________________
鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村土地(以下簡稱“標(biāo)的土地”),乙方有意向流轉(zhuǎn)使用該土地,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的土地基本情況
1.1標(biāo)的土地位于__________________,土地面積為__________畝,土地用途為__________________。
1.2標(biāo)的土地權(quán)屬清晰,甲方對該土地享有完全的物權(quán)。
二、流轉(zhuǎn)期限及用途
2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對標(biāo)的土地享有使用權(quán),并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營。
三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式
3.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為__________元,分__________期支付。
3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式如下:
(1)第一期為__________元,于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付;
(2)第二期為__________元,于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付;
(3)以此類推,直至最后一期。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用標(biāo)的土地;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(3)甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后交還標(biāo)的土地。
4.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰,無任何爭議;
(2)甲方應(yīng)按時(shí)足額交付標(biāo)的土地;
(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
4.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照約定用途使用標(biāo)的土地;
(2)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額交付流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(3)乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。
4.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的土地,不得擅自改變土地用途;
(2)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(3)乙方應(yīng)合理利用土地資源,不得造成土地污染。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按時(shí)足額交付標(biāo)的土地,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日__________元。
5.2若乙方未按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日__________元。
5.3若乙方擅自改變土地用途,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明;
2.雙方身份證復(fù)印件;
3.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
住所:__________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
住所:__________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
住所:__________________
鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村土地(以下簡稱“標(biāo)的土地”),乙方有意向流轉(zhuǎn)使用該土地,丙方作為第三方擔(dān)保主體,為確保合同的履行,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的土地基本情況
1.1標(biāo)的土地位于__________________,土地面積為__________畝,土地用途為__________________。
1.2標(biāo)的土地權(quán)屬清晰,甲方對該土地享有完全的物權(quán)。
二、流轉(zhuǎn)期限及用途
2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對標(biāo)的土地享有使用權(quán),并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營。
三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式
3.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為__________元,分__________期支付。
3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式如下:
(1)第一期為__________元,于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付;
(2)第二期為__________元,于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付;
(3)以此類推,直至最后一期。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用標(biāo)的土地;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(3)甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后交還標(biāo)的土地;
(4)甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰,無任何爭議;
(2)甲方應(yīng)按時(shí)足額交付標(biāo)的土地;
(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照約定用途使用標(biāo)的土地;
(2)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額交付流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(3)乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。
5.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的土地,不得擅自改變土地用途;
(2)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(3)乙方應(yīng)合理利用土地資源,不得造成土地污染;
(4)乙方應(yīng)遵守合同約定,如違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、丙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1丙方的權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù);
(2)丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),代為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
6.2丙方的義務(wù):
(1)丙方應(yīng)保證在合同履行過程中,對甲乙雙方提供必要的協(xié)助;
(2)丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(3)丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定用途使用標(biāo)的土地。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1若乙方未按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日__________元。
7.2若乙方擅自改變土地用途,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元。
7.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元。
7.4乙方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明;
2.雙方身份證復(fù)印件;
3.丙方擔(dān)保承諾書;
4.其他相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保主體,旨在保障甲方的權(quán)益,確保合同履行,降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于提高甲乙雙方的信任度,促進(jìn)合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為土地所有者,擁有標(biāo)的土地的物權(quán)。甲方主導(dǎo)此次土地流轉(zhuǎn),旨在實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用,提高土地利用效率,同時(shí)保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的公平性,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
住所:__________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
住所:__________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
住所:__________________
鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村土地(以下簡稱“標(biāo)的土地”),乙方有意向流轉(zhuǎn)使用該土地,丙方作為第三方融資擔(dān)保主體,為確保乙方的資金來源,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的土地基本情況
1.1標(biāo)的土地位于__________________,土地面積為__________畝,土地用途為__________________。
1.2標(biāo)的土地權(quán)屬清晰,甲方對該土地享有完全的物權(quán)。
二、流轉(zhuǎn)期限及用途
2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對標(biāo)的土地享有使用權(quán),并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營。
三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式
3.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為__________元,分__________期支付。
3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式如下:
(1)第一期為__________元,于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付;
(2)第二期為__________元,于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付;
(3)以此類推,直至最后一期。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照約定用途使用標(biāo)的土地;
(2)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額交付流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(3)乙方有權(quán)要求丙方在資金需求時(shí)提供融資支持;
(4)乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后交還標(biāo)的土地。
4.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的土地,不得擅自改變土地用途;
(2)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(3)乙方應(yīng)合理利用土地資源,不得造成土地污染;
(4)乙方應(yīng)遵守合同約定,如違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、丙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1丙方的權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù);
(2)丙方有權(quán)在乙方資金需求時(shí),協(xié)助乙方獲得融資;
(3)丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),采取必要措施保障自身權(quán)益。
5.2丙方的義務(wù):
(1)丙方應(yīng)保證在合同履行過程中,為乙方提供必要的融資支持;
(2)丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定用途使用標(biāo)的土地;
(3)丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用標(biāo)的土地;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(3)甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰,無任何爭議;
(2)甲方應(yīng)按時(shí)足額交付標(biāo)的土地;
(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1若甲方未按時(shí)足額交付標(biāo)的土地,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日__________元。
7.2若乙方未按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日__________元。
7.3若丙方未履行融資擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元。
七、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明;
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