掛靠建筑合同范本

掛靠建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY掛靠建筑服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為我國具有獨立法人資格的建筑企業(yè)，具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗及良好的信譽；乙方為具備一定資金實力、施工能力及管理能力的掛靠建筑服務公司，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，現(xiàn)就乙方掛靠甲方開展建筑業(yè)務事宜，達成如下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方具備國家規(guī)定的建筑企業(yè)資質(zhì)，擁有開展各類建筑工程項目的資格及能力。

2.乙方具備一定的建筑業(yè)務經(jīng)驗和施工能力，但受限于企業(yè)資質(zhì)、資金等因素，難以獨立承攬大型工程項目。

3.雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定開展掛靠合作。

二、雙方合作內(nèi)容

1.乙方在掛靠期間，以甲方名義承攬建筑工程項目，按照甲方要求進行施工管理。

2.甲方為乙方提供企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)支持、項目管理等服務，確保乙方能夠順利開展建筑業(yè)務。

3.雙方共同遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保掛靠期間的建筑業(yè)務合規(guī)、安全、高效。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方的權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十二、簽署

雙方在合同正文末尾簽字蓋章，以茲信守。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：XX建筑集團有限公司

乙方（蓋章）：YY掛靠建筑服務有限公司

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確雙方在掛靠建筑業(yè)務中的合作關(guān)系，確保乙方能夠利用甲方的企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)和管理優(yōu)勢，共同承攬、完成各類建筑工程項目。具體內(nèi)容包括：

1.乙方以甲方名義承攬建筑工程項目，負責項目施工、管理等工作。

2.甲方為乙方提供企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)支持、項目管理等服務，確保乙方順利開展建筑業(yè)務。

3.雙方共同遵守合同約定，確保合作項目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。

第二條定義

1.掛靠：指甲方允許乙方以甲方名義承攬建筑工程項目，乙方負責實際施工、管理等工作。

2.企業(yè)資質(zhì)：指甲方依法取得的國家及地方建筑行業(yè)資質(zhì)證書。

3.技術(shù)支持：指甲方為乙方提供的施工技術(shù)、項目管理等方面的指導和支持。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對乙方承攬的工程項目進行審查，確保項目符合甲方企業(yè)資質(zhì)和業(yè)務范圍。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照甲方管理制度和標準進行施工管理，確保項目質(zhì)量、安全。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按時支付掛靠費、管理費等相關(guān)費用。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供合法的企業(yè)資質(zhì)證書，確保乙方在合同期內(nèi)正常使用。

（2）甲方應為乙方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決施工過程中的技術(shù)問題。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理項目招投標、合同簽訂、驗收等相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應在合同約定的范圍內(nèi)，保證乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在甲方企業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)，自主選擇承攬工程項目。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和管理指導。

（3）乙方有權(quán)按照合同約定分享項目收益。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方要求，負責項目施工、管理等工作，確保項目質(zhì)量、安全、進度。

（2）乙方應按時支付掛靠費、管理費等相關(guān)費用。

（3）乙方應遵守甲方管理制度，確保項目合規(guī)、安全。

（4）乙方應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤`約、項目損失等法律責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方在掛靠期間，應向甲方支付掛靠費、管理費等費用。具體費用標準如下：

（1）掛靠費：按照項目合同金額的____%計算；

（2）管理費：按照項目合同金額的____%計算。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用。

3.支付時間：

（1）掛靠費：在項目合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；

（2）管理費：按照項目進度，每完成____%的工程量后支付相應的管理費。

4.乙方未按時支付上述費用，應按照逾期天數(shù)支付相應利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如項目招投標、合同簽訂、驗收等，雙方應按照約定時間履行相應義務。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長或縮短合同期限。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供企業(yè)資質(zhì)證書，導致乙方不能正常承攬項目的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。

2.甲方未按約定提供技術(shù)支持和管理指導，導致項目質(zhì)量、安全問題的，應承擔相應賠償責任。

3.甲方無正當理由解除合同，應賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付掛靠費、管理費等費用的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

2.乙方未按約定完成項目施工、管理工作，導致項目質(zhì)量、安全問題的，應承擔相應賠償責任。

3.乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導致項目被責令停工、罰款等，應承擔相應法律責任。

4.乙方無正當理由解除合同，應賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。

雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。如違約金不足以彌補損失，受損方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情況。以下情形視為不可抗力：

（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；

（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁令等；

（4）其他雙方認可的情況。

2.發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

（1）暫停合同履行，待不可抗力情況消除后繼續(xù)履行；

（2）變更合同履行方式、時間或地點；

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力情況消除后，應立即恢復合同履行。如受影響的一方未履行通知義務，導致對方損失擴大的，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交以下仲裁機構(gòu)仲裁：

（1）仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會；

（2）仲裁地點：____；

（3）仲裁語言：中文。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔。

5.在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項影響履行。

6.本合同項下的爭議解決方式排除法院管轄，雙方均不得向法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或文件，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送地視為通知送達地。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充或變更，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行相關(guān)義務，包括但不限于支付未結(jié)款項、退還已支付款項、辦理項目交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補