旅游景區(qū)開發(fā)項目可行性研究報告

旅游景區(qū)開發(fā)項目可行性研究報告【此文檔為word格式您下載后可自由編輯】第一章總論 1 1 1 1 2 2六、項目建設(shè)內(nèi)容 3 3八、項目建設(shè)進度 3 3 4第二章項目提出的背景 5 5 5 5 6第三章項目建設(shè)的必要性和可行性 7 7 8第四章資源評價 第七章項目推廣策略 第八章資源及生態(tài)保護方案 第十章投資估算、資金籌措及建設(shè)期安排 縣最高處，區(qū)內(nèi)古樹稱奇，山頂繞云，山體披綠，山泉涌突，小河奔流，有十二盤、九眼泉、馬刨泉、四縣圪塔、賀郎擔(dān)山等二十八本區(qū)由一條沿山體的循環(huán)線路貫穿起來，沿途設(shè)觀景臺及出入主要的景點，觀賞行云流水、聆聽歷史典故，采摘山上野果、體驗項目區(qū)以山水自然景觀為主要市場賣點，以某民俗的深度體驗項目建設(shè)單位某縣某鄉(xiāng)人民政府是負責(zé)本轄區(qū)社會事務(wù)的行政管理機構(gòu)，其主要職能是執(zhí)行本級人民代表大會的決議和上級國家行政機關(guān)的決定和命令，發(fā)布決定和命令；執(zhí)行本行政區(qū)域內(nèi)的經(jīng)文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)和財政、民政、公安、司法行政、計劃生育政發(fā)〔2009)48號在發(fā)展上需要加大資源轉(zhuǎn)換力度，審時度勢，旅游活鄉(xiāng)，利用資源進行旅游景區(qū)的開發(fā)建設(shè)，加快經(jīng)濟建設(shè)步伐，將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為利用某鄉(xiāng)具有獨特性、品味高的旅游資源，對某進行景區(qū)開發(fā)建設(shè)，一方面實現(xiàn)了資源優(yōu)勢向經(jīng)濟優(yōu)勢的轉(zhuǎn)化，促進了區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展，另一方面，某鄉(xiāng)的旅游資源和生態(tài)環(huán)境得到了有效保護，有利于某鄉(xiāng)旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)了區(qū)域經(jīng)濟和社會環(huán)境近年來某鄉(xiāng)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐加快，但是主要表現(xiàn)在第一產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展方面，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度仍然較慢。發(fā)展旅游業(yè)，可以帶動住宿餐飲業(yè)、商品銷售業(yè)、交通運輸業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而推動文化宣傳、招商引資、區(qū)域合作等活動，進一項目組成：本項目由景點建設(shè)、市場啟動、服務(wù)設(shè)施和道路建3、基礎(chǔ)設(shè)施：包括游客接待中心、醫(yī)療救護所及配套、給水排某旅游景區(qū)開發(fā)項目分三個階段進行，邊開發(fā)邊運營，梯級式本項目財務(wù)內(nèi)部收益率所得稅后%，所得稅前%，均大于所得稅前萬元，均大于零。