農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料連鎖配送中心建設(shè)項目可行性研究報告

2（一）可行性研究工作的依據(jù)建設(shè)規(guī)模和方案、總投資估算、項目效益等內(nèi)容，進(jìn)行可行性34某市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料連鎖配送中心建設(shè)項目符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策及某市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展規(guī)劃，從財務(wù)上分析，項目投資內(nèi)部收益率濟(jì)效益，高于基準(zhǔn)收益率，財務(wù)可行。項目實施后，能全面有效快速56萬根，各種林副產(chǎn)品如松脂、筍、香菇等十分豐富。某境內(nèi)溪流縱橫密布，以崇陽溪、南浦溪、麻陽溪為三大主要水系。水能資源理論蘊(yùn)某市是一個農(nóng)業(yè)縣級市，農(nóng)業(yè)比重大，農(nóng)業(yè)人口占全市總?cè)丝诘?5%，是全國商品糧基地，外調(diào)糧總量和人均售糧均列全省之冠。某工但隨著形勢的發(fā)展，工業(yè)結(jié)構(gòu)不合理矛盾越來越突出，目前仍以林產(chǎn)輕紡工業(yè)為主，其中以味精廠為龍頭的食品工業(yè)比較發(fā)達(dá)。主要特色產(chǎn)品有大米、木材、筍、竹、鴨蛋、茶果（尤以漳墩白茶、某桔柚著機(jī)制紙、氣體空壓機(jī)、水泥、松香、樟腦、肥皂、磨床、石板材等工某為閩北交通樞紐、通訊電訊以及電力輻射中心。南武旅游文明7該市。某和南平各縣市以及所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)均實行通訊光纜化，設(shè)在童游的從我國總體上看，改革開放20多年來，我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)取得但是，中國加入世貿(mào)組織后，隨之而來的，不僅是企業(yè)面臨的內(nèi)部憂供應(yīng)商以及流通巨頭采取不同方式進(jìn)入中國，與國內(nèi)生產(chǎn)商和銷售商另外，伴隨全國現(xiàn)代流通服務(wù)產(chǎn)業(yè)的建設(shè)發(fā)展，流通產(chǎn)業(yè)將成為技術(shù)創(chuàng)新的重要動力。隨著經(jīng)濟(jì)全球化、市場信息化的發(fā)展，現(xiàn)代流通業(yè)將逐步取代傳統(tǒng)的一買一賣商業(yè)模式，逐步成為加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要手段。權(quán)威部門已提出現(xiàn)代流通發(fā)展政策和發(fā)展規(guī)劃，以及解決發(fā)展中的重大問題的辦法。由于運(yùn)作模式落后，農(nóng)資商品從生產(chǎn)廠商幾乎每個環(huán)節(jié)都要發(fā)生運(yùn)輸儲存損耗，這不可避免導(dǎo)致了經(jīng)營成本過8水平不高，專業(yè)技術(shù)人員兼職多、流失多。農(nóng)資流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展滯后，影響了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和產(chǎn)品流通，影響了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的提升，影響了農(nóng)民收入的提高，因此，加強(qiáng)和發(fā)展農(nóng)資生產(chǎn)資料流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)這項工作是政府實現(xiàn)從根本上解決三農(nóng)問題的重點工作之一，動和提升相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)作質(zhì)量和效益，增強(qiáng)綜合國力從某實際上看，某市是全國商品糧基地縣（市）之一，給國家商品糧一億公斤以上，全市農(nóng)田面積約42.5萬畝，經(jīng)濟(jì)作物面要集中在三月至九月向農(nóng)作物生長期使用，由于農(nóng)資商品生產(chǎn)廠家全年均衡生產(chǎn)與農(nóng)業(yè)上季節(jié)使用的矛盾，決定了農(nóng)資供應(yīng)工作始終處于半年儲備，半年供應(yīng)的境地。