個人房屋買合同范例

個人房屋買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售該房屋，乙方同意購買該房屋。

1.2該房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)證號為__________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________________________元購買該房屋。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________________________元。

2.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣__________________________元。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

4.3乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同備案表；

（四）房屋買賣合同簽訂地人民政府房地產(chǎn)管理部門出具的其他證明文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同備案表；

（四）房屋買賣合同簽訂地人民政府房地產(chǎn)管理部門出具的其他證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售該房屋，乙方同意購買該房屋。

1.2該房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)證號為__________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________________________元購買該房屋。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________________________元。

2.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣__________________________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣__________________________元。

3.3若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將購房款存入甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，保留對該房屋的占有權(quán)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金人民幣__________________________元。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

5.2乙方如未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

5.3乙方在簽訂本合同后，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。

5.4乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同備案表；

（四）房屋買賣合同簽訂地人民政府房地產(chǎn)管理部門出具的其他證明文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同備案表；

（四）房屋買賣合同簽訂地人民政府房地產(chǎn)管理部門出具的其他證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高乙方的購房信心，促進(jìn)交易順利完成。

3.確保丙方在乙方違約時，能夠履行擔(dān)保責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)益條款，確保甲方在交易中的利益最大化。

3.通過限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險，維護(hù)交易穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方愿意為乙方的承租行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出租該房屋，乙方同意承租該房屋。

1.2該房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)證號為__________________________。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按月支付租金，租金為人民幣__________________________元。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金及押金人民幣__________________________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣__________________________元。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)租金。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃合同約定，要求甲方退還押金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供房屋，或房屋不符合租賃合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

5.2甲方如無正當(dāng)理由單方面解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

5.3甲方不得利用租賃關(guān)系干涉乙方的正常生活和工作。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋租賃合同備案表；

（四）房屋租賃合同簽訂地人民政府房地產(chǎn)管理部門出具的其他證明文件。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