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文檔簡介
合江租房合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方有意租賃該房屋用于居住,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋結構:____________________
1.3房屋面積:____________________
1.4房屋裝修:____________________
1.5房屋配套設施:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。
2.2租賃期限屆滿,甲方有權收回房屋,乙方應按期搬離。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整。
3.2租金支付方式:乙方應于每月的____日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、房屋使用及維護
4.1乙方在租賃期間,應合理使用房屋,愛護房屋及其配套設施。
4.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途或裝修。
4.3乙方在租賃期間,負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。
五、押金及退還
5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內,向甲方支付押金人民幣____元整。
5.2租賃期滿或提前解除合同時,如乙方無違約行為,甲方應在收到乙方退房通知之日起____日內退還押金。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)甲方未按時交付房屋,應向乙方支付____%的違約金;
(2)甲方擅自改變房屋結構或用途,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應損失。
6.2乙方違約責任:
(1)乙方未按時支付租金,應向甲方支付____%的滯納金;
(2)乙方擅自改變房屋結構、用途或裝修,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應損失。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
乙方(承租方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
附件:
1.房屋租賃登記備案證明
2.房屋產權證復印件
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
丙方(擔保方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方有意租賃該房屋用于居住,丙方作為擔保方,為保證乙方履行租賃合同,經三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋結構:____________________
1.3房屋面積:____________________
1.4房屋裝修:____________________
1.5房屋配套設施:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。
2.2租賃期限屆滿,甲方有權收回房屋,乙方應按期搬離。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整。
3.2租金支付方式:乙方應于每月的____日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、房屋使用及維護
4.1乙方在租賃期間,應合理使用房屋,愛護房屋及其配套設施。
4.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途或裝修。
4.3乙方在租賃期間,負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。
五、擔保責任
5.1丙方同意為乙方提供擔保,擔保金額為人民幣____元整。
5.2如乙方未按時支付租金,丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。
5.3丙方代為支付租金后,有權向乙方追償。
六、押金及退還
6.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內,向甲方支付押金人民幣____元整。
6.2租賃期滿或提前解除合同時,如乙方無違約行為,甲方應在收到乙方退房通知之日起____日內退還押金。
七、甲方權益保障
7.1甲方有權要求乙方提供身份證明、收入證明等相關資料,以證明乙方具備支付租金的能力。
7.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得從事違法活動,如發(fā)現乙方有違法行為的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應損失。
7.3甲方有權在乙方違約時,向丙方追償,丙方應承擔連帶責任。
八、乙方違約及限制條款
8.1乙方未按時支付租金,應向甲方支付____%的滯納金。
8.2乙方擅自改變房屋結構、用途或裝修,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應損失。
8.3乙方在租賃期間不得轉租、轉借房屋,如違反約定,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應損失。
8.4乙方不得在房屋內從事危害公共安全、影響他人正常生活的活動。
九、爭議解決
9.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
乙方(承租方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
丙方(擔保方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
附件:
1.房屋租賃登記備案證明
2.房屋產權證復印件
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件
第三方介入的意義和目的在于增強甲方在租賃過程中的權益保障,通過丙方的擔保,確保乙方按時支付租金,降低甲方因乙方違約而造成的損失風險。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設定,保障甲方在租賃過程中的合法權益,確保房屋的安全和穩(wěn)定租賃。同時,通過對乙方違約及限制條款的設定,降低租賃過程中的風險,維護甲方的長期利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
丙方(中介機構):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方有意租賃該房屋用于居住,丙方作為中介機構,負責促成雙方交易,并保障交易順利進行,經三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋結構:____________________
1.3房屋面積:____________________
1.4房屋裝修:____________________
1.5房屋配套設施:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。
2.2租賃期限屆滿,甲方有權收回房屋,乙方應按期搬離。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整。
3.2租金支付方式:乙方應于每月的____日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、房屋使用及維護
4.1乙方在租賃期間,應合理使用房屋,愛護房屋及其配套設施。
4.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途或裝修。
4.3乙方在租賃期間,負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。
五、中介服務
5.1丙方作為中介機構,應負責協(xié)調甲乙雙方的權利義務,確保租賃合同的有效履行。
5.2丙方應向甲方支付中介服務費用,費用金額及支付方式由三方另行約定。
六、乙方權益保障
6.1乙方有權要求甲方提供房屋的真實信息,包括房屋產權、結構、配套設施等。
6.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用,包括家具家電的正常使用。
6.3乙方有權在合同到期前,根據市場情況與甲方協(xié)商調整租金。
七、甲方違約及限制條款
7.1甲方未按時交付房屋,應向乙方支付____%的違約金。
7.2甲方擅自提高租金,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應損失。
7.3甲方不得擅自進入乙方居住的房屋,如違反約定,乙方有權要求甲方承擔相應責任。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
乙方(承租方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
丙方(中介機構):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
附件:
1.房屋租賃登記備案證明
2.房屋產權
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