儲備期長達(dá)半年，又要確保不誤農(nóng)時地9公司改制后，某市委、市政府對農(nóng)資工作非常重視，每年召開農(nóng)資儲近年來，農(nóng)資商品供應(yīng)井然有序，從未銷售假冒偽劣的化肥、農(nóng)公司資料配送中心調(diào)研，盧書記對我市的農(nóng)資配送中心的儲備、供應(yīng)和服務(wù)工作表示非常滿意并勉勵全體職工，繼續(xù)做好農(nóng)資儲備和供應(yīng)通市場基本放開，農(nóng)資市場魚龍混雜，市場無序競爭，假冒偽劣農(nóng)資商品坑農(nóng)害農(nóng)事件時有發(fā)生。市政府提出整合優(yōu)勢資源，培育龍頭企業(yè)，以連鎖經(jīng)營，物流配送改造農(nóng)資經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)，是供銷合作社農(nóng)資企（2）實行農(nóng)資連鎖經(jīng)營有利于供銷社農(nóng)資部門樹立經(jīng)營服務(wù)品牌，通過實施品牌戰(zhàn)略，建立連鎖配送，把農(nóng)資部門傳統(tǒng)的網(wǎng)點優(yōu)勢（3）實行農(nóng)資連鎖經(jīng)營有利于解決傳統(tǒng)農(nóng)資經(jīng)營過程中管理粗放的問題，通過上游資源支撐，優(yōu)化物流配送，減少流通環(huán)節(jié)，降低流通成本，給農(nóng)民帶來價格上的實惠，提高農(nóng)資企業(yè)的市場競爭力和農(nóng)資市場秩序，凈化農(nóng)資市場，從源頭上有效杜絕假冒偽劣商品的進(jìn)農(nóng)資連鎖配送的基本職能是指配送活動應(yīng)該具有的基本能力以及通過對配送活動最佳的有效組合，形成連鎖配送的總體功能，以達(dá)到裝卸搬運(yùn)、運(yùn)輸、儲存保管、流通加工，以及與上述職能相關(guān)的情報信息等所構(gòu)成。也就是說，農(nóng)資連鎖配送的目的是通過實現(xiàn)上述職能在配送過程各環(huán)節(jié)，包括產(chǎn)品的出廠包裝，生產(chǎn)過程中在制品、半成品的換裝，配送過程中的包裝、分裝、再包裝等。一般來講，包裝分為工業(yè)包裝和商業(yè)包裝。工業(yè)包裝既是生產(chǎn)的終點，又是連鎖配送的始點，它的作用在于按單元包裝，便利運(yùn)輸和保護(hù)物品；商業(yè)包裝的目的在于便于消費(fèi)者購買等。同時，為了實現(xiàn)工業(yè)包裝和商業(yè)包裝的目的，包裝的研究還包括包裝形式和包裝方法的選擇，包裝單元的確在連鎖配送活動中，裝卸搬運(yùn)作業(yè)的頻率比較高，也是產(chǎn)生物品損壞裝卸搬運(yùn)機(jī)械的選擇，以及通過對裝卸搬運(yùn)物品靈活性和可運(yùn)性的研專業(yè)化程度的提高，生產(chǎn)與消費(fèi)在同一地點幾乎成為不可能，運(yùn)輸本身就是解決物質(zhì)資料在生產(chǎn)地點和需要地點之間的空間差異，創(chuàng)造物品的空間效用，實現(xiàn)物質(zhì)資料的使用價值。運(yùn)輸包括企業(yè)內(nèi)部的運(yùn)輸以及城市之間、農(nóng)村與城市之間、國與國之間的運(yùn)輸?shù)?。所以，實現(xiàn)物質(zhì)資料的空間位移，運(yùn)輸是一個極為重要的環(huán)節(jié)，在連鎖配送活動容主要有：運(yùn)輸方式及其運(yùn)輸工具的選擇，運(yùn)輸線路的確定，以及為了實現(xiàn)運(yùn)輸安全、迅速、準(zhǔn)時、價廉的目的所施行的各種技術(shù)措施和能。一般來講，它是通過倉庫的功能來實現(xiàn)的。由于生產(chǎn)與消費(fèi)的各自規(guī)律性，生產(chǎn)與消費(fèi)在同一時間內(nèi)完成是很不現(xiàn)實的。在生產(chǎn)過程中，沒有一定數(shù)量的原材料、半成品的儲存，生產(chǎn)的連續(xù)性就可能受都需要有一定數(shù)量的物質(zhì)資料的儲存。所以，物質(zhì)資料的儲存，是社會再生產(chǎn)過程中客觀存在的現(xiàn)象，也是保證社會再生產(chǎn)連續(xù)不斷運(yùn)行資料的使用價值和價值不致于發(fā)生損害的問題，為此就需要對儲存物理使用、保管方法和保養(yǎng)技術(shù)的選擇等作適當(dāng)處理?？