【建筑實(shí)務(wù)】梁毛課件 06-案例專(zhuān)項(xiàng)班（六）

題型三：現(xiàn)場(chǎng)安全專(zhuān)題【案例背景】施工總承包單位根據(jù)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》，會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察設(shè)計(jì)單位相關(guān)人員，聘請(qǐng)了外單位五位專(zhuān)家及本單位總工程師共計(jì)六人組成專(zhuān)家組，對(duì)《土方及基坑支護(hù)工程施工方案》進(jìn)行論證，專(zhuān)家組提出了口頭論證意見(jiàn)后離開(kāi)，論證會(huì)結(jié)束?！締?wèn)題】指出不妥之處，并分別說(shuō)明理由。題型三：現(xiàn)場(chǎng)安全專(zhuān)題答案：不妥之處一：聘請(qǐng)了外單位五位專(zhuān)家及本單位總工程師共計(jì)六人組成專(zhuān)家組。理由：本項(xiàng)目參建各方的人員不得以專(zhuān)家身份參加專(zhuān)家論證會(huì)。不妥之處二：專(zhuān)家組提出了口頭論證意見(jiàn)后離開(kāi)，論證會(huì)議結(jié)束。理由：專(zhuān)家組應(yīng)當(dāng)提交論證報(bào)告，對(duì)論證的內(nèi)容提出明確的意見(jiàn)，并在論證報(bào)告上簽字。題型三：現(xiàn)場(chǎng)安全專(zhuān)題【案例背景】某教學(xué)樓工程，位于市區(qū)居民小區(qū)旁，地下1層，地上4層，總建筑面積2.2萬(wàn)m2，基礎(chǔ)形式為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30，其內(nèi)有一階梯教室，最大跨度16m，室內(nèi)結(jié)構(gòu)凈高4.5~10.8m。施工單位編制了混凝土模板支撐架工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并報(bào)總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。架體搭設(shè)完成后，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制人員、專(zhuān)職安全管理人員和監(jiān)理工程師進(jìn)行了驗(yàn)收。題型三：現(xiàn)場(chǎng)安全專(zhuān)題【問(wèn)題】指出錯(cuò)誤做法，說(shuō)明理由。題型三：現(xiàn)場(chǎng)安全專(zhuān)題答案：錯(cuò)誤一：專(zhuān)項(xiàng)施工方案報(bào)總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。理由：還應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字、加蓋單位公章。錯(cuò)誤二：未組織專(zhuān)家論證。理由：搭設(shè)高度≥8m的混凝土模板支撐工程應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)家論證，本工程室內(nèi)結(jié)構(gòu)凈高4.5m~10.8m，因此施工單位應(yīng)組織召開(kāi)專(zhuān)家論證會(huì)。題型三：現(xiàn)場(chǎng)安全專(zhuān)題錯(cuò)誤三：驗(yàn)收人員不全。理由：參加驗(yàn)收人員還應(yīng)有施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或授權(quán)委派的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)測(cè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。題型三：現(xiàn)場(chǎng)安全專(zhuān)題【案例背景】某住宅工程，建筑面積21600m2，基坑開(kāi)挖深度6.5m，地下二層，地上十二層，筏板基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。工程場(chǎng)地狹小，基坑上口北側(cè)4m處有1棟六層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，東側(cè)2m處有一條埋深2m的熱力管線。題型三：現(xiàn)場(chǎng)安全專(zhuān)題工程由某總承包單位施工，基坑支護(hù)由專(zhuān)業(yè)分包單位承擔(dān)，基坑支護(hù)施工前，專(zhuān)業(yè)分包單位編制了基坑支護(hù)專(zhuān)項(xiàng)施工方案，分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字后報(bào)總承包單位備案并直接上報(bào)監(jiān)理單位審查，總監(jiān)理工程師審核通過(guò)。隨后分包單位組織了3名符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)要求的專(zhuān)家及參建各方相關(guān)人員召開(kāi)論證會(huì)，形成論證意見(jiàn)：“方案采用土釘噴護(hù)體系基本可行，需完善基坑監(jiān)測(cè)方案，修改完善后通過(guò)”。分包單位按論證意見(jiàn)進(jìn)行修改后擬按此方案實(shí)施，但被建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人以不符合相關(guān)規(guī)定為由要求整改。題型三：現(xiàn)場(chǎng)安全專(zhuān)題【問(wèn)題】本項(xiàng)目基坑支護(hù)專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制到專(zhuān)家論證的過(guò)程有何不妥？并說(shuō)明正確做法。題型三：現(xiàn)場(chǎng)安全專(zhuān)題答案：不妥之處一：分包直接上報(bào)監(jiān)理單位審查。