2024年個人停車位租賃協(xié)議綜合指南

2024年個人停車位租賃協(xié)議綜合指南版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車位描述2.1停車位位置2.2停車位尺寸2.3停車位使用時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4遲延支付的利息及罰金5.租賃物的使用及維護5.1承租方的使用權(quán)利5.2出租方的維修責任5.3日常維護與保養(yǎng)6.違約責任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責任的具體處理方式7.保險7.1保險責任7.2保險購買7.3保險理賠程序8.特殊情況處理8.1停車位臨時占用8.2停車位變更8.3租賃期滿后處理9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律途徑10.通知10.1通知的方式10.2通知的期限11.合同的修改與終止11.1合同修改程序11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.附件12.1停車位示意圖12.2租賃雙方身份證件復印件12.3保險公司提供的保單復印件13.其他條款14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1.2地址：××市××區(qū)××路××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：×××1.2.2地址：××市××區(qū)××路××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條停車位描述2.1停車位位置：位于×××物業(yè)管理有限公司管理的××大廈地下停車場2.2停車位尺寸：長×寬，約××平方米2.3停車位使用時間：自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止，每日可供使用時間為早上×點至晚上×點第三條租賃期限3.1租賃開始日期：××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣××元整4.2租金支付周期：每月的×日前4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××物業(yè)管理有限公司賬號：××××××××××××××××4.4遲延支付的利息及罰金：承租方如遲延支付租金，應支付遲延部分的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率加倍計算，遲延支付超過一個月未付清的，每逾期一日，加收應付租金的千分之五作為違約金。第五條租賃物的使用及維護5.1承租方的使用權(quán)利：承租方有權(quán)在租賃期間使用停車位，并按照合同約定支付租金5.2出租方的維修責任：出租方負責對停車位及停車場設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用5.3日常維護與保養(yǎng)：承租方應按照停車場規(guī)定進行日常維護與保養(yǎng)，并妥善使用停車位及相關(guān)設(shè)施，如因使用不當造成損壞的，承租方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1出租方的違約行為：如出租方未按合同約定提供停車位，或提供的停車位不符合合同約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.2承租方的違約行為：如承租方未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用停車位的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.3違約責任的具體處理方式：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條特殊情況處理8.1停車位臨時占用：如出租方因特殊情況需要臨時占用停車位，應提前通知承租方，并盡可能安排同等條件的替代停車位。8.2停車位變更：如因物業(yè)管理需要，停車位需要變更，出租方應提前通知承租方，并盡可能安排同等條件的替代停車位。8.3租賃期滿后處理：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。如出租方不再續(xù)約，應提前一個月通知承租方。第九條保險9.1保險責任：出租方應購買并維持保險，確保停車位及停車場設(shè)施在保險期間內(nèi)得到保障。9.2保險購買：出租方應向保險公司購買保險，并將保險單復印件交予承租方保存。9.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料。第十條通知10.1通知的方式：雙方應以書面形式進行通知，也可通過電話、電子郵件等方式進行口頭通知，但應以書面通知為準。10.2通知的期限：雙方應在合同約定的期限內(nèi)，將通知送達對方指定的聯(lián)系方式。第十一條合同的修改與終止11.1合同修改程序：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。11.2合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。11.3合同終止后的處理：合同終止后，承租方應按照出租方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，交還停車位。第十二條附件12.1停車位示意圖：附上停車位的具體位置和尺寸示意圖。12.2租賃雙方身份證件復印件：租賃雙方的身份證件復印件。12.3保險公司提供的保單復印件：出租方購買的保險單復印件。第十三條其他條款第十四條簽署頁第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位示意圖詳細要求：示意圖應清晰標明停車位的位置、尺寸以及入口和出口的位置。附件說明：停車位示意圖用于直觀展示停車位的具體位置和尺寸，以便承租方正確使用停車位。附件二：租賃雙方身份證件復印件詳細要求：租賃雙方的身份證件復印件應清晰可辨，并確保與原件一致。附件說明：租賃雙方的身份證件復印件用于確認租賃雙方的個人信息，以便在需要時進行聯(lián)系和核實。附件三：保險公司提供的保單復印件詳細要求：保單復印件應包含保險的有效期、保險金額、保險條款等信息。附件說明：保險公司提供的保單復印件用于證明出租方已購買保險，并確保停車位及停車場設(shè)施在保險期間內(nèi)得到保障。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供停車位。2.出租方提供的停車位不符合合同約定。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未按合同約定使用停車位。違約責任認定標準：1.出租方未按合同約定提供停車位或提供的停車位不符合合同約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.承租方未按合同約定支付租金的，應支付遲延部分的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率加倍計算。如遲延支付超過一個月未付清的，每逾期一日，加收應付租金的千分之五作為違約金。示例說明：1.如果出租方未能在租賃開始日期提供合同約定的停車位，承租方可以要求解除合同，并要求出租方賠償因未能提供停車位而導致的損失。2.如果承租方在租賃期間未支付租金，除需支付遲延部分的利息外，還需支付違約金。例如，如果承租方遲延支付了一個月的租金，除支付一個月的租金利息外，還需支付一個月的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××物業(yè)管理有限公司，本合同的甲方。2.承租方：指×××，本合同的乙方。3.租賃開始日期：指本合同簽訂之日起的租賃起始日期。4.租賃結(jié)束日期：指本合同約定的租賃期限結(jié)束的日期。5.租金：指承租方按照本合同約定應支付給出租方的停車位使用費用。6.保