2024車輛美容維修店租賃協(xié)議細(xì)則

2024版車輛美容維修店租賃協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.3租賃期限1.4租賃用途2.租賃費(fèi)用2.1租金2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付時(shí)間2.1.3租金支付方式2.2押金2.2.1押金金額2.2.2押金退還條件2.2.3押金退還方式3.租賃物的維護(hù)與維修3.1維修責(zé)任分配3.2維修費(fèi)用承擔(dān)3.3維修通知流程3.4維修時(shí)間約定4.租賃物的使用限制4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用規(guī)范4.4禁止行為5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更或解除的程序6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償金額7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.其他約定9.1保險(xiǎn)事宜9.2合同的傳遞9.3合同的生效10.附件10.1租賃物清單10.2租金支付憑證10.3押金支付憑證11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說明12.1附件的補(bǔ)充說明13.合同修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的廢止條件14.3合同的續(xù)簽條件第一部分：合同如下：第一條租賃協(xié)議概述1.1租賃雙方1.1.1出租方：指車輛美容維修店的合法所有者或授權(quán)代表。1.1.2承租方：指與出租方簽訂本租賃協(xié)議的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2租賃物描述1.2.1租賃物：指由出租方提供的位于________（地址）的車輛美容維修店。1.2.2租賃物的具體設(shè)施包括：____________________________。1.3租賃期限1.3.1本租賃協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自租賃開始之日起計(jì)算。1.3.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。1.4租賃用途1.4.1承租方同意將租賃物用于合法的車輛美容維修業(yè)務(wù)。1.4.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物用于其他目的。第二條租賃費(fèi)用2.1租金2.1.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.1.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給出租方。2.1.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.2押金2.2.1押金金額承租方應(yīng)在簽署本租賃協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2.2押金退還條件租賃期滿且承租方履行完畢本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租方。2.2.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式進(jìn)行，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。第三條租賃物的維護(hù)與維修3.1維修責(zé)任分配3.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的正常運(yùn)行。3.1.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)和正常磨損的維護(hù)。3.2維修費(fèi)用承擔(dān)3.2.1因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.2.2因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.3維修通知流程3.3.1出租方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在重大問題時(shí)，應(yīng)立即通知承租方。3.3.2承租方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時(shí)，應(yīng)立即通知出租方。3.4維修時(shí)間約定3.4.1出租方在進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)承租方業(yè)務(wù)的影響。3.4.2承租方在進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)出租方及其他租戶的影響。第四條租賃物的使用限制4.1使用范圍4.1.1承租方只能將租賃物用于車輛美容維修業(yè)務(wù)。4.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2使用時(shí)間4.2.1承租方的經(jīng)營時(shí)間為每日的____時(shí)至____時(shí)。4.2.2特殊情況下，承租方如需延長經(jīng)營時(shí)間，應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)。4.3使用規(guī)范4.3.1承租方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)范，不得損壞租賃物。4.3.2承租方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法行為。4.4禁止行為4.4.1承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4.2承租方不得在租賃物內(nèi)存放易燃易爆危險(xiǎn)物品。第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。5.2解除條件5.2.1租賃雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期和相關(guān)責(zé)任。5.3變更或解除的程序5.3.1租賃雙方應(yīng)就變更或解除協(xié)議達(dá)成一致，第八條違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1出租方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2出租方未按約定時(shí)間提供租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。6.2承租方違約6.2.1承租方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2承租方未按約定時(shí)間支付租金或押金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。6.3違約賠償金額6.3.1違約金的計(jì)算和支付方式由租賃雙方協(xié)商確定。6.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，受損方有權(quán)要求繼續(xù)賠償。第九條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.1.1租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，雙方同意選擇____（調(diào)解組織/仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解/仲裁。7.2調(diào)解解決7.2.1調(diào)解應(yīng)在雙方同意的調(diào)解組織下進(jìn)行。7.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。7.3法律途徑7.3.1如有必要，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3.2訴訟應(yīng)在租賃協(xié)議終止后____個(gè)月內(nèi)提起。第十條法律適用8.1適用法律8.1.1本租賃協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋8.2.1本租賃協(xié)議中的條款如有含義不清楚或解釋分歧，應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定解釋。第十一條其他約定9.1保險(xiǎn)事宜9.1.1承租方應(yīng)自行辦理業(yè)務(wù)所需的一切保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方留存。9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2合同的傳遞9.2.1本租賃協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2.2雙方通過電子郵件、快遞等方式傳遞協(xié)議文本，以收到的文本為準(zhǔn)。9.3合同的生效9.3.1本租賃協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充需雙方書面同意，方為有效。第十二條附件10.1租賃物清單10.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。10.1.2租賃物清單作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。10.2租金支付憑證10.2.1租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。10.2.2租金支付憑證作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。10.3押金支付憑證10.3.1押金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。10.3.2押金支付憑證作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。第十三條附件說明11.1附件的補(bǔ)充說明11.1.1附件是對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充，如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。11.1.2附件的補(bǔ)充說明應(yīng)由雙方共同簽署。第十四條合同修訂歷史12.1修訂日期12.1.1本協(xié)議的每一次修訂都應(yīng)記錄下來，包括修訂的日期和內(nèi)容。12.2修訂內(nèi)容12.2.1修訂內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出，并與原協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行對(duì)比。652第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確反映租賃物的實(shí)際情況，并由雙方共同確認(rèn)。2.租金支付憑證附件內(nèi)容：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等支付憑證。要求：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。3.押金支付憑證附件內(nèi)容：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等支付憑證。要求：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。4.維修記錄附件內(nèi)容：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等信息。要求：記錄應(yīng)真實(shí)反映維修情況，并由雙方簽字確認(rèn)。5.保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：承租方業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)涵蓋租賃物的使用風(fēng)險(xiǎn)，并提交給出租方留存。6.租賃協(xié)議修訂歷史附件內(nèi)容：記錄本協(xié)議每一次修訂的日期和內(nèi)容。要求：修訂歷史應(yīng)詳細(xì)記錄，以便查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如提供不符合約定的租賃物或未按約定時(shí)間提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。示例：如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因未能開展業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約違約行為：未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如未按約定時(shí)間支付租金或押金，或轉(zhuǎn)租給第三方未經(jīng)出租方書面同意。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。示例：如果承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)解除協(xié)議，并要求承租方支付違約金，以及因?qū)ふ倚伦鈶舳a(chǎn)生的合理費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指由出租方提供