正確做法：應(yīng)由總承包單位報(bào)監(jiān)理單位審查。不妥之處二：只有分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。正確做法：還應(yīng)該有總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。不妥之處三：專(zhuān)業(yè)分包單位組織召開(kāi)專(zhuān)家論證。正確做法：應(yīng)由施工總承包單位組織。不妥之處四：專(zhuān)家組只有3名。正確做法：專(zhuān)家組成員應(yīng)當(dāng)由5名及以上符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)要求的專(zhuān)家組成。題型三：現(xiàn)場(chǎng)安全專(zhuān)題不妥之處五：分包單位按論證意見(jiàn)進(jìn)行修改后擬按此方案實(shí)施。正確做法：應(yīng)當(dāng)按照專(zhuān)家意見(jiàn)進(jìn)行修改，并履行有關(guān)審核和審查手續(xù)后方可實(shí)施，修改情況應(yīng)及時(shí)告知專(zhuān)家。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題合同與費(fèi)用1、招投標(biāo)管理2、合同管理3、計(jì)量與支付4、成本管理5、資源管理材料管理機(jī)械管理勞動(dòng)力管理題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題【案例背景】某外商獨(dú)資工程，實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件：事件1：建設(shè)單位對(duì)設(shè)備采購(gòu)和安裝一并進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)文件中規(guī)定：①接受聯(lián)合體投標(biāo)：②最高投標(biāo)限價(jià)為1850萬(wàn)元；③評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為有效投標(biāo)人報(bào)價(jià)算數(shù)平均值的95%；④評(píng)標(biāo)委員會(huì)向建設(shè)單位推薦3名中標(biāo)候選人，由建設(shè)單位從中確定中標(biāo)人。開(kāi)標(biāo)后，各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)及出現(xiàn)的狀況見(jiàn)表1。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題表1開(kāi)標(biāo)情況表投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)（萬(wàn)元）投標(biāo)人出現(xiàn)的狀況A1540聯(lián)合體協(xié)議簽章不全B1850-C1800投標(biāo)截止時(shí)間前遞交的修正報(bào)價(jià)為1450萬(wàn)元D1550未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)保證金E1500-F1620聯(lián)合體中有一方的安全生產(chǎn)許可證過(guò)期G1600-H1880-題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題【問(wèn)題】事件1中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)否決的投標(biāo)人有哪些？評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)是多少萬(wàn)元？題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題答案：（1）應(yīng)否決的投標(biāo)人有：A、D、F、H；（2）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：（1850+1450+1500+1600）÷4×0.95=1520（萬(wàn)元）題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題【案例背景】某工程的樁基工程和內(nèi)裝飾工程屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)分包工程，施工合同約定由施工單位負(fù)責(zé)招標(biāo)。施工單位通過(guò)招標(biāo)選擇了A單位分包樁基工程施工。工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件：事件1：室內(nèi)裝飾工程招標(biāo)工作啟動(dòng)后，施工單位在向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送的招標(biāo)方案中提出：題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題（1）允許施工單位的參股公司參與投標(biāo)；（2）投標(biāo)單位必須具有本地類(lèi)似工程業(yè)績(jī)；（3）招標(biāo)控制價(jià)由施工單位最終確定；（4）建設(shè)單位和施工單位共同確定中標(biāo)人；（5）由施工單位發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)；（6）建設(shè)單位和施工單位共同與中標(biāo)人簽訂合同?！締?wèn)題】逐項(xiàng)指出事件1招標(biāo)方案中的提法是否妥當(dāng)，不妥之處說(shuō)明理由。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題答案：（1）允許施工單位的參股公司參與投標(biāo)，不妥當(dāng)。理由：投標(biāo)人與招標(biāo)人之間存在利益關(guān)系。