投資回收期所得稅后年，所得某旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)項目符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體態(tài)勢，旅游區(qū)開發(fā)社會、經(jīng)濟、歷史、文化等狀況，報告基礎(chǔ)科學(xué)、可靠，市場前景通過對某旅游景區(qū)游客市場規(guī)模預(yù)測、項目產(chǎn)品的效益分析以及對環(huán)境評價的實證分析，項目投資效果好、風(fēng)險較小、經(jīng)濟效益高，注重帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，生態(tài)效益和社會效益顯著，建議盡某得名可考證資料為唐代，詩圣杜甫有詩云：“天路牽騏驥，某北四十里而遙，奇峰突兀，層巒疊嶂，為一方形勝某??”，可想而知某之名源遠流長，山上山下有十二盤、九眼泉、馬刨泉、四縣圪年以前，曾“廟宇輝煌，松杉古郁。每當(dāng)曙光東啟，云霞互映，秀峰金碧，漂渺方濤中，如俊鶴摩天，狀覺臨海倒掛日，南瓊室猶未年平均氣溫16℃,山頂常常云環(huán)霧繞，陰雨前有白云壓在山頂，是當(dāng)?shù)厝罕姷念A(yù)報臺，百姓有“北山戴帽，長工睡覺”之諺語。山坡松蒼柏翠，草異花奇，四季如畫如詩。春季連殼、瑪茹、山桃、山刺槐、狼牙刺、紫藤諸花盛開，蜜香撲鼻，游人如入仙境；秋季霜葉紅遍山野，層林盡染，若天降巨幅綾羅彩緞；冬季，松林更顯翠綠，風(fēng)起如碧波洶涌，雪落若素裹銀裝，處處翡翠。山下有千年迎客松長臂伸展，兩千年古槐千姿百態(tài)，某河水微波蕩漾，沿河有史前人類遺址，磨石溝三水庫魚翔蟹泳，游人或上山登高望遠，觀景聊天，或下水摸魚捉蟹，休閑垂釣，皆可深深體會到大自然鬼斧神工打造的無窮奧妙，倍覺心曠神怡，精神煥發(fā)。開發(fā)某旅游是人們某鄉(xiāng)因某而得名，建置歷史悠久，明代萬歷年間曾為慶云鄉(xiāng)修個村擁有鑼鼓隊，其中郭畔鑼鼓隊最為馳名，稱“某自古有刺繡、剪紙、書畫、土織布、花饃等民間藝術(shù)流傳甚廣，隨著改革開放和新農(nóng)村建設(shè)的大潮興起，人民生活走向富群眾對于精神文化需求愈加迫切，發(fā)展旅游文化正當(dāng)時宜，開發(fā)某旅游成為人們精神文化享受的重要組成部分，人們在喧囂的城市工經(jīng)過某縣委、縣政府及某鄉(xiāng)黨委、政府調(diào)研，遵循“圣人、山水、農(nóng)家樂”的旅游發(fā)展方針，某景區(qū)旅游回頭箭，目前項目的前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)全面展開，景區(qū)沿線農(nóng)家樂旅游業(yè)對于一個地區(qū)的發(fā)展具有“引爆劑”的作用。通過發(fā)展旅游業(yè)，可以帶動與其相關(guān)的住宿餐飲業(yè)、商品銷售業(yè)、交通運輸業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時借助于旅游的平臺，可以推動文化宣傳、招商引資、區(qū)域合作等活動，促進某鄉(xiāng)經(jīng)濟的快速發(fā)近年來，某縣的旅游得到了迅猛發(fā)展，現(xiàn)已形成了倉頡廟、林皋湖、方山森林公園、富卓蘋果人家農(nóng)家樂等多處景點，但存在資源整合不足，主題定位不夠突出，體量不夠大，僅僅在陜西的“旅某旅游景區(qū)不僅擁有林皋湖的水、方山森林公園的林與山、還擁有最為原生態(tài)的民俗文化，擁有國內(nèi)冠徑最大的千年古槐，是某項目的開發(fā)與建設(shè)，將整合某鄉(xiāng)的山水、民俗、歷史文化資源，重構(gòu)區(qū)域旅游發(fā)展大框架、大品牌，實現(xiàn)資源的優(yōu)化整合，形成“多無山水；富卓人家以農(nóng)家樂民俗為主，無山水；方山森林公園有山無水；林皋湖有水無山，而某景區(qū)有山、有水、有民俗、有歷史典故，項目的開發(fā)建設(shè)將大大增強某旅游的整體影響力，對區(qū)域旅游板塊的整合、提升