2024年工程合同權(quán)益保證書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程合同權(quán)益保證書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程交付日期4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條權(quán)益保證5.1發(fā)包方權(quán)益保證5.2承包方權(quán)益保證第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約責(zé)任6.2承包方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1合同附件11.2合同修改記錄第十二條合同生效12.1生效條件12.2生效時間第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序第十四條合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息甲方：×××工程有限責(zé)任公司地址：×××市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條工程概述2.1工程名稱×××住宅小區(qū)綠化工程2.2工程地點×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模綠化面積：×××平方米2.4工程內(nèi)容包括但不限于：綠化帶鋪設(shè)、景觀小品制作、綠化植物購置及養(yǎng)護(hù)等第三條合同金額3.1合同總價本合同總價為一億人民幣整（￥100,000,000），其中包括工程設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等。3.2支付方式甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗收合格之日起算，為期一年）結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3支付時間表詳見附件《支付時間表》第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃詳見附件《工程進(jìn)度計劃》4.2工程交付日期工程預(yù)計交付日期為2024年6月30日。4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。第五條權(quán)益保證5.1發(fā)包方權(quán)益保證甲方保證對工程項目的所有權(quán)，且甲方在此項目上的權(quán)益未受到任何第三方的權(quán)利主張。5.2承包方權(quán)益保證乙方保證其擁有完成本工程的資質(zhì)、技術(shù)能力和施工經(jīng)驗，且乙方在此項目上的權(quán)益未受到任何第三方的權(quán)利主張。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承包方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為×××市。7.3爭議解決時效本合同爭議的解決時效為一年，自一方提出爭議解決請求之日起算。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對方利益的，對方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，為期五年。9.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括：《支付時間表》、《工程進(jìn)度計劃》等。11.2合同修改記錄本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自2024年1月1日起生效。第十三條合同解除13.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對方利益的，對方有權(quán)解除合同。13.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同終止14.1終止條件本合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，質(zhì)保期結(jié)束后；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。14.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入時間第三方應(yīng)在合同約定的工程進(jìn)度和時間節(jié)點介入項目。2.3第三方職責(zé)劃分第三方根據(jù)甲乙方的委托，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：工程設(shè)計、施工監(jiān)理、材料檢測等。第三條第三方權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益第三方享有按照合同約定獲得的權(quán)益，包括但不限于：合同價款、賠償金、違約金等。3.2第三方權(quán)益限制第三方不得損害甲乙方的合法權(quán)益，不得違反合同約定進(jìn)行不正當(dāng)競爭。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方賠償責(zé)任限額為合同總價款的×%，具體限額根據(jù)第三方類型和合同約定確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲乙方均有權(quán)書面通知第三方解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1溝通協(xié)作機(jī)制甲乙方與第三方建立定期溝通協(xié)作機(jī)制，確保項目順利進(jìn)行。6.2變更協(xié)調(diào)甲乙方與第三方就項目變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并書面確認(rèn)。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（2）第三方喪失相應(yīng)資質(zhì)和能力；（3）第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。7.2第三方退出程序甲乙方書面通知第三方退出項目，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方資料保管8.1資料保管第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，妥善保管與項目相關(guān)的各類資料。8.2資料移交合同終止或第三方退出項目后，第三方應(yīng)將所有資料完整移交給甲乙方。第九條第三方保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，為期五年。9.3違約保密條款違反保密條款的第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，甲乙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括：《第三方服務(wù)協(xié)議》、《第三方資質(zhì)證明》等。11.2合同修改記錄本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自2024年1月1日起生效。第十三條合同解除13.1解除條件（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（2）第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方與第三方均有權(quán)解除合同。13.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同終止14.1終止條件本合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，質(zhì)保期結(jié)束后；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方與第三方均有權(quán)終止合同。14.2終止程序合同終止應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《支付時間表》詳細(xì)列出合同價款的支付時間節(jié)點、支付金額及支付方式。附件2：《工程進(jìn)度計劃》詳細(xì)列出工程各階段的時間節(jié)點、工程內(nèi)容和要求。附件3：《第三方服務(wù)協(xié)議》明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、責(zé)任及權(quán)益保障等。附件4：《第三方資質(zhì)證明》第三方提供的資質(zhì)證書、資格文件等證明文件。附件5：《合同變更協(xié)議》合同變更時的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更理由、變更后的條款等。附件6：《違約金計算公式》詳細(xì)列出違約金計算的基數(shù)、比例和計算方法。附件7：《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》列出工程驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件8：《保密協(xié)議》明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等。附件9：《爭議解決協(xié)議》明確爭議解決方式、地點、時效等。附件10：《合同解除協(xié)議》合同解除時的書面協(xié)議，包括解除條件、解除程序等。附件11：《合同終止協(xié)議》合同終止時的書面協(xié)議，包括終止條件、終止程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付價款、未按約定完成工程、未按約定履行保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及本合同的相關(guān)條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付價款，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間關(guān)于工程建設(shè)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方：指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。3.違約：