業(yè)主與中介合同模板

業(yè)主與中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（中介）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方欲將其位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售或出租，現(xiàn)委托乙方擔任其代理人，代為進行標的房屋的出售或出租事宜。

2.乙方接受甲方的委托，同意擔任甲方代理人，代為進行標的房屋的出售或出租事宜。

3.甲方與乙方就標的房屋的出售或出租事宜達成如下協(xié)議：

第一條代理事項

1.1乙方接受甲方委托，代為進行標的房屋的出售或出租事宜，具體內容包括但不限于：

（1）尋找潛在的買家或租客；

（2）組織標的房屋的看房活動；

（3）協(xié)助甲方與買家或租客進行洽談；

（4）協(xié)助甲方簽訂買賣合同或租賃合同。

第二條代理費用

2.1乙方代理甲方進行標的房屋的出售或出租事宜，甲方應向乙方支付代理費用，具體金額為人民幣____________________元。

2.2代理費用支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元。

第三條保密條款

3.1雙方對本合同內容以及標的房屋的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

第四條合同解除

4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____________________年。

4.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權解除本合同，并書面通知對方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.標的房屋產權證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（中介）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方欲將其位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售或出租，為保障交易安全及效率，甲方決定引入丙方作為第三方主體參與交易過程。

2.丙方同意接受甲方邀請，作為第三方主體參與標的房屋的交易，并提供相關服務。

3.甲方、乙方及丙方就標的房屋的交易及服務達成如下協(xié)議：

第一條丙方職責

1.1丙方負責對標的房屋進行盡職調查，包括但不限于房屋產權、交易記錄、周邊環(huán)境等，并向甲方提供調查報告。

1.2丙方協(xié)助甲方與乙方進行溝通協(xié)調，確保交易流程的順利進行。

1.3丙方負責對交易過程中產生的相關費用進行審核，確保甲方權益不受侵害。

第二條乙方職責

2.1乙方接受甲方委托，代為進行標的房屋的出售或出租事宜，具體內容包括但不限于：

（1）尋找潛在的買家或租客；

（2）組織標的房屋的看房活動；

（3）協(xié)助甲方與買家或租客進行洽談；

（4）協(xié)助甲方簽訂買賣合同或租賃合同。

第三條丙方權利

3.1丙方有權要求甲方提供標的房屋的相關資料，包括但不限于產權證、交易記錄等。

3.2丙方有權要求乙方提供交易過程中的相關信息，包括但不限于交易價格、交易進度等。

3.3丙方有權參與交易談判，并就交易條款提出建議。

第四條丙方義務

4.1丙方應確保盡職調查的全面性和準確性，對因調查不充分造成的損失承擔相應責任。

4.2丙方應保密甲方、乙方及交易相關的所有信息，未經允許不得向任何第三方泄露。

第五條甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按照約定時間完成標的房屋的出售或出租事宜。

5.2甲方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務。

5.3甲方有權要求乙方和丙方就交易過程中的任何問題進行協(xié)商，確保交易順利進行。

5.4甲方有權要求乙方和丙方在交易完成后提供完整的交易文件和資料。

第六條乙方權利

6.1乙方有權要求甲方按照約定支付代理費用。

6.2乙方有權要求丙方提供交易過程中的相關信息，以便乙方進行業(yè)務操作。

第七條乙方義務

7.1乙方應按照甲方委托，認真履行中介職責，確保交易安全、高效。

7.2乙方應保護甲方隱私，不得泄露甲方信息。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不達預期，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____________________年。

10.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權解除本合同，并書面通知對方。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.標的房屋產權證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為第三方主體，通過盡職調查和交易協(xié)調，降低交易風險，確保甲方權益不受侵害。

2.提高交易效率：丙方參與交易過程，有助于縮短交易周期，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.主導權：甲方作為房屋的所有者，擁有對交易過程的主導權，確保交易符合自身利益。

2.利益最大化：甲方通過引入丙方和乙方，實現(xiàn)交易過程中的多方共贏，最大化自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房地產經紀人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保機構）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方作為專業(yè)房地產經紀人，具備豐富的房地產交易經驗和專業(yè)知識，甲方希望借助乙方的專業(yè)服務，推廣并銷售其位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方作為第三方擔保機構，同意為標的房產的交易提供擔保服務，以增加交易的安全性和可信度。

3.甲方、乙方及丙方就標的房產的交易及擔保服務達成如下協(xié)議：

第一條乙方職責

1.1乙方負責標的房產的市場調研，制定銷售策略，并對外發(fā)布銷售信息。

1.2乙方負責接待潛在買家，組織看房活動，并協(xié)助買家進行購房咨詢。

1.3乙方負責與買家協(xié)商交易條件，協(xié)助雙方簽訂買賣合同。

第二條丙方職責

2.1丙方負責對標的房產進行評估，并提供擔保服務。

2.2丙方負責監(jiān)督交易流程，確保交易資金的安全轉移。

2.3丙方負責在交易完成后，協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。

第三條乙方權利

3.1乙方有權要求甲方提供標的房產的完整資料，包括但不限于產權證、維修記錄等。

3.2乙方有權要求丙方提供擔保服務的具體條款和條件。

3.3乙方有權在交易過程中，根據(jù)市場情況調整銷售策略。

第四條乙方義務

4.1乙方應確保提供的信息真實、準確，不得誤導買家。

4.2乙方應遵守職業(yè)道德，維護甲方和買家的合法權益。

4.3乙方應按照約定的時間和方式，將交易款項轉交給甲方。

第五條丙方權利

5.1丙方有權要求甲方提供標的房產的必要資料，以便進行評估和擔保。

5.2丙方有權要求乙方提供交易過程中的相關信息，包括買家的支付能力和交易進度。

5.3丙方有權在必要時，調整擔保服務的條款和條件。

第六條丙方義務

6.1丙方應確保擔保服務的質量和可靠性，不得因自身原因導致交易失敗。

6.2丙方應按照約定的時間和方式，向買家提供擔保服務。

6.3丙方應協(xié)助乙方和甲方辦理相關手續(xù)。

第七條甲方權利

7.1甲方有權要求乙方和丙方在交易過程中，保持溝通暢通，及時反饋交易信息。

7.2甲方有權要求乙方提供銷售報告，包括銷售進度、買家反饋等。

7.3甲方有權在交易完成后，要求乙方提供完整的銷售資料。

第八條甲方義務

8.1甲方應按照約定的時間，向乙方和丙方提供標的房產的相關資料。

8.2甲方應配合乙方和丙方的工作，確保交易順利進行。

8.3甲方應按照約定的時間和方式，接受乙方的服務費用。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不達預期，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。

9.2乙方和丙方在提供擔保服務過程中，若因自身原因導致交易失敗，應承擔全部責任。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____________________年。

11.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權解除本合同，并書面通知對方。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.標的房產產權證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___