2024年安居客與大連二手房地產(chǎn)合作經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安居客與大連二手房地產(chǎn)合作經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作目標(biāo)2.合同期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期3.合作內(nèi)容3.1信息共享3.2廣告推廣3.3聯(lián)合舉辦活動4.房地產(chǎn)信息4.1房源信息4.2房價信息4.3交易流程5.廣告推廣5.1廣告內(nèi)容5.2廣告位置5.3廣告費用6.活動舉辦6.1活動主題6.2活動時間6.3活動地點7.合作費用7.1費用計算7.2費用支付7.3費用退還8.權(quán)利與義務(wù)8.1安居客的權(quán)利與義務(wù)8.2大連二手房地產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1合同的簽訂地點和日期14.2合同的副本14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作雙方甲方：安居客乙方：大連二手房地產(chǎn)1.2合作范圍1.2.1乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，甲方進行平臺展示；1.2.2甲方利用其廣告資源對乙方進行廣告推廣；1.2.3雙方聯(lián)合舉辦各類房地產(chǎn)活動，提升品牌知名度。1.3合作目標(biāo)雙方共同致力于提升大連二手房地產(chǎn)的市場競爭力，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。2.合同期限2.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合作結(jié)束日期合作期限為____年，自合作開始日期起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。3.合作內(nèi)容3.1信息共享3.1.1乙方應(yīng)及時提供房源信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、樓層、裝修情況等；3.1.2甲方應(yīng)保證房源信息的真實性和準(zhǔn)確性，并對房源信息進行定期更新。3.2廣告推廣3.2.1甲方應(yīng)在平臺上設(shè)置乙方廣告位，廣告形式包括圖片廣告、文字等；3.2.2乙方應(yīng)提供廣告素材，并確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性；3.2.3廣告費用按照雙方商定的價格計算，甲方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)支付廣告費用。3.3聯(lián)合舉辦活動3.3.1雙方定期舉辦房地產(chǎn)講座、看房團等活動，提升品牌知名度；3.3.2活動時間、地點、主題由雙方共同商定；3.3.3活動費用由雙方按照約定比例承擔(dān)。4.房地產(chǎn)信息4.1房源信息乙方應(yīng)保證房源信息的真實性和準(zhǔn)確性，并對房源信息進行定期更新。4.2房價信息乙方提供的房價信息應(yīng)真實有效，如有虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3交易流程雙方應(yīng)共同維護房地產(chǎn)交易的正常秩序，按照約定流程進行交易。5.廣告推廣5.1廣告內(nèi)容乙方應(yīng)提供合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，不得含有虛假信息、誤導(dǎo)消費者。5.2廣告位置甲方應(yīng)在平臺上為乙方提供顯著的廣告位置，確保廣告效果。5.3廣告費用廣告費用按照雙方商定的價格計算，甲方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)支付廣告費用。6.活動舉辦6.1活動主題雙方根據(jù)市場需求共同確定活動主題，如：房地產(chǎn)講座、看房團等。6.2活動時間雙方協(xié)商確定活動時間，確保活動順利進行。6.3活動地點活動地點由雙方共同商定，確保活動順利進行。7.合作費用7.1費用計算合作費用包括廣告費用、活動費用等，具體費用根據(jù)雙方商定的價格計算。7.2費用支付甲方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)支付合作費用。7.3費用退還如合作期限提前終止，雙方按照約定比例退還剩余費用。8.權(quán)利與義務(wù)8.1安居客的權(quán)利與義務(wù)8.1.1安居客有權(quán)對乙方提供的房源信息進行審核，確保房源信息的真實性和準(zhǔn)確性；8.1.2安居客應(yīng)按照約定時間支付廣告費用和活動費用；8.1.3安居客應(yīng)協(xié)助乙方進行廣告推廣和活動舉辦，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。8.2大連二手房地產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照約定時間提供真實、準(zhǔn)確的房源信息；8.2.2乙方應(yīng)按照約定時間支付廣告費用和活動費用；8.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行廣告推廣和活動舉辦，提供必要的場地和人員支持。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1未按照約定時間提供房源信息；9.1.2提供的房源信息不真實、不準(zhǔn)確；9.1.3未按照約定時間支付廣告費用和活動費用；9.1.4未按照約定提供廣告推廣和活動舉辦服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；9.2.2支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；9.2.3承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用和損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛；10.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟；10.3法律途徑雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，任何一方均可按照合同約定選擇適當(dāng)?shù)姆赏緩浇鉀Q。11.合同的變更與解除11.1變更條件任何一方如需要變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議；11.2解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密；12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；13.2爭議解決雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，任何一方均可按照合同約定選擇適當(dāng)?shù)姆赏緩浇鉀Q。14.