梢姡瑑Υ姹９苁寝r(nóng)資連鎖配送的重要職能，它與運(yùn)輸構(gòu)成了農(nóng)資連鎖配送的兩大支柱，在農(nóng)資連鎖配送活動中也是處于中心地位，其他配送活動都是圍銜接產(chǎn)需，往往需要在配送過程中進(jìn)行一些輔助的加工活動，這些加諸如流通過程中的裝袋、單元小包裝、配貨、挑選、混裝等，生產(chǎn)外延流通加工中的剪斷、打孔、拉拔、組裝、改裝、配套等，以及因經(jīng)濟(jì)管理的需要所行的規(guī)模、品種、方式的選擇和提高加工效率的研究能之間的相互聯(lián)系、相互依賴和相互作用來實現(xiàn)的。也就是說，各種職能的作用不是孤立存在的，這就需要及時交換情報信息。情報信息使用，包括其方式的研究，以及管理信息系統(tǒng)的開發(fā)與應(yīng)用研究等，目的在于保證情報信息的可靠性和及時性，以達(dá)到促進(jìn)農(nóng)資連鎖配送農(nóng)資連鎖配送是一種特殊的、綜合的活動形式。一般來講，農(nóng)資連鎖配送是集包裝、裝卸搬運(yùn)、保管、運(yùn)輸于一體，并通過這些活動完成將物品送達(dá)的目的。農(nóng)資連鎖配送問題的研究包括配送方式的合理選擇，不同物品配送模式的研究，以及圍繞配送中心建設(shè)相關(guān)的配送中心地址的確定、設(shè)施的構(gòu)造、內(nèi)部布置和配送作業(yè)及管理等問題鄭墩、吳中、玉瑤、池中、后井、南嶺、陳地、大梨、雙溪、仁山、安口等11個會員店龍安、杭下、埂頭、杭頭、蘇源、上乾、桔坑、沙堤、外屯、鳳凰等10個會員店根據(jù)以上職能定位和機(jī)構(gòu)設(shè)置，各流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模建設(shè)內(nèi)容：負(fù)責(zé)全市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料物流配送業(yè)務(wù)管理，網(wǎng)絡(luò)建設(shè)發(fā)展，商品計劃編制安排，貨源組織調(diào)運(yùn)，市場營銷。并運(yùn)用現(xiàn)代流通管理方式和市場營銷手段，不斷提高物流配送運(yùn)行質(zhì)量，增強(qiáng)物流配送網(wǎng)絡(luò)服務(wù)功能。中心內(nèi)部設(shè)立流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)配送策劃部、市場營銷部、財務(wù)監(jiān)理部，負(fù)責(zé)各流程工作管理，同時，以中心為基礎(chǔ)，建立一個上規(guī)模的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)站，站內(nèi)聘請有資質(zhì)的農(nóng)藝師為莊稼醫(yī)師，開展坐堂就診、開方配藥、科技咨詢、服務(wù)上門等農(nóng)資部門連接，下至發(fā)展對接配送分中心及農(nóng)資超市，實行網(wǎng)上面對建設(shè)內(nèi)容：負(fù)責(zé)各轄區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)資配送分店的商品貨源計劃報送和商品組織供應(yīng)，即東片水吉、漳墩、小湖、分店，西片麻沙、莒書坊、徐市、將口所在地，每個配送分店的營業(yè)面積為250m2，倉儲面建設(shè)內(nèi)容：負(fù)責(zé)村一級范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)，及時了解掌握當(dāng)?shù)剞r(nóng)資市場動態(tài)，及時向連鎖配送中心和連鎖配送分店反饋當(dāng)前農(nóng)資商品需求情況，積極開展聯(lián)村聯(lián)戶、送貨上門、方便群眾等系列建設(shè)內(nèi)容：市農(nóng)資商品直線運(yùn)輸、短途運(yùn)輸、突擊運(yùn)輸、零星貨物及商品余缺調(diào)劑配送，解決運(yùn)輸?shù)葐栴}，能及時、安全、快捷地將建設(shè)規(guī)模：車輛設(shè)在市連鎖配送中心內(nèi)，由市連鎖配送中心直接建設(shè)內(nèi)容：負(fù)責(zé)本省三明化工廠調(diào)入我市境內(nèi)尿素的鐵路運(yùn)輸接收、儲存及公路運(yùn)輸中轉(zhuǎn)，以及省外農(nóng)資商品公路轉(zhuǎn)運(yùn)業(yè)務(wù)，利用曬口商品集散地和我市的交通樞紐，及時、快捷地把農(nóng)資商品轉(zhuǎn)運(yùn)到我市各供應(yīng)點，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要。