、促進及全縣旅游空間格局的進一步優(yōu)化具有十社火、自樂班等群眾性文化娛樂活動，郭畔鑼鼓、北圪塔跑馬、刺繡、剪紙、書畫、土織布、花饃等民間藝術(shù)均處于旅游區(qū)內(nèi)，可依托旅游發(fā)展轉(zhuǎn)化為文化產(chǎn)業(yè)，旅游興村，在新的理念下，建設(shè)和發(fā)某鄉(xiāng)森林植被覆蓋率高、空氣質(zhì)量良好、晝夜溫差大，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，這些都是某發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要基礎(chǔ)。要保持某鄉(xiāng)的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，就必須轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的發(fā)展路徑，減輕發(fā)展的加快發(fā)展有著巨大的帶動和促進作用，據(jù)專家分析，一個人的一最明顯的行業(yè)。依托于旅游可以發(fā)展帶動各種類型不同的制造業(yè)和服務(wù)性行業(yè)，發(fā)展旅游可謂“一業(yè)興，百業(yè)旺”?？芍涞氖杖氪蠓仍黾?，人們對精神生活的需要和質(zhì)量有了新的選擇和更高要求，現(xiàn)代人們在忙碌完工作的時候，都非?？释哌M大自然，去享受輕松、閑適、娛悅的生活情調(diào)，越來越多的家庭把旅游列進了家庭開支的計劃，作為了家庭消費的四大項目之一。旅游不再是“奢侈”的享受，而是人們生活的一種必需。據(jù)世界旅游汽車、化工等行業(yè)，成為當(dāng)今世界第一大產(chǎn)業(yè)，全球旅游人數(shù)和旅游消費年均增長率約為4.35%和6.7%。開發(fā)旅游資源打造旅游精品，推進旅游產(chǎn)業(yè)形成為支柱產(chǎn)業(yè)對于地方經(jīng)濟的發(fā)展具有十分現(xiàn)實的意義。隨著某縣旅游知名度的不斷提高，某縣旅游呈現(xiàn)了蓬勃發(fā)展的良好態(tài)勢。遵循“圣人、山水、農(nóng)政府工作報告均將開發(fā)某旅游作為重要內(nèi)容之一。某景區(qū)旅游開發(fā)是當(dāng)?shù)厝罕娭赂坏囊粋€重要途徑。景區(qū)內(nèi)農(nóng)戶可通過辦農(nóng)家樂、銷售土特產(chǎn)品、提供向?qū)Х?wù)等取得經(jīng)濟收在多次縣鄉(xiāng)人代會上人民代表通過提交議案，要求予以開發(fā)；此外通過項目建設(shè)可促進當(dāng)?shù)氐谝划a(chǎn)業(yè)如有機蘋果種植、散養(yǎng)土雞等種4、交通業(yè)的發(fā)展對開發(fā)某旅游創(chuàng)造了先決條件將橫穿某腳下，鄉(xiāng)村道路四通八達，直通某底，游客來往方便，景第四章資源評價類別基本類型景點名稱地理位置地域面積旅游景觀特點地文景觀典型地質(zhì)構(gòu)造中廟山、十二盤、四縣圪塔、龍虎帳、教場坪、石梯子山岔村2奇峰突兀，層巒疊嶂生物化石原始森林古化石白石河村溶洞穴武當(dāng)山石洞、龍王洞山岔村峽谷史家塔、唐巷山岔村山川謝家溝、峁底山岔村奇特象形山石貨郎擔(dān)山、石蛤蟆馮家山村類別基本類型景點名稱地理位置地域面積旅游景觀特點水域風(fēng)光河段某河、映山湖、磨石溝三水庫山岔村涼泉村、中王城村泉水九眼泉、馬刨泉母子泉山岔村中塬村生物景觀古樹千年迎客松兩千年古槐五蟒柏龍爪槐郭畔村馮家山村白石河類別基本類型景點名稱地理位置地域面積旅游景觀特點喬木林、核桃林、山桃、亞熱帶常綠闊葉林，豐富的森林植被景觀、種類繁多的植物個體景觀灌木藤桐花蔓、鍋條、野葡萄花草野菊花、山丹丹、萬年青、白草、黃苯、雪草野生動物野豬、羊鹿、貓、野雞、仙鶴、喜鵲、狐貍、布谷鳥獸