農(nóng)行按揭合同范例

農(nóng)行按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的房屋，為滿足甲方購買該房屋的資金需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本合同貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款用途

2.1本合同貸款用途為甲方購買位于____________________的房屋。

2.2甲方承諾將貸款資金專用于上述用途，不得挪作他用。

三、還款方式及期限

3.1本合同貸款采取等額本息還款方式。

3.2甲方應(yīng)按以下還款計劃進(jìn)行還款：

（1）首期還款日：________年________月________日；

（2）每期還款日：________年________月________日；

（3）每期還款金額：人民幣________元整（大寫：____________________元整）。

四、利率及計息方式

4.1本合同貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

4.2利息計算方式：按日計息，按月結(jié)息，計息周期為一個月。

五、擔(dān)保方式

5.1本合同貸款采取抵押擔(dān)保方式，甲方以其名下位于____________________的房屋作為抵押物。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按本合同約定按時足額還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追回貸款本息。

6.2乙方如未按本合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押登記申請書

3.抵押登記證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司____________________

簽訂日期：____________________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的房屋，為滿足甲方購買該房屋的資金需求，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本合同貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款用途

2.1本合同貸款用途為甲方購買位于____________________的房屋。

2.2甲方承諾將貸款資金專用于上述用途，不得挪作他用。

三、還款方式及期限

3.1本合同貸款采取等額本息還款方式。

3.2甲方應(yīng)按以下還款計劃進(jìn)行還款：

（1）首期還款日：________年________月________日；

（2）每期還款日：________年________月________日；

（3）每期還款金額：人民幣________元整（大寫：____________________元整）。

四、利率及計息方式

4.1本合同貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

4.2利息計算方式：按日計息，按月結(jié)息，計息周期為一個月。

五、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

5.1本合同貸款采取丙方提供的抵押擔(dān)保方式，丙方以其名下位于____________________的財產(chǎn)作為抵押物。

5.2丙方承諾：

5.2.1在本合同有效期內(nèi)，保證甲方按期足額償還貸款本息；

5.2.2如甲方違約，丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

5.2.3如發(fā)生爭議，丙方應(yīng)積極配合甲方及乙方解決。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方享有以下權(quán)益：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定及時、足額發(fā)放貸款；

6.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

6.1.3甲方有權(quán)在符合規(guī)定的情況下，提前償還貸款本息。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

6.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)；

6.2.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整利率；

6.2.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供貸款余額查詢服務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定及時、足額發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的________%；

7.2乙方如未按本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

7.3乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款利率；

7.4乙方不得將貸款資金用于禁止的用途。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押登記申請書

3.抵押登記證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年________月________日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在為甲方提供更加可靠的貸款保障，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠按時足額償還貸款。丙方的擔(dān)保責(zé)任和連帶清償責(zé)任，進(jìn)一步增強了貸款的安全性，降低了甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益和權(quán)利條款，確保在貸款過程中能夠得到充分的保障。甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時，甲方提前償還貸款本息的權(quán)利，有助于降低貸款成本，提高資金使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬向乙方提供資金支持，乙方擬用于____________________項目的投資，為保障甲方的資金安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本合同借款期限為________年，自借款發(fā)放之日起計算。

二、借款用途

2.1本合同借款用途為乙方____________________項目的投資。

2.2乙方承諾將借款資金專用于上述用途，不得挪作他用。

三、還款方式及期限

3.1本合同借款采取等額本息還款方式。

3.2乙方應(yīng)按以下還款計劃進(jìn)行還款：

（1）首期還款日：________年________月________日；

（2）每期還款日：________年________月________日；

（3）每期還款金額：人民幣________元整（大寫：____________________元整）。

四、利率及計息方式

4.1本合同借款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

4.2利息計算方式：按日計息，按月結(jié)息，計息周期為一個月。

五、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

5.1本合同借款采取丙方提供的保證擔(dān)保方式，丙方承諾在乙方違約時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.2丙方保證：

5.2.1在本合同有效期內(nèi)，保證乙方按期足額償還借款本息；

5.2.2如乙方違約，丙方將無條件履行擔(dān)保義務(wù)；

5.2.3如發(fā)生爭議，丙方應(yīng)積極配合甲方解決。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方享有以下權(quán)益：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定及時、足額提供借款；

6.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保服務(wù)；

6.1.3乙方有權(quán)在符合規(guī)定的情況下，提前償還借款本息。

6.2乙方享有以下權(quán)利：

6.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供合理的借款條件；

6.2.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)提供必要的協(xié)助；

6.2.3乙方有權(quán)在擔(dān)保期內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保增信服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定及時、足額提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的________%；

7.2甲方如未按本合同約定提供合理的借款條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改；

7.3甲方在借款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整借款利率；

7.4甲方不得將借款資金用于禁止的用途。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目投資協(xié)議

2.擔(dān)保協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年________月________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益和權(quán)利