2024年運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃協(xié)議詳情

2024年運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃協(xié)議詳情版A版本合同目錄一覽1.租賃方信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)館信息3.1場(chǎng)館名稱3.2場(chǎng)館地址3.3場(chǎng)館面積3.4場(chǎng)館設(shè)施及配置4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租賃用途6.1租賃方使用目的6.2租賃方使用范圍7.維護(hù)與維修7.1場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任方7.2租賃方損壞賠償8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃方信息1.1租賃方名稱：X體育發(fā)展有限公司1.2租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人A，聯(lián)系電話：13X；聯(lián)系人B，聯(lián)系電話：13X2.出租方信息2.1出租方名稱：X體育場(chǎng)館管理有限公司2.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人C，聯(lián)系電話：13X；聯(lián)系人D，聯(lián)系電話：13X3.租賃場(chǎng)館信息3.1場(chǎng)館名稱：X國(guó)際運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館3.2場(chǎng)館地址：省市區(qū)路號(hào)3.3場(chǎng)館面積：平方米3.4場(chǎng)館設(shè)施及配置：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳館、健身房、休息區(qū)等4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日5.租賃費(fèi)用5.1租金金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰萬元整）5.2租金支付方式：每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金5.3租金支付時(shí)間：自租賃開始之日起，每月支付一次，共計(jì)12個(gè)月6.租賃用途6.1租賃方使用目的：從事體育運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)、賽事舉辦、健身等活動(dòng)6.2租賃方使用范圍：租賃場(chǎng)館內(nèi)的所有設(shè)施和場(chǎng)地7.維護(hù)與維修7.1場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任方：出租方7.2租賃方損壞賠償：租賃方使用過程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致場(chǎng)館設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)按市價(jià)賠償相應(yīng)損失。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)須提交給出租方備案。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障租賃期間因場(chǎng)館設(shè)施問題導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。若逾期超過三十日，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。9.2出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或違反本合同其他條款，導(dǎo)致租賃方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除條件：租賃期間，除非一方違約，否則雙方不得單方面解除合同。租賃期滿前，租賃方需提前三個(gè)月通知出租方不續(xù)約，否則視為自動(dòng)續(xù)約一年。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)館的安全和正常使用。（2）租賃方不得將場(chǎng)館用于非法用途，不得違反我國(guó)法律法規(guī)。（3）租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租或出借場(chǎng)館給第三方。（4）出租方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。14.雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章：（此處附上租賃方蓋章）14.2出租方簽字蓋章：（此處附上出租方蓋章）合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：租賃方法定代表人身份證明復(fù)印件附件三：出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：出租方法定代表人身份證明復(fù)印件附件五：租賃場(chǎng)館設(shè)施配置清單附件六：租賃合同專用條款附件七：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃附件八：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件九：租金支付憑證附件十：違約金計(jì)算公式附件詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：需提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，須包含企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍等信息。附件二：租賃方法定代表人身份證明復(fù)印件要求：提供法定代表人的身份證復(fù)印件，須包含姓名、身份證號(hào)碼、性別、出生日期等信息。附件三：出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，須包含企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍等信息。附件四：出租方法定代表人身份證明復(fù)印件要求：提供法定代表人的身份證復(fù)印件，須包含姓名、身份證號(hào)碼、性別、出生日期等信息。附件五：租賃場(chǎng)館設(shè)施配置清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施和配置，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。附件六：租賃合同專用條款要求：包含但不限于租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍等特殊條款。附件七：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃要求：明確租賃場(chǎng)地的使用范圍、用途、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等規(guī)劃。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件要求：提供租賃期間租賃方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，須包含保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額等信息。附件九：租金支付憑證要求：提供租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，須包含轉(zhuǎn)賬日期、轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬賬戶等信息。附件十：違約金計(jì)算公式要求：提供違約金計(jì)算的公式的文字說明，以及計(jì)算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：（1）未按約定時(shí)間支付租金。（2）未按約定使用租賃場(chǎng)地。（3）未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或出借場(chǎng)館給第三方。（4）違反我國(guó)法律法規(guī)或合同約定，使用場(chǎng)館進(jìn)行非法用途。2.出租方違約行為：（1）未按約定提供租賃場(chǎng)地。（2）違反合同約定，導(dǎo)致租賃方損失。（3）未按約定維護(hù)和維修場(chǎng)館設(shè)施。（4）未經(jīng)租賃方同意，擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、損失賠償?shù)取＿`約金的計(jì)算按照附件十提供的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。示例說明：若租賃方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金按照附件十提供的違約金計(jì)算公式計(jì)算。例如，若租賃方逾期支付租金10天，則需支付違約金為租金總額的千分之五，即500元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租的一方，即使用租賃場(chǎng)地的當(dāng)事人。2.出租方：指本合同中出租的一方，即提供租賃場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以換取使用租