免租金租賃合同范例

免租金租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”，現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、免租金條款

4.1在本合同租賃期限內(nèi)，甲方同意免收乙方租金，乙方無(wú)需向甲方支付租金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需進(jìn)行裝修、改造等，須事先征得甲方書(shū)面同意。

5.3租賃物內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備，乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、合同解除與終止

6.1本合同租賃期限內(nèi)，如遇以下情形，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”，現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付租金的義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需進(jìn)行裝修、改造等，須事先征得甲方書(shū)面同意。

5.3租賃物內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備，乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

六、乙方的責(zé)任與限制條款

6.1乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)或從事危害甲方權(quán)益的行為。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，須事先征得甲方書(shū)面同意。

6.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1本合同租賃期限內(nèi)，如遇以下情形，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方行為進(jìn)行規(guī)范，確保租賃物得到合理使用。第三方擔(dān)保方的加入，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的權(quán)益保障，為甲方的投資提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”，現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，店鋪面積為_(kāi)___________________平方米，店鋪編號(hào)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下甲方收取租金的義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.2如甲方未按約定收取租金，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

4.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，乙方有權(quán)要求丙方賠償因此遭受的損失。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但須提前告知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的責(zé)任與限制條款

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全，及時(shí)修復(fù)因自然原因或甲方原因造成的損壞。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，須提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

6.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1本合同租賃期限內(nèi)，如遇以下情形，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：__