個(gè)人租房合同范例新

個(gè)人租房合同范例新第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2乙方不得擅自提前終止租賃合同，如需提前終止，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.3房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方在乙方要求下可協(xié)助解決。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，為確保合同履行，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2乙方不得擅自提前終止租賃合同，如需提前終止，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方如有違約行為，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方提前終止租賃合同而免除。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方在乙方要求下可協(xié)助解決。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4第三方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金。

八、權(quán)益保護(hù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)用等費(fèi)用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得損害房屋及他人權(quán)益。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔、完好。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋或以其他方式將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

9.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如需進(jìn)行裝修或其他改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意。

9.3乙方不得在租賃期間將房屋作為商業(yè)用途或出租給他人。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其參與本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保房屋得到合理使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化。通過(guò)強(qiáng)化甲方權(quán)益和限制乙方違約行為，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），甲方同意出租，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲方同意后，申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2如乙方按時(shí)支付租金，第三方擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)解除。

4.3第三方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，不因乙方提前終止租賃合同而免除。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方有權(quán)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方在乙方要求下可協(xié)助解決。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、乙方權(quán)益保護(hù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明及合法出租的證明文件。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住條件。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時(shí)提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2如甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3甲方不得在租賃期間擅自將房屋出售或抵押給他人，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障其租賃權(quán)益，確保租賃房屋的適宜居住條件，避免租金不合理上漲，以及確保在租賃期間不受甲方不當(dāng)行為