公務(wù)員福利房出售協(xié)議

公務(wù)員福利房出售協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就“公務(wù)員福利房出售”事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________的公務(wù)員福利房，房屋具體信息包括：房屋地址：_________建筑面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________土地使用權(quán)性質(zhì)：_________2.乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買該房屋，甲方同意將該房屋出售給乙方。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽署后____日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.甲方應(yīng)確保所出售的房屋在交付時(shí)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等權(quán)利瑕疵。3.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供如下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用權(quán)證房屋質(zhì)量合格證明第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付、款項(xiàng)結(jié)清及相關(guān)文件交接完畢后終止。2.合同期滿，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條交易價(jià)格及付款方式1.房屋成交總價(jià)為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后____日內(nèi)向甲方支付定金_________元，余款_________元應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付。3.甲方應(yīng)在收到全款后，向乙方提供正式的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)交付房屋；提供房屋相關(guān)的合法文件；確保房屋的合法性及無(wú)權(quán)利瑕疵。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定支付房款；按時(shí)驗(yàn)收房屋并提出異議；負(fù)責(zé)房屋交付后的管理及維護(hù)。第七條房屋質(zhì)量及責(zé)任1.甲方保證所出售房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)整改。2.由于乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付房屋，需向乙方支付違約金：_________元。2.若乙方未按時(shí)支付房款，需向甲方支付違約金：_________元，且甲方有權(quán)暫時(shí)停止交房，直至乙方支付到位。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，除非爭(zhēng)議內(nèi)容涉及合同的根本性違約。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，若有未履行的款項(xiàng)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附則本合同的附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件及其他與房屋交易相關(guān)的文件。雙方應(yīng)確保在簽署本合同時(shí)，所有附件真實(shí)、有效。若在交易完成后發(fā)現(xiàn)任何附件信息存在虛假，