啟東農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同范例

啟東農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（土地經(jīng)營權(quán)受讓方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于啟東市_________村的農(nóng)田使用權(quán)，土地面積_________畝。

2.乙方有意向取得甲方上述農(nóng)田的土地經(jīng)營權(quán)。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其上述農(nóng)田的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限

1.1本合同土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍

2.1本合同所涉農(nóng)田土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍包括甲方上述農(nóng)田的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及地上附著物。

第三條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

第四條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容

4.1乙方取得甲方上述農(nóng)田的土地經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)在甲方約定的土地上從事種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

4.2乙方在土地經(jīng)營活動中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿后的處理

5.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方應(yīng)將甲方上述農(nóng)田的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及地上附著物無償返還給甲方。

5.2乙方在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向啟東市人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（土地經(jīng)營權(quán)受讓方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（土地經(jīng)營權(quán)監(jiān)管與服務(wù)方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于啟東市_________村的農(nóng)田使用權(quán)，土地面積_________畝。

2.乙方有意向取得甲方上述農(nóng)田的土地經(jīng)營權(quán)。

3.丙方同意作為監(jiān)管與服務(wù)方，對甲方和乙方之間的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其上述農(nóng)田的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，丙方作為監(jiān)管與服務(wù)方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限

1.1本合同土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍

2.1本合同所涉農(nóng)田土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍包括甲方上述農(nóng)田的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及地上附著物。

第三條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

第四條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容

4.1乙方取得甲方上述農(nóng)田的土地經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)在甲方約定的土地上從事種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

4.2乙方在土地經(jīng)營活動中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管與服務(wù)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行本合同，確保土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的合法性和合規(guī)性。

5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，包括但不限于土地使用情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便對土地經(jīng)營情況進(jìn)行評估。

5.4丙方在履行監(jiān)管與服務(wù)職責(zé)時，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項下的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用收益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿后，將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

6.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用。

第七條乙方違約責(zé)任與限制

7.1乙方違反本合同約定，未按時支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。

7.4乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，如違反國家法律法規(guī)，造成環(huán)境污染或損害他人利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向啟東市人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用；

（2）乙方擅自改變土地用途；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成環(huán)境污染或損害他人利益。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方土地所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)監(jiān)管與服務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保土地資源的合理利用和保護(hù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保自身利益不受侵害，同時通過合同調(diào)整機(jī)制，適應(yīng)市場變化，實現(xiàn)土地經(jīng)營權(quán)的長期穩(wěn)定。此模式有助于提升土地流轉(zhuǎn)效率，保障農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（土地經(jīng)營權(quán)受讓方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（土地經(jīng)營權(quán)監(jiān)管與服務(wù)方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于啟東市_________村的農(nóng)田使用權(quán)，土地面積_________畝。

2.乙方有意向取得甲方上述農(nóng)田的土地經(jīng)營權(quán)，以發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目。

3.丙方同意作為監(jiān)管與服務(wù)方，為乙方提供技術(shù)支持和市場信息，確保項目順利實施。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其上述農(nóng)田的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，丙方作為監(jiān)管與服務(wù)方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限

1.1本合同土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍

2.1本合同所涉農(nóng)田土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍包括甲方上述農(nóng)田的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及地上附著物。

第三條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在取得土地經(jīng)營權(quán)后，享有獨立經(jīng)營和管理土地的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和項目需求，調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，提高土地利用效率。

4.3乙方在合同期限內(nèi)，享有丙方提供的技術(shù)支持和市場信息服務(wù)。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管與服務(wù)方，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和市場信息提供，確保乙方項目順利實施。

5.2丙方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國家法律法規(guī)和合同約定。

5.3丙方有權(quán)對乙方的土地使用情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

第六條甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得有第三方對土地的任何權(quán)利主張。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地的平整、施肥等前期準(zhǔn)備工作。

6.3甲方不得擅自改變土地用途，影響乙方項目的正常進(jìn)行。

6.4甲方在合同期限內(nèi)，不得要求乙方提前歸還土地經(jīng)營權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.2甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向啟東市人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付土地使用權(quán)；

（2）甲方擅自改變土地用途；

（3）甲方違反國家法律法規(guī)，造成乙方項目無法正常進(jìn)行。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方土地所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的核心權(quán)益，確保項目能夠順