建設工程交易合同范本

建設工程交易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建設工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××建筑安裝工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的建設項目資源，并具備較強的項目實施能力；乙方作為專業(yè)從事建筑安裝工程的企業(yè)，具備相應的資質和豐富的施工經(jīng)驗。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔×××建設工程項目（以下簡稱“本項目”）的相關事宜，達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方負責本項目的投資、建設及管理，擁有本項目建設的合法權利和資質。

2.乙方具備本項目所需的施工資質，具備完成本項目的能力。

3.雙方已就本項目的建設規(guī)模、質量、進度、投資等方面達成一致意見。

4.雙方同意按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標準，確保本項目順利進行。

二、合同目的

甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，通過簽訂本合同，明確雙方在本項目中的權利、義務和責任，以確保本項目按照約定的時間、質量、投資完成，實現(xiàn)雙方利益的最大化。

三、合同范圍及內(nèi)容

1.本合同范圍包括但不限于：本項目的設計、施工、監(jiān)理、材料設備采購、驗收、保修等。

2.本合同內(nèi)容包括：雙方的權利、義務、責任、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在×××建設工程項目中的合作關系，確保項目按照約定的質量、進度、投資完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責本項目的設計、施工、監(jiān)理、材料設備采購、驗收、保修等全過程服務。

2.甲方負責提供項目用地、投資資金、辦理相關手續(xù)，并監(jiān)督乙方施工質量及進度。

3.雙方共同遵循國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標準，確保本項目順利實施。

第二條定義

1.本項目：指甲方委托乙方承擔的×××建設工程項目。

2.設計：指甲方提供的建設項目設計方案及相關技術服務。

3.施工：指乙方按照設計方案和施工圖紙完成本項目建筑安裝工程的過程。

4.監(jiān)理：指甲方或其委托的第三方對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查和管理。

5.驗收：指本項目完成后，甲乙雙方共同對工程質量、功能、安全性等方面進行檢查確認。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量、投資完成本項目。

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方有權要求乙方提供本項目的設計、施工、驗收等相關資料。

2.義務：

（1）甲方應按約定提供項目用地、投資資金，并辦理相關手續(xù)。

（2）甲方應及時向乙方提供項目設計方案、施工圖紙等必要資料。

（3）甲方應確保乙方的施工順利進行，為乙方提供必要的施工條件。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定獲得工程款。

（2）乙方有權要求甲方提供項目設計方案、施工圖紙等必要資料。

（3）乙方有權對甲方提出的建議進行合理評估，并采納合理建議。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方提供的設計方案、施工圖紙進行施工，確保工程質量。

（2）乙方應按照約定的時間、質量、投資完成本項目。

（3）乙方應配合甲方進行工程驗收，并提供相關資料。

（4）乙方應承擔本項目施工過程中的安全責任，確保施工安全。

（5）乙方應在工程保修期內(nèi)負責保修工作，確保工程質量滿足約定要求。

直接輸出以下內(nèi)容：

第四條價格與支付條件

1.乙方完成本合同約定工程內(nèi)容后，甲方應按照雙方確認的工程量及單價支付工程款。

2.甲方支付工程款的方式如下：

（1）預付款：在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預付款。

（2）進度款：乙方完成合同約定工程量的50%、80%時，甲方分別支付乙方合同總價款的30%、40%。

（3）結算款：乙方完成全部工程量并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。

（4）質保金：自工程驗收合格之日起，甲方預留合同總價款的10%作為質量保證金，質保期滿后，如無質量問題，甲方應在5個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.甲方支付工程款時，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應在合同生效后按照約定的時間節(jié)點完成工程量，確保整體工程按期完成。

3.若因不可抗力等因素導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，明確新的履行期限。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定支付工程款的，應按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定完成工程量的，應按逾期完成工程量金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

4.一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，甲乙雙方無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停的時間和范圍。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致的違約，不負違約責任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。如受不可抗力影響導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送時，以對方簽收日期為送達日期；通過掛號信郵寄時，以郵戳日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應按終止時的實際情況進行清算。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：項目設計方案、施工圖紙、工程量清單、報價單等。

2.附件為本合同不可