蹤鳥跡，曠人心神農(nóng)業(yè)觀光11個村類別基本類型景點名稱地理位置地域面積旅游景觀特點天象與氣候景觀避暑勝地某、某河流域、磨子溝流域某鄉(xiāng)氣候宜人，四季分云霧景觀某頂神嶺朝云某云霧繚繞，登高鳥瞰，氣勢恢弘日落某頂某日出、日落彩霞飛滿天，霞光萬道雪景某松林某冬季積雪，銀妝素裹，玉樹瓊花遺址遺跡人類遺址某河流域白石河村佛教建筑遺址某古戰(zhàn)場遺址教場坪、馬蹄印、旌旗眼、走馬砭某歷史悠久，傳奇神話類別基本類型景點名稱地理位置地域面積旅游景觀特點古城鎮(zhèn)孟家城陳家溝村建筑與設(shè)施古設(shè)施萬歷古井馮家山村歷史淵源司馬遷家族后裔同姓中塬村特色產(chǎn)品藥類某鄉(xiāng)農(nóng)副產(chǎn)品某鄉(xiāng)有機蘋果、核桃、柿子、雜糧、土雞野菜某鄉(xiāng)黃花菜、野韭菜、小蒜、水芹菜等人文景廟會某廟會某鄉(xiāng)社火郭畔鑼鼓隊、北圪塔跑馬隊某鄉(xiāng)類別基本類型景點名稱地理位置地域面積旅游景觀特點觀民間藝術(shù)某鄉(xiāng)刺繡、編織、剪紙、1、獨松伸臂某鄉(xiāng)義城塬村東南，獨有一棵“獨臂迎客松”?？锚毐塾退上辔呛希粐掖_定為重點保護物，更加增添了它的2、十二盤十二盤是通往某的必經(jīng)路段，東起山神廟，西至某半山腰，加之山大溝深，林草茂密，易守難攻，自古以來是兵家爭奪要地。傳說：羅通掃北時，與王伯超盤腸大戰(zhàn)，就是說的這個地3、石蛤蟆“石蛤蟆”位于某“十二盤”的中部山腰。它面向西南，尾伸東北，簸箕大嘴，懸空騰起，有“吃耀州，巴后塬、喝但整個莊稼連續(xù)三年枯死，顆粒無收，奇怪的是彭衙的北塬地面，三年干旱，點滴未見，可是連續(xù)三年遍地綠油油，五谷豐登，倉糧堆山，六畜興旺，人壽安康，事后經(jīng)神人點化，人們才知曉乃是神蛤蟆在作怪。千百年來，人們路過此處，有給石蛤蟆撐柴桂、放石4、石梯子“石梯子”位于“十二盤”的尾部，是瞭望“教場層層石檔，擺布均勻。上下筆直合步伐，左右方正較規(guī)劃。三面環(huán)系白宜兩縣百里嵩嶺上的群峰之冠，頭頂云霧戴銀盔，身披松濤作祿袍，腳踩溪水繞碧波，四周群峰起戀濤。是蒼天有意造化在神嶺中軸線上的一架天梯。某懷抱某宮，背依武當(dāng)山，東壤雁門關(guān)，西臨云夢山，松柏蒼翠，花草密云，香氣撲鼻，霧海茫茫，景色美觀，百鳥群獸，鳴貫山澗；登山翹望，碧空萬里，視野天涯，北望橋山秀，南望俊華山，胯下藏群峰，田塬養(yǎng)靈生。賞心悅目，逍遙自在，金坪”這塊奇地時，往日方圓一望無際，起伏不平的高山嵩嶺、峰眼簾內(nèi)是群山組成輪廓約為八、九十里的一大天然屏帳，把三面圍攏成如一把精雕細刻的宮庭龍虎圈椅，天衣無縫，栩栩如生，后靠7、賜雨泉賜雨泉又名天池，位于某的南面東側(cè)。臥向東海懷龍宮，后依廟山登天梯，左右山峰林立，澗溝縱橫，高不可量，深不可測。因深蘭色的泉水從某肩頭暢游而出，并在龍王洞膝下自然與原蒲城接壤，東為某縣，為四縣交界點，四鄰農(nóng)夫相互喚，雞叫距今己兩千多年。這棵古槐形似蒼龍，氣勢軒然，所以當(dāng)?shù)厝朔Q是布葉枝，下部五條壯根撐起樹枝故稱五蟒柏。這棵古柏的根系形似五條巨蟒出洞露身，雄勁聳立，將傘狀枝葉用頭騰空頂起，形色逼真，栩栩如生。枝葉垂陰遮半畝，樹根肥壯過一樓，根梢相連成一瓦，漆布纏松，雕梁畫棟，斗檐斗拱，椽鑲虎頭，楠木刻花，脊獸雄空，翹角凌云，古戲樓四角八乍，大山門雕刻如畫，避雷器騰空南山門，四角門，東廂房、西道房，歌舞樓，聚寶棚，撞鐘亭，會三大主枝，各分三側(cè)枝，形似九條游龍騰飛，長勢稀奇古怪，樹叉四人能耍牌，形似一把大雨傘。傳說，大莊主左三為了人們觀看龍湫，有個乘涼之處，就從附近的沙陀寺院中挖了一棵龍爪槐，移栽在梁頂上，距今約有近千年的歷史。據(jù)省市縣下鄉(xiāng)同志談沒有見過某旅游景區(qū)具有得天獨厚的自然景觀和人文景觀，有深厚的文是值得開發(fā)的以自然生態(tài)、峽谷風(fēng)光、民俗風(fēng)情為主要特色的高品位旅游開發(fā)項目。