單位食堂出租合同范例

單位食堂出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的食堂，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方食堂，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于____________________的食堂，以下簡稱“食堂”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.4租金支付時間：__________

四、租賃用途

4.1乙方承租食堂后，僅可用于____________________用途。

4.2乙方在使用食堂過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為租賃保證金。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。

六、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對食堂進行必要的維修、保養(yǎng)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對乙方使用食堂的行為進行監(jiān)督。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證食堂的完好、安全。

（2）甲方應(yīng)按約定時間提供食堂，確保乙方正常使用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用食堂。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方維修食堂。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用食堂，不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按約定提供食堂，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.食堂租賃場地平面圖

2.食堂租賃設(shè)備清單

3.食堂租賃合同附件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件

8.乙方法定代表人身份證明

9.其他相關(guān)文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的食堂，愿意出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與管理，以保障甲方權(quán)益和優(yōu)化租賃運營，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于____________________的食堂，以下簡稱“食堂”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

四、租賃用途

4.1乙方承租食堂后，僅可用于____________________用途。

五、第三方丙方職責(zé)

5.1丙方作為第三方參與食堂的管理，負責(zé)食堂的日常運營和維護。

5.2丙方應(yīng)確保食堂的正常運營，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生管理、設(shè)備維護等。

5.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方享有食堂的出租權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對未按時支付租金的乙方追究違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行其管理職責(zé)，并對丙方的不當(dāng)行為追究責(zé)任。

6.4甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)對食堂的運營提出合理化建議，丙方應(yīng)予以考慮。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證支付方式的合法性。

7.2乙方在使用食堂過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.3乙方應(yīng)配合丙方的日常管理，并對丙方的工作提出合理化建議。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

8.2乙方如擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如違反食品安全法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.食堂租賃場地平面圖

2.食堂租賃設(shè)備清單

3.食堂租賃合同附件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與食堂管理，旨在通過專業(yè)化的運營管理，提升食堂的服務(wù)質(zhì)量，保障食品安全，同時優(yōu)化租賃運營，降低甲方在租賃期間的管理風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方丙方，不僅能夠保障自身權(quán)益，還能夠通過丙方的專業(yè)管理提升食堂的整體運營水平，實現(xiàn)甲方在租賃期間的多種利益，包括但不限于租金收益、品牌形象提升、社會責(zé)任履行等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，愿意出租給乙方使用，為提升乙方經(jīng)營效益，引入丙方作為第三方參與商業(yè)運營管理，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

四、租賃用途

4.1乙方承租物業(yè)后，僅可用于____________________用途。

五、第三方丙方職責(zé)

5.1丙方作為第三方參與物業(yè)的運營管理，負責(zé)物業(yè)的日常運營、市場營銷、客戶服務(wù)等。

5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運營，包括但不限于設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。

5.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方享有物業(yè)的租賃權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理行為，并對丙方的服務(wù)提出合理化建議。

6.3乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護和改進。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)的完好、安全。

7.2甲方應(yīng)按約定時間提供物業(yè)，確保乙方正常使用。

7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時提供物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

8.2甲方如未按約定提供必要的支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，并追究甲方違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)租賃場地平面圖

2.物業(yè)租賃設(shè)備清單

3.物業(yè)租賃合同附件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.其他相關(guān)