同時，充分發(fā)揮我市地處閩北中心資連鎖配送中心（總部）設(shè)在某童游新區(qū)，在水吉、漳墩、小湖、麻國商品糧基地縣(市)之一，素有“閩北糧倉”之稱，每年為國家提供林材、烤煙等均列全省前列。隨著農(nóng)村政策的進(jìn)一步落實和家村經(jīng)濟(jì)相繼創(chuàng)建了農(nóng)資供應(yīng)經(jīng)營網(wǎng)點。全市有農(nóng)資專營公司一個；農(nóng)資商品協(xié)會一個，會員有供銷社直屬農(nóng)資經(jīng)營點、個體農(nóng)資經(jīng)營大戶余戶。這些網(wǎng)絡(luò)和設(shè)施在過去五十多年來，為我市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展、糧食豐收、經(jīng)濟(jì)作物的發(fā)展和農(nóng)副產(chǎn)品品質(zhì)改良作出了巨大的貢獻(xiàn)。目前只要將這些網(wǎng)絡(luò)和設(shè)施有型資本加以整合補(bǔ)充，該項目建設(shè)一定能營實踐經(jīng)驗為項目建設(shè)奠定了堅實基礎(chǔ)。我市供銷社在五十年來的農(nóng)資購、銷、調(diào)、存的工作中積累了大量豐富的實踐經(jīng)驗，同時造就一外聯(lián)廠家，先后與順昌富寶公司、三明尿素廠及省外等34家工廠建立有效提高了市場競爭能力和最大限度地提高購銷渠道經(jīng)濟(jì)效益，這些靠的技術(shù)保障。在全市11個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和2個街道辦事處中按照域和地理位置，在農(nóng)業(yè)人口較為集中和耕地面積較大的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）設(shè)置實踐經(jīng)驗豐富、熱心為“三農(nóng)”服務(wù)的職工50余人到上級主管部門舉辦的莊稼技術(shù)栽培和管理、病蟲害防治等各類培訓(xùn)班學(xué)習(xí)。名職工正式成為我農(nóng)資莊稼醫(yī)院的專職醫(yī)師。幾年來這批人員圍繞著田間管理、病蟲害防治，積極開展服務(wù)工作，為我市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的連續(xù)豐收做出了積極的貢獻(xiàn)。這支隊伍將在今后的項目建設(shè)中起到關(guān)鍵的糧倉，市委、市政府高度重視農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)工作，每年都要召開專題會議，對全市化肥冬儲工作進(jìn)行安排和部署，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)工作擺上重要位置來強(qiáng)調(diào)。歷任市委書記、市長工作議程中，都把供銷社服務(wù)“三農(nóng)”工作看作自己的頭等大事來抓，并經(jīng)常下基層視察、調(diào)研、聽取工作匯報和農(nóng)民群眾反映，遇到問題現(xiàn)場辦公、立即始終肩負(fù)著為農(nóng)服務(wù)的歷史重任，并置身于農(nóng)，服務(wù)于農(nóng)，與廣大農(nóng)民群眾心心相印，魚水情深，建立了濃厚的感情。真正成為發(fā)展城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)，服務(wù)“三農(nóng)”的橋梁和紐帶；成為相互信任、相互依賴的忠實合作者；成為農(nóng)民群眾利益的支持者和保護(hù)者。特別是近年來，隨著農(nóng)資市場的逐步放開，供銷社仍然肩負(fù)政府賦予供銷社為“三農(nóng)”服務(wù)的重任，繼續(xù)發(fā)揮著農(nóng)資經(jīng)營主渠道作用，積極做好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)，促進(jìn)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)村發(fā)展，農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收，得到了農(nóng)民群眾業(yè)和倉儲的建筑場所需要重新建造。