（2）投標(biāo)單位必須具有本地類(lèi)似工程業(yè)績(jī)，不妥當(dāng)。理由：不得以特定行政區(qū)域的業(yè)績(jī)限制排斥投標(biāo)人。（3）招標(biāo)控制價(jià)由施工單位最終確定，不妥當(dāng)。理由：建設(shè)單位應(yīng)參與確定招標(biāo)控制價(jià)。（4）建設(shè)單位和施工單位共同確定中標(biāo)人，妥當(dāng)。（5）由施工單位發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，妥當(dāng)。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題（6）建設(shè)單位和施工單位共同與中標(biāo)人簽訂合同，不妥當(dāng)。理由：施工單位和中標(biāo)人簽訂合同，建設(shè)單位不再簽訂合同。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題【案例背景】依法必須招標(biāo)的工程，建設(shè)單位采用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇施工單位承擔(dān)施工任務(wù)，工程施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：事件1：編制施工招標(biāo)文件時(shí)，建設(shè)單位提出投標(biāo)人應(yīng)具備規(guī)定的工程施工資質(zhì)條件外，還必須滿(mǎn)足下列條件：（1）具有工程招標(biāo)代理資質(zhì)（2）不得組成聯(lián)合體投標(biāo)（3）已在工程所在地行政轄區(qū)內(nèi)進(jìn)行工商注冊(cè)登記（4）屬于混合股份制企業(yè)題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題事件2：經(jīng)評(píng)審，評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦了3名中標(biāo)候選人，并進(jìn)行了排序。建設(shè)單位在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告5日后公示了中標(biāo)候選人，同時(shí)，與中標(biāo)候選人協(xié)商，要求重新報(bào)價(jià)。中標(biāo)候選人拒絕了建設(shè)單位的要求?！締?wèn)題】1.逐條指出事件1中建設(shè)單位針對(duì)投標(biāo)人提出的條件是否妥當(dāng)，說(shuō)明理由。2.指出事件2中建設(shè)單位做法不妥之處，說(shuō)明理由。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題答案：1.（1）具有工程招標(biāo)代理資質(zhì)，不妥當(dāng)。理由：設(shè)定的資格條件與合同履行無(wú)關(guān)。（2）不得組成聯(lián)合體投標(biāo)，妥當(dāng)。理由：招標(biāo)人可以在資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中載明是否接受聯(lián)合體投標(biāo)。（3）已在工程所在地行政轄區(qū)內(nèi)進(jìn)行工商注冊(cè)登記，不妥當(dāng)。理由：招標(biāo)人不得以行政區(qū)域限制排斥潛在投標(biāo)人。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題（4）屬于混合股份制企業(yè)，不妥當(dāng)。理由：招標(biāo)人不得以所有制形式或者組織形式限制排斥潛在投標(biāo)人。2.不妥之處一：建設(shè)單位在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告5日后公示中標(biāo)候選人。理由：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人。不妥之處二：與中標(biāo)候選人協(xié)商，要求重新報(bào)價(jià)。理由：招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再就投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容進(jìn)行協(xié)商。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題【案例背景】某工程，建設(shè)單位依法通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定施工總承包單位，工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件：事件1：因工程技術(shù)復(fù)雜，該工程擬分兩階段招標(biāo)。招標(biāo)前，建設(shè)單位提出如下要求：（1）投標(biāo)人應(yīng)在第一階段投標(biāo)截止日前提交投標(biāo)保證金。（2）投標(biāo)人應(yīng)在第一階段提交的技術(shù)建議書(shū)中明確相應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題（3）參加第二階段投標(biāo)人必須在第一階段提交技術(shù)建議書(shū)的投標(biāo)人中產(chǎn)生。（4）第二階段的投標(biāo)評(píng)審應(yīng)將商務(wù)標(biāo)作為主要評(píng)審內(nèi)容。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題【問(wèn)題】1.逐項(xiàng)指出事件1中建設(shè)單位的要求是否妥當(dāng)，說(shuō)明理由。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題答案：1.不妥之處一：投標(biāo)人應(yīng)在第一階段投標(biāo)截止日前提交投標(biāo)保證金。理由：投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在第二階段提出。