借貸房屋抵押合同范例

借貸房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（出借人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________），甲方以其名下位于__________________的房屋（以下簡稱抵押房屋）作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.甲方借款用途為__________________。

二、借款期限及還款方式

1.本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________________）的借款本息。

三、抵押房屋信息

1.抵押房屋位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

2.抵押房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________。

四、抵押物的保管及處置

1.乙方有權(quán)在借款期限屆滿前，隨時對抵押房屋進(jìn)行實地查驗。

2.抵押期間，甲方不得擅自處置、出租或轉(zhuǎn)讓抵押房屋。

3.如甲方未按約定償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還借款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為每日萬分之__________。

2.乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（出借人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________），甲方以其名下位于__________________的房屋（以下簡稱抵押房屋）作為抵押物，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.甲方借款用途為__________________。

二、借款期限及還款方式

1.本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________________）的借款本息。

三、抵押房屋信息

1.抵押房屋位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

2.抵押房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的借款提供全額擔(dān)保。

2.如甲方未按約定償還借款，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部借款本金及利息。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款期限和還款方式提供借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自改變借款用途。

3.甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，不得擅自處置、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的時間、數(shù)額和方式向甲方提供借款。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

2.如乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致抵押房屋受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的借款權(quán)益，確保甲方能夠按時償還借款。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的安全保障，有利于甲方在借款期限內(nèi)安心使用資金。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為借款人，在合同中處于主導(dǎo)地位，享有借款的權(quán)利，同時也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其資金周轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，同時也能確保甲方在借款期限內(nèi)能夠獲得合理的利率和還款期限。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

丙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出借人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

鑒于甲方擬向乙方提供借款人民幣__________元整（大寫：__________________），乙方以其名下位于__________________的房屋（以下簡稱抵押房屋）作為抵押物，丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.乙方借款用途為__________________。

二、借款期限及還款方式

1.本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.乙方應(yīng)于每月__________日向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________________）的借款本息。

三、抵押房屋信息

1.抵押房屋位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

2.抵押房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的借款提供全額擔(dān)保。

2.如乙方未按約定償還借款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部借款本金及利息。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款期限和還款方式提供借款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得擅自改變借款用途。

3.乙方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付借款本金及利息。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押房屋，不得擅自處置、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方向乙方提供借款，并按照約定的期限和數(shù)額支付。

2.甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方可要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自改變借款用途。

2.甲方可要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自處置、出租或轉(zhuǎn)讓抵押房屋。

3.甲方可要求丙方在借款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

九、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

2.如甲方擅自改變借款用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致抵押房屋受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為借款人，在合同中處于主導(dǎo)地位，享有獲得借款的權(quán)利，同時也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方的主導(dǎo)地位有利于確保其資金需求得到滿足，同時也能保障乙方的借款權(quán)益。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中雖然仍承擔(dān)出借人的角色，但由于乙方處于主導(dǎo)地位，甲方