廠房部分轉(zhuǎn)租合同范例

廠房部分轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

廠房部分轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)租的廠房部分面積為：__________平方米，位于__________（具體地址）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米__________元人民幣（大寫：__________元整），租金總額為：__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為：__________元人民幣（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)合法，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益；

（2）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合租賃合同的約定，不存在影響乙方正常使用的情況；

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物；

（4）甲方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)和消防安全檢查。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，不得損壞或擅自拆除、改動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和消防安全的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全；

（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并按約定退還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：__________元人民幣；

（2）甲方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未履行安全生產(chǎn)和消防安全檢查義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金和押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：__________元人民幣；

（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未遵守安全生產(chǎn)和消防安全法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房平面圖

2.相關(guān)法律法規(guī)文件

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠房部分轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)租的廠房部分面積為：__________平方米，位于__________（具體地址）。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米__________元人民幣（大寫：__________元整），租金總額為：__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為：__________元人民幣（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用范圍；

（3）甲方有權(quán)要求乙方保持租賃標(biāo)的物的原有狀態(tài)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀；

（5）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，不得損壞或擅自拆除、改動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金；

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和消防安全的法律法規(guī)。

5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定履行義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：__________元人民幣；

（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未遵守安全生產(chǎn)和消防安全法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：__________元人民幣；

（2）甲方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未履行安全生產(chǎn)和消防安全檢查義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

7.2第三方擔(dān)保的存在，有助于提高租賃合同的信用度，增加乙方的履約能力。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用和管理。

8.2甲方權(quán)益的主導(dǎo)，確保了甲方在租賃期間對(duì)廠房的收益最大化。

附件：

1.廠房平面圖

2.相關(guān)法律法規(guī)文件

3.其他有關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，乙方有意承租該空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)空間位于__________（具體地址），總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月__________元人民幣，租金總額為：__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為：__________元人民幣（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃空間，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃空間進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)租賃空間的使用狀態(tài)，要求甲方退還押金。

5.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃空間符合約定的使用條件，并按時(shí)交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和消防安全的法律法規(guī)。

5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時(shí)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定履行義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：__________元人民幣；

（2）甲方擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未履行安全生產(chǎn)和消防安全檢查義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：__________元人民幣；

（2）乙方擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未遵守安全生產(chǎn)和消防安全法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2