不妥之處二：投標(biāo)人應(yīng)在第一階段提交的技術(shù)建議書(shū)中明確相應(yīng)的投標(biāo)價(jià)格。理由：第一階段，投標(biāo)人按照招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的要求提交不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題妥當(dāng)之處三：參加第二階段投標(biāo)的投標(biāo)人必須在第一階段提交技術(shù)建議書(shū)的投標(biāo)人中產(chǎn)生。理由：招標(biāo)人應(yīng)向在第一階段提交可接受技術(shù)建議書(shū)的投標(biāo)人提供招標(biāo)文件。不妥之處四：第二階段的投標(biāo)評(píng)審應(yīng)將商務(wù)標(biāo)作為主要評(píng)審內(nèi)容。理由：仍應(yīng)以最終技術(shù)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)為主審內(nèi)容。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題【案例背景】某大學(xué)城工程，包括結(jié)構(gòu)形式與建筑規(guī)模一致的四棟單體建筑，每棟建筑面積為21000m2，地下2層，地上18層，層高4.2m，鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)。A施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工總承包合同。合同約定：除主體結(jié)構(gòu)外的其他分部分項(xiàng)工程施工，總承包單位可以自行依法分包；建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)油漆等部分材料。合同履行過(guò)程中，發(fā)生了下列事件：題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題事件一：由于工期較緊，A施工單位將其中兩棟單體建筑的室內(nèi)精裝修和幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的B施工單位。B施工單位經(jīng)A施工單位同意后，將其承包范圍內(nèi)的幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的C施工單位組織施工，油漆勞務(wù)作業(yè)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的D施工單位組織施工。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題事件二：油漆作業(yè)完成后，發(fā)現(xiàn)油漆成膜存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定，原因是油漆材質(zhì)不合格。B施工單位由此造成的返工損失向A施工單位提出索賠。A施工單位以油漆屬建設(shè)單位供應(yīng)為由，認(rèn)為B施工單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。B施工單位直接向建設(shè)單位提出索賠，建設(shè)單位認(rèn)為油漆在進(jìn)場(chǎng)時(shí)已由A施工單位進(jìn)行了質(zhì)量驗(yàn)證并辦理接收手續(xù)，其對(duì)油漆材料的質(zhì)量責(zé)任已經(jīng)完成，因油漆不合格而返工的損失由A施工單位承擔(dān)，建設(shè)單位拒絕受理索賠。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題【問(wèn)題】1.分別判斷事件一中A施工單位、B施工單位、C施工單位、D施工單位之間的分包行為是否合法？并說(shuō)明理由。2.分別指出事件二中的錯(cuò)誤之處，并說(shuō)明理由。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題答案：1.A單位將精裝修和幕墻工程分包給B單位合法。理由：合同約定，除主體結(jié)構(gòu)外的其他分部分項(xiàng)工程施工，總承包單位可以自行依法分包。B單位將幕墻工程分包給C單位不合法。理由：分包工程不得再分包。B單位將油漆勞務(wù)作業(yè)分包給D單位合法。理由：總承包單位和專(zhuān)業(yè)承包單位可以將所承擔(dān)部分工程以勞務(wù)作業(yè)方式分包給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的勞務(wù)分包單位。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題答案：2.錯(cuò)誤一：A施工單位以油漆屬建設(shè)單位提供為由，認(rèn)為B施工單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。理由：分包單位與建設(shè)單位之間沒(méi)有合同關(guān)系，不得與建設(shè)單位發(fā)生直接的工作聯(lián)系。錯(cuò)誤二：B施工單位直接向建設(shè)單位提出索賠。理由：B施工單位與建設(shè)單位沒(méi)有合同關(guān)系，B施工單位只能向A施工單位提出索賠。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題答案：錯(cuò)誤三：建設(shè)單位認(rèn)為油漆應(yīng)由A施工單位承擔(dān)，建設(shè)單位拒絕受理該索賠。理由：業(yè)主采購(gòu)的物資，A施工單位的驗(yàn)證不能取代業(yè)主對(duì)其采購(gòu)物資的質(zhì)量責(zé)任。題型四：合同費(fèi)用專(zhuān)題【案例背景】發(fā)包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的裝配式混凝土構(gòu)件，提前一個(gè)月運(yùn)抵合同約定的施工