其他條款14.1合同的簽訂地點和日期本合同于____年__月__日，在中國____市簽訂；14.2合同的副本雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的終結(jié)，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與房地產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于購房者、賣家、金融機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如違反法律法規(guī)給甲方或乙方造成損失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)范圍第三方提供的服務(wù)包括但不限于：房地產(chǎn)評估、金融服務(wù)、法律咨詢、物業(yè)服務(wù)等。16.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并明確限額的具體數(shù)額或計算方式。18.第三方違約處理18.1第三方違約行為18.1.1未按照約定提供服務(wù)；18.1.2提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3未按照約定時間履行義務(wù)。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：18.2.1支付守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；18.2.2支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；18.2.3承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用和損失。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式如第三方發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議解決適用法律第三方爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。20.甲方和乙方與第三方的關(guān)系20.1甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。20.2甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)按照雙方與第三方的合同約定執(zhí)行，本合同對本合同外的其他合同關(guān)系不產(chǎn)生影響。21.第三方介入的告知義務(wù)21.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入時，及時告知對方；21.2甲方和乙方應(yīng)提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、合同內(nèi)容等。22.第三方介入的合同變更22.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；22.2第三方介入的合同變更應(yīng)遵守本合同約定的變更條件和程序。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入導(dǎo)致本合同需要解除，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序執(zhí)行；23.2第三方介入的合同解除不影響甲方和乙方根據(jù)本合同對第三方承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作范圍的詳細列表附件2：廣告推廣方案附件3：活動舉辦計劃附件4：房地產(chǎn)信息提供標(biāo)準(zhǔn)附件5：廣告費用計算公式附件6：活動費用計算公式附件7：第三方服務(wù)提供商的名單和聯(lián)系方式附件8：第三方服務(wù)費用明細附件9：第三方責(zé)任限額確認書附件10：合同變更協(xié)議模板附件11：合同解除協(xié)議模板附件12：爭議解決方式確認書附件13：甲方和乙方與第三方關(guān)系確認書附件14：第三方介入告知書附件的詳細要求和說明：附件1：合作范圍的詳細列表本附件應(yīng)詳細列出雙方合作的具體范圍，包括房地產(chǎn)信息共享、廣告推廣、活動舉辦等內(nèi)容的具體條款和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件2：廣告推廣方案本附件應(yīng)詳細制定廣告推廣的計劃，包括廣告內(nèi)容、廣告位置、廣告費用等具體事項。附件3：活動舉辦計劃本附件應(yīng)詳細規(guī)劃雙方聯(lián)合舉辦的活動，包括活動主題、時間、地點、費用等具體事項。附件4：房地產(chǎn)信息提供標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)明確乙方提供房源信息的標(biāo)準(zhǔn)，包括信息的真實性、準(zhǔn)確性、更新頻率等要求。附件5：廣告費用計算公式本附件應(yīng)詳細說明廣告費用的計算方式，包括費用的基價、計算公式、支付時間等。附件6：活動費用計算公式本附件應(yīng)詳細說明活動費用的計算方式，包括費用的基價、計算公式、支付時間等。附件7：第三方服務(wù)提供商的名單和聯(lián)系方式本附件應(yīng)列出所有可能介入的第三方服務(wù)提供商名單及其聯(lián)系方式，以便雙方在需要時進行聯(lián)系。附件8：第三方服務(wù)費用明細本附件應(yīng)詳細列出第三方服務(wù)費用的各項明細，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。附件9：第三方責(zé)任限額確認書本附件應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或計算方式，以及限額的應(yīng)用條件。附件10：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同變更時進行填寫。附件11：合同解除協(xié)議模板本附件為合同解除協(xié)議的模板，用于雙方在合同解除時進行填寫。附件12：爭議解決方式確認書本附件應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。附件13：甲方和乙方與第三方關(guān)系確認書本附件應(yīng)明確甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系，包括合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。附件14：第三方介入告知書本附件應(yīng)作為告知書，用于甲方和乙方在第三方介入時相互通知。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按照約定時間提供房源信息；2.提供的房源信息不真實、不準(zhǔn)確；3.未按照約定時間支付廣告費用和活動費用；4.未按照約定提供廣告推廣和活動舉辦服務(wù)；5.第三方未按照約定提供服務(wù)；6.第三方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.第三方未按照約定時間履行義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用和損失。簡要示例說明：如果甲方未按照約定時間提供房源信息，導(dǎo)致乙方無法按時進行廣告推廣和活動舉辦，乙方因此遭受了直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及