省市旅游及規(guī)劃部門考察后一致認(rèn)為：該景區(qū)的旅游資源不僅豐富而且品位極高，地質(zhì)奇觀、原生植被林、民俗風(fēng)情、美麗的河谷山川在這里得到了完美和諧的統(tǒng)一。詩，春季連殼、瑪茹、山桃、山杏，百花初綻，紅、黃、白、綠交相輝映，若少女展示新裝；夏季，刺槐、狼牙刺、紫藤諸花盛開，蜜香撲鼻，游人如入仙境；秋季霜葉紅遍山野，層林盡染，若天降巨幅綾羅彩緞；冬季，松林更顯翠綠，風(fēng)起如碧波洶涌，雪落若素森林、植被保存完好，山下溪流、泉水清澈見底，山間珍稀動物野隨著英國工業(yè)革命，社會化的旅游業(yè)開始萌芽。二次70年代以來，大約60%的英國人每年度過一個包括4個夜晚或更多時間的外出度假期；瑞士83%的人每年度假一次，瑞典為80%，挪威世界旅游組織預(yù)測21世紀(jì)旅游業(yè)將成為世界第一大產(chǎn)業(yè)，到游組織的調(diào)查報告預(yù)測，無論是工業(yè)化國家還是發(fā)展中國家，旅游工業(yè)、服務(wù)業(yè)和信息業(yè)驅(qū)動的經(jīng)濟變革浪潮后，在本世紀(jì)，人類至少還將經(jīng)歷由休閑、生命科學(xué)、超級材料、新的原子時代和新的航天時代驅(qū)動的五次浪潮，而休閑時代在2015年將主導(dǎo)地位。從國外情況看，人均年收入500—800美元，是旅游消費的急劇擴張期。目美元，這為外出旅游奠定了經(jīng)濟基礎(chǔ)，而長假期的出現(xiàn)成為旅游熱的推進劑。據(jù)測算，假期每增加一天，旅游客源就增加10%。隨著經(jīng)濟基礎(chǔ)的變化，我國人民的生活需求發(fā)生著質(zhì)變，進入小康的城養(yǎng)老保險、休假、娛樂等消費上升為人們越來越迫切的新的基本需求，假日旅游熱就是這種需求質(zhì)變的直接反映。在一個快節(jié)奏的社會中，人們更看重閑暇的自由，更崇尚回歸自然，這是未來社會生活的一種大趨勢，生態(tài)旅游、休閑旅游正成為旅游業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)潮內(nèi)旅游收入超過2800億元，發(fā)揮了刺激內(nèi)需、活躍市場、拉動經(jīng)濟2009年，旅游行業(yè)在假日旅游第一系列旅游新產(chǎn)品的帶動下主要經(jīng)濟指標(biāo)將大幅提升：旅游入境人數(shù)將達到1.35—1.60億人前，我國旅游業(yè)占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重僅4%，而國際上旅游業(yè)占全球國內(nèi)生產(chǎn)總值的份額已超過10%，因此，我國旅游業(yè)的發(fā)展空間某旅游景區(qū)擴建是某縣風(fēng)景名勝區(qū)的一項重大旅游開發(fā)綜合項目，隨著國內(nèi)旅游事業(yè)的蒸蒸日上，景區(qū)以其良好的生態(tài)環(huán)境和獨特的旅游品位將受到游人的關(guān)注和青睞。以此為龍頭，進而可推動值全國旅游事業(yè)蓬勃發(fā)展的大好時機，特別是實行每周雙休日制度后，普通居民的出游人數(shù)數(shù)量大幅度提高。某旅游景區(qū)的建設(shè)項目新穎、景觀豐富等優(yōu)勢條件，可打造成為陜西省關(guān)中環(huán)線旅游精品，成為居民休閉娛樂和短期度假的最佳選擇之一。