南苑租房合同范例

南苑租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于南苑的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.租賃期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.房屋的維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施維修由甲方負責；

（2）乙方在使用過程中對房屋造成的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、合同解除及違約責任

1.合同解除條件：

（1）租賃期滿；

（2）甲方或乙方有正當理由要求解除合同；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。

2.違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失；

（2）乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

六、其他約定

1.乙方應(yīng)遵守甲方所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同維護租賃關(guān)系。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、附件

1.房屋租賃登記證

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于南苑的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.租賃期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、丙方責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并有權(quán)代為收回房屋。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.房屋的維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施維修由甲方負責；

（2）乙方在使用過程中對房屋造成的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)隨時檢查房屋的租賃情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等材料，以證明其具備支付租金的能力。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃權(quán)。

5.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

1.合同解除條件：

（1）租賃期滿；

（2）甲方或乙方有正當理由要求解除合同；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。

2.合同終止：

（1）租賃期滿；

（2）合同解除；

（3）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃。

十、附件

1.房屋租賃登記證

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔保協(xié)議

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供額外的安全保障，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低租賃風險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定進行。同時，甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保房屋得到合理使用，維護房屋價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（房屋承租者）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有一處位于南苑的住宅，現(xiàn)愿意出租給乙方，為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：居住

5.租賃期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方同意在乙方支付租金后，丙方將租金直接支付給甲方，以確保乙方的租金支付記錄。

三、丙方責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

2.如乙方因不可抗力原因無法支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，墊付租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方在墊付租金后，按照約定的期限償還租金。

四、乙方權(quán)利

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對房屋的合理使用權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和居住環(huán)境。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.房屋的日常維修由乙方負責，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施損壞時，乙方有權(quán)要求甲方維修或賠償。

3.乙方在使用過程中對房屋造成的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.甲方不得擅自提高租金，若需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期限。

3.甲方不得非法干預(yù)乙方的正常居住和生活，如非法進入乙方租住的房屋。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方指定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

八、合同解除及終止

1.合同解除條件：

（1）租賃期滿；

（2）甲方或乙方有正當理由要求解除合同；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。

2.合同終止：

（1）租賃期滿；

（2）合同解除；

（3）房屋因不可抗力原因無