公司土地租賃合同模板

公司土地租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述土地使用權(quán)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)位于__________________________，土地面積共計(jì)__________________________平方米。

1.2土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

1.3土地使用權(quán)期限為__________________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元，租金按月繳納，每月租金為人民幣__________________________元。

第三條土地使用范圍及用途

3.1乙方在租賃期間，僅限于在上述土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行__________________________等合法經(jīng)營活動。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第四條土地使用權(quán)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

第五條租金支付及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________________________%。

5.3如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條合同解除及終止

6.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或拖欠租金超過三個(gè)月；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)。

6.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付土地使用權(quán)；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃土地平面圖；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述土地使用權(quán)；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)位于__________________________，土地面積共計(jì)__________________________平方米。

1.2土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

1.3土地使用權(quán)期限為__________________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元，租金按月繳納，每月租金為人民幣__________________________元。

第三條土地使用范圍及用途

3.1乙方在租賃期間，僅限于在上述土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行__________________________等合法經(jīng)營活動。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第四條土地使用權(quán)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方未按約定支付租金、違反合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損等情況。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元作為保證金。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條租金支付及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________________________%。

6.3如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照約定使用土地使用權(quán)；

（2）要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)；

（3）在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方在合同履行過程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定向乙方交付土地使用權(quán)；

（2）對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除及終止

9.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或拖欠租金超過三個(gè)月；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)。

9.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付土地使用權(quán)；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃土地平面圖；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供保障，確保乙方履行合同義務(wù)，避免因乙方違約給甲方帶來的損失。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信譽(yù)，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。甲方通過明確各方的責(zé)任，確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控，同時(shí)為乙方的合法經(jīng)營提供必要的支持。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述物業(yè)；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________________________，總建筑面積共計(jì)__________________________平方米。

1.2物業(yè)用途為__________________________。

1.3物業(yè)租賃期限為__________________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元，租金按月繳納，每月租金為人民幣__________________________元。

第三條物業(yè)使用范圍及用途

3.1乙方在租賃期間，僅限于在上述物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行__________________________等合法經(jīng)營活動。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第四條物業(yè)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方在取得物業(yè)后，應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方按約定支付租金、遵守合同約定等情況。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元作為保證金。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按約定交付物業(yè)，并保證物業(yè)符合租賃用途；

（2）在物業(yè)租賃期間，乙方有權(quán)進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意；

（3）在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按約定退還押金。

6.2乙方在合同履行過程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用物業(yè)，保持物業(yè)整潔；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

7.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除及終止

9.1下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付物業(yè)或物業(yè)不符合租賃用途；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

9.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或拖欠租金超過三個(gè)月；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行違法活動。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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