冷庫出售合同范例

冷庫出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________________的冷庫，具備出售條件；

二、買方有意購買該冷庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條冷庫出售

1.1賣方同意將其位于__________________的冷庫出售給買方。

1.2冷庫的具體位置、面積、用途等詳見附件一《冷庫詳細(xì)信息》。

第二條冷庫轉(zhuǎn)讓條件

2.1雙方同意，冷庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，買方一次性支付給賣方人民幣________元整（大寫：____________________）。

2.2買方支付轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將冷庫交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到冷庫后______個(gè)工作日內(nèi)，對冷庫進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)向賣方出具驗(yàn)收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1買方在支付完轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)將冷庫的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

4.2買方在取得產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定交付冷庫，應(yīng)向買方支付______%的違約金。

5.2如買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條合同解除

7.1如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方在履行合同過程中，嚴(yán)重?fù)p害另一方的合法權(quán)益；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、冷庫詳細(xì)信息

二、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)資料

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________________的冷庫，具備出售條件；

二、買方有意購買該冷庫，但資金存在一定缺口，丙方同意為買方提供擔(dān)保；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條冷庫出售

1.1賣方同意將其位于__________________的冷庫出售給買方。

1.2冷庫的具體位置、面積、用途等詳見附件一《冷庫詳細(xì)信息》。

第二條轉(zhuǎn)讓條件與支付方式

2.1冷庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________元整（大寫：____________________）。

2.2買方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣________元整（大寫：____________________）。

2.3買方在收到賣方提供的冷庫相關(guān)資料后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣________元整（大寫：____________________）。

2.4擔(dān)保方對本合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將冷庫交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到冷庫后______個(gè)工作日內(nèi)，對冷庫進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)向賣方出具驗(yàn)收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶手續(xù)

4.1買方在支付完轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)向買方出具產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)資料。

4.2買方在取得產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

5.1擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，對買方未支付轉(zhuǎn)讓款的部分承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在買方未支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，暫停或終止冷庫交付。

5.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第六條違約責(zé)任與限制條款

6.1買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。

6.2買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3買方在未支付完轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用冷庫，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4買方在未支付完轉(zhuǎn)讓款前，未經(jīng)賣方書面同意，不得將冷庫出租或抵押。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第八條合同解除

8.1如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方在履行合同過程中，嚴(yán)重?fù)p害另一方的合法權(quán)益；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、冷庫詳細(xì)信息

二、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)資料

三、擔(dān)保方授權(quán)委托書

第三方介入的意義和目的：

1.提高買方的支付能力，保障賣方的權(quán)益；

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行；

3.促進(jìn)冷庫市場的穩(wěn)定與發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益不受損害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化；

3.促進(jìn)甲方在冷庫市場的地位與影響力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________________的冷庫，具備出售條件；

二、買方有意購買該冷庫，但資金存在一定缺口，丙方同意為買方提供融資支持；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條冷庫出售

1.1賣方同意將其位于__________________的冷庫出售給買方。

1.2冷庫的具體位置、面積、用途等詳見附件一《冷庫詳細(xì)信息》。

第二條轉(zhuǎn)讓條件與支付方式

2.1冷庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________元整（大寫：____________________）。

2.2買方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣________元整（大寫：____________________）。

2.3買方在收到賣方提供的冷庫相關(guān)資料后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣________元整（大寫：____________________）。

2.4融資方對本合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付提供融資支持。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將冷庫交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到冷庫后______個(gè)工作日內(nèi)，對冷庫進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)向賣方出具驗(yàn)收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶手續(xù)

4.1買方在支付完轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)向買方出具產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)資料。

4.2買方在取得產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條融資方的責(zé)任與權(quán)利

5.1融資方在本合同約定的期限內(nèi)，為買方提供融資支持，確保買方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2融資方有權(quán)要求賣方在買方未支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，暫?；蚪K止冷庫交付。

5.3融資方在履行融資支持后，有權(quán)向買方追償。

第六條買方的權(quán)利與利益

6.1買方有權(quán)在支付部分轉(zhuǎn)讓款后，要求賣方交付冷庫，并開始使用冷庫。

6.2買方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得冷庫的完全產(chǎn)權(quán)。

6.3買方在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)要求賣方提供冷庫的運(yùn)營維護(hù)服務(wù)。

第七條賣方的違約責(zé)任與限制條款

7.1賣方未按本合同約定交付冷庫，應(yīng)向買方支付______%的違約金。

7.2賣方未按本合同約定提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)資料，應(yīng)向買方支付______%的違約金。

7.3賣方在未收到全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用或處置冷庫。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條合同解除

9.1如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方在履行合同過程中，嚴(yán)重?fù)p害另一方的合法權(quán)益；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、