本項目的工程實施部分應(yīng)按《工號)規(guī)定，進(jìn)行對外招投標(biāo)，施工部份應(yīng)由相應(yīng)資質(zhì)等級企業(yè)承擔(dān)，具體應(yīng)參照《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招投標(biāo)事項暫行規(guī)定》1臺2臺13臺94臺65臺96臺97臺98套99臺9套9套9臺9部5本著既經(jīng)濟(jì)適用，又能達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的原則，選擇合適的設(shè)農(nóng)資連鎖配送中心是運(yùn)用現(xiàn)代流通管理的一種新體系，也是供銷社為“三農(nóng)”服務(wù)的一條新途徑。因此，供銷社部門高度重視該項目強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，加大資金投入，從組織結(jié)構(gòu)上建立組織管理系統(tǒng)，市供銷社成立了該項目領(lǐng)導(dǎo)班子和工作機(jī)構(gòu)。從管理機(jī)制和運(yùn)作模式上進(jìn)行改革創(chuàng)新，引入市場機(jī)制和推進(jìn)行業(yè)發(fā)展；從隊伍建設(shè)上，結(jié)合行業(yè)特點，強(qiáng)調(diào)行業(yè)經(jīng)營優(yōu)勢，引導(dǎo)和鼓勵社會力量，特別是一些經(jīng)營能人某市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料連鎖配送中心建設(shè)項目的主體是建成為“三農(nóng)”服務(wù)的社會化服務(wù)中心。市興隆農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司是項目的建設(shè)單位，市供銷合作社是項目建設(shè)的主管單位。為確保該項目的順利實施及工程質(zhì)量，成立相應(yīng)的建設(shè)管理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)。即：成立周友貴為副組長，主要擔(dān)任項目的建設(shè)。下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)制定工作方案、實施方案、監(jiān)督方案，負(fù)責(zé)項目的審核協(xié)議、監(jiān)督和組織費(fèi)單3、投入物與產(chǎn)出物價格以某現(xiàn)行價格為基礎(chǔ)。格變動趨勢略作調(diào)整?；?、農(nóng)藥售價以某市物價委員會規(guī)定的毛利4、采用數(shù)據(jù)按項目建設(shè)單位實際經(jīng)營狀況加以預(yù)測估1、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR53%;基準(zhǔn)收益率，財務(wù)上是可行的。同時，此項投資所產(chǎn)生的社會效益也某市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料連鎖配送中心建設(shè)項目的實施，實現(xiàn)了市內(nèi)外農(nóng)資服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的連接，全市的農(nóng)資現(xiàn)代流通方式得到改善，基本形成裝卸搬運(yùn)作業(yè)機(jī)械化，有效地提高勞動生產(chǎn)力，解決下崗再就業(yè)人員規(guī)范化，致使長期影響和制約生產(chǎn)發(fā)展的不利因素得到改善，農(nóng)資新品種、新技術(shù)、先進(jìn)的管理方法得到推廣，農(nóng)副產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量呈水、田、園、路綜合治理，花、果、林、茶、菜、牧、魚綜合開發(fā)，作為一項重要內(nèi)容來抓，合理地對土地進(jìn)行開發(fā)和利用；銷售、推廣和使用低殘留農(nóng)藥；積極引導(dǎo)農(nóng)民開展無公害農(nóng)產(chǎn)品栽培；在基建過程中，合理地對廢流、廢氣、廢渣進(jìn)行處理。從而即發(fā)揮現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)通過上述分析，我們認(rèn)為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料連鎖配送中心建設(shè)項目，是面向農(nóng)村、服務(wù)農(nóng)業(yè)、促民增收的好項目，它的順利實施對于農(nóng)業(yè)生