內(nèi)部裝修施工承包合同范本

內(nèi)部裝修施工承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認的書面文件為準。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認的書面文件為準。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項目，并擬對該項目進行內(nèi)部裝修；乙方作為一家專業(yè)的建筑裝飾工程有限公司，具備豐富的內(nèi)部裝修施工經(jīng)驗和技術(shù)實力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在內(nèi)部裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。甲方委托乙方承擔(dān)內(nèi)部裝修施工任務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定的內(nèi)容完成施工任務(wù)。

雙方同意，本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的義務(wù)，確保內(nèi)部裝修施工質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方特此聲明，本合同內(nèi)容系雙方真實意愿的表示，具有法律效力。自雙方簽字蓋章之日起，本合同正式生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進行內(nèi)部裝修施工的合作事項。具體內(nèi)容包括：乙方負責(zé)甲方指定房地產(chǎn)項目的內(nèi)部裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、竣工驗收等工作，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。

第二條定義

1.內(nèi)部裝修：指對甲方指定房地產(chǎn)項目室內(nèi)空間進行的裝修、裝飾工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，家具、裝飾品的擺放等。

2.施工期限：指甲方根據(jù)本合同約定，要求乙方完成內(nèi)部裝修施工的時間期限。

3.質(zhì)量標準：指甲方與乙方共同確認的，符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準的裝修質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成內(nèi)部裝修施工；

（2）有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書、施工方案等文件資料；

（4）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對裝修設(shè)計方案提出修改意見。

2.義務(wù)：

（1）提供必要的施工場地、施工條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）按照合同約定支付裝修款項；

（3）尊重乙方的設(shè)計方案，不得無故干涉乙方的正常施工；

（4）在合同約定的施工期限內(nèi)，不得擅自要求乙方提前完工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（2）有權(quán)按照合同約定收取裝修款項；

（3）有權(quán)在甲方提出修改意見時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用；

（4）有權(quán)要求甲方在合同約定的施工期限內(nèi)，不得無故延期。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時完成內(nèi)部裝修施工任務(wù)；

（2）確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求；

（3）負責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全；

（4）及時向甲方報告施工進度，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（5）在合同履行過程中，如需變更設(shè)計方案，應(yīng)及時通知甲方，并取得甲方同意；

（6）施工結(jié)束后，負責(zé)清理現(xiàn)場，確保場地整潔。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，內(nèi)部裝修施工的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價格包含設(shè)計、施工、材料、稅費等所有費用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）施工進度過半，甲方支付合同總價款的50%；

（3）竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的15%；

（4）工程保修期滿，無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的5%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并按照以下時間節(jié)點完成關(guān)鍵工作：

（1）設(shè)計方案確認：合同生效后15個工作日內(nèi)；

（2）施工進度過半：合同生效后XX個月；

（3）竣工驗收：合同生效后XX個月；

（4）工程保修期：竣工驗收合格之日起XX個月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方無故延期、提前終止合同的，應(yīng)支付乙方合同總價款10%的違約金；

3.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成施工的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負責(zé)返工，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

3.乙方未按約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁孀C明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以按照以下原則處理：

（1）延長履行期限，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行合同；

（2）部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任；

（3）雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、文件、資料等，均應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信等方式發(fā)送的，以對方簽收時間為準；通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送的，以對方確認收到時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，均須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失合同履行能力；

（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于裝修設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等，均為合同的重要組成部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方