單位房租賃合同范例

單位房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月逾期租金的__%。

第四條房屋使用

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

第五條房屋維護及維修

5.1房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護由甲方負責(zé)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，交付乙方使用。

6.2甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__個月書面通知乙方。

6.3甲方應(yīng)按時收取租金，不得拖欠。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

7.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

7.3乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

7.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

8.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

8.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

8.4如乙方在房屋內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十一條附件

11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

11.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

11.3其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月逾期租金的__%。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為擔(dān)保金。

4.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由丙方在接到甲方通知后__日內(nèi)補足。

第五條房屋使用

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

第六條房屋維護及維修

6.1房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護由甲方負責(zé)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，交付乙方使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

8.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

8.3乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如乙方在房屋內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同期滿或各方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十二條附件

12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

12.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

12.3其他相關(guān)文件

第十三條第三方介入的意義和目的

本合同中引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付租金。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，降低甲方風(fēng)險。

第十四條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過限制乙方違約行為，降低房屋損壞風(fēng)險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的租賃收益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方同意租賃該房屋用于____________________（具體用途）。為保障乙方權(quán)益，規(guī)范租賃關(guān)系，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

第四條第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，保障乙方權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對房屋的使用情況進行定期檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方提出書面警告，并要求乙方采取措施糾正。

第五條房屋使用

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的裝修和改造，但需事先告知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間邀請朋友或家人到訪，但不得影響其他業(yè)主或違反物業(yè)管理規(guī)定。

第六條房屋維護及維修

6.1房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護由甲方負責(zé)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，享受房屋內(nèi)的居住權(quán)益。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方退還押金。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方不得在租賃期間擅自進入乙方居住的房屋，未經(jīng)乙方同意不得查看房屋內(nèi)部情況。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或各方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十一條附件

11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

11.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

11.3其他相