業(yè)主代理公司合同模板

業(yè)主代理公司合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（代理公司）：__________

鑒于甲方作為業(yè)主，需委托乙方作為其代理人進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1乙方接受甲方委托，擔(dān)任甲方物業(yè)管理服務(wù)的代理人，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的管理、維護、維修、租賃、轉(zhuǎn)售等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行物業(yè)管理服務(wù)的各項職責(zé)，確保甲方物業(yè)的正常運行。

二、代理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如甲方需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本合同期限。

三、代理費用

3.1甲方應(yīng)支付乙方代理費用，具體金額為：____元/月。

3.2代理費用按月支付，甲方應(yīng)在每月的____日前支付乙方上一個月的代理費用。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。

4.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整代理事項。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費用。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方開展工作，提供必要的資料和信息。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用。

4.3.2乙方有權(quán)對甲方提供的資料和信息進(jìn)行核實。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。

4.4.2乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.代理費用支付方式及時間

3.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（代理公司）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為業(yè)主，需委托乙方作為其代理人進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，并引入丙方作為項目合作方，共同參與物業(yè)管理，以實現(xiàn)項目效益最大化，甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項與第三方合作

1.1乙方接受甲方委托，擔(dān)任甲方物業(yè)管理服務(wù)的代理人，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的管理、維護、維修、租賃、轉(zhuǎn)售等工作。

1.2丙方作為項目合作方，與甲乙雙方共同參與物業(yè)管理，提供資金支持、技術(shù)支持或其他必要資源。

1.3乙方應(yīng)協(xié)調(diào)丙方的工作，確保丙方提供的資源與甲方物業(yè)管理的需求相匹配。

二、代理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如甲方需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本合同期限。

三、代理費用與第三方投入

3.1甲方應(yīng)支付乙方代理費用，具體金額為：____元/月。

3.2丙方投入資金或資源，具體金額或價值為：____元/年。

3.3代理費用及丙方投入資金按年支付，甲方應(yīng)在每年____月____日前支付乙方及丙方上一年度的費用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。

4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙丙雙方的工作，確保項目順利實施。

4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整代理事項，并要求乙方和丙方相應(yīng)調(diào)整。

4.1.4甲方有權(quán)獲得乙方和丙方提供的項目進(jìn)展報告和財務(wù)報表。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方和丙方的費用。

4.2.2甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，支持乙方和丙方的工作。

4.2.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保項目順利進(jìn)行。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用。

5.1.2乙方有權(quán)對甲方提供的資料和信息進(jìn)行核實。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。

5.2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付投入資金。

6.1.2丙方有權(quán)獲得項目收益的一部分。

6.2丙方義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)按照約定投入資金或資源。

6.2.2丙方應(yīng)配合乙方和甲方的工作，確保項目順利進(jìn)行。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方不得將甲方物業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.代理費用支付方式及時間

3.丙方投入資金或資源的具體內(nèi)容

4.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于通過引入資金和技術(shù)支持，優(yōu)化物業(yè)管理模式，提高項目效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，同時實現(xiàn)項目收益的最大化。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，對乙方和丙方的行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，以確保項目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的管理和維護，同時丙方作為資金和資源投入方，參與物業(yè)管理項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)

1.1乙方接受甲方委托，擔(dān)任甲方物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行者，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護、維修、綠化等工作。

1.2乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全、衛(wèi)生和美觀，提升物業(yè)的整體品質(zhì)。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，提供資金支持，用于改善物業(yè)設(shè)施、提升服務(wù)質(zhì)量。

2.2丙方投入的資金將用于特定項目，具體項目由乙方負(fù)責(zé)實施。

三、乙方權(quán)益與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用。

3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，向丙方提出資金使用申請。

3.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整資金使用計劃。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。

3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告項目進(jìn)展和資金使用情況。

四、丙方權(quán)益與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對資金的合理使用。

4.1.2丙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展，調(diào)整資金投入。

4.1.3丙方有權(quán)分享項目收益。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按照約定，按時支付資金。

4.2.2丙方應(yīng)配合乙方實施項目，確保項目順利進(jìn)行。

五、甲方權(quán)益與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合作情況。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

5.1.3甲方有權(quán)在項目完成后，按照約定分享項目收益。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用。

5.2.2甲方應(yīng)提供必要的信息和支持，協(xié)助乙方和丙方完成項目。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式及時間

3.項目資金使用計劃

4.丙方投入資金的具體內(nèi)容

5.乙方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保項目能夠得到充足的資金支持，同時通過專業(yè)管理，實現(xiàn)項目的預(yù)期目標(biāo)。乙方作為項目管