另他們因經(jīng)商、打工、出差等原因長期居住或短期逗留，周末假日和空閑時間需要尋找一個環(huán)境寬松、自然優(yōu)美、消費適中、交通便利合理規(guī)劃開發(fā)某縣某景區(qū)旅游資源，嚴(yán)格遵循某縣旅游開發(fā)完善景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，使自然景觀和人文景觀相互結(jié)合，達到本項目建設(shè)以某旅游景區(qū)的自然景觀為基礎(chǔ)，突出鮮明的與眾景區(qū)開發(fā)項目建設(shè)由基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點建設(shè)、服務(wù)設(shè)施建設(shè)龍虎帳、松樹林，返回山岔，途中可瞭望大環(huán)線各景點。修建寬4.5大小環(huán)連接線：修建李園至教場坪、史家塔至四縣圪塔、賀郎景點步道：在各個景點與大小環(huán)線之間建設(shè)寬3米的景點步道停車場：在景區(qū)入口處、義城塬、教場坪、史家塔、山岔各建給排水設(shè)施：在山岔、教場坪、史家塔觀景處配套建設(shè)完善的環(huán)保設(shè)施：在各景點設(shè)立垃圾桶，建設(shè)廁所，對生活垃圾進行醫(yī)療救護所及配套：為了確保游客的安全，建設(shè)相安全設(shè)施：在危險景點及陡路之處建設(shè)防護設(shè)施，如建設(shè)防護景點整修：清理各景點廢物、廢石，恢復(fù)原貌，對景點進行美主干路標(biāo)志牌：在省、市主干公路、高速公路上設(shè)立宣傳標(biāo)志媒體廣告宣傳：在中、省、市、縣電視臺及報刊媒體進行廣泛3、供水景區(qū)內(nèi)綠化植被完好、泉水和河水充沛，就近選用的優(yōu)質(zhì)山泉水作為給水水源，采用重力自流供水，工程用水從景區(qū)的很多。擇優(yōu)錄取當(dāng)?shù)氐哪信嗄?，對其進行培訓(xùn)，使之適應(yīng)景區(qū)服務(wù)人員的要求，一可方便管理，又可解決當(dāng)?shù)馗挥鄤趧恿蜆I(yè)，帶道路分為對外公路、景區(qū)循環(huán)線、景點連接線、游覽步道等，呈點的道路大部分已經(jīng)硬化，但是需要進行一些修整。這些公路承擔(dān)旅游區(qū)的對外交通功能，盡快增開從景區(qū)到縣城的公交車輛，實現(xiàn)景區(qū)景區(qū)循環(huán)線是游客的游覽主線，是某景區(qū)內(nèi)部連接各個主要景點質(zhì)量要超過山區(qū)二級的水平，形成一條獨立的閉合游覽環(huán)線。游客或乘坐游覽車或自駕沿景區(qū)循環(huán)線進行觀光，到了主要的景點后，需下主要承擔(dān)處于同一帶上的各主要次級景區(qū)之間的連通，質(zhì)量要達在每個具體的景區(qū)內(nèi)部修建游覽步道，采用當(dāng)?shù)氐氖?，混凝土在景區(qū)的入口區(qū)域和主要景點建設(shè)5個停車場，每個面積約500水庫復(fù)建(映山湖):復(fù)建原水庫大壩一座，蓄水量1萬方，建設(shè)游泳池1座。表6—1服務(wù)設(shè)施配置表類型位置性質(zhì)設(shè)施內(nèi)容設(shè)施特色洗耳河綜合服務(wù)區(qū)洗耳河飲、購物、閑娛樂設(shè)施、民俗接待設(shè)假日旅游、文藝創(chuàng)作、民俗體驗，建筑外形體現(xiàn)地方施、商業(yè)用房、景觀設(shè)施四層車不灘綜合服務(wù)區(qū)溝口餐飲、娛樂、購物接待設(shè)施、商業(yè)用房、景觀設(shè)施設(shè)置在水上樂園杏樹灘綜合服務(wù)區(qū)村住宿、餐飲、購物度假賓館、商業(yè)用房、民俗接待設(shè)施、娛樂設(shè)施依托現(xiàn)有的傳統(tǒng)王家莊綜合服務(wù)區(qū)口處車、住宿、餐飲接待設(shè)施、商業(yè)用房、景觀設(shè)施、停車紀(jì)念品、土特產(chǎn)展需要。板山服務(wù)中心腰平臺餐飲、娛樂商業(yè)用房以提供簡單飲食為主和尚墳服務(wù)中心村飲、娛樂、商業(yè)用房配合高檔特色度購物1000人的酒店),天臺服務(wù)中心山娛樂、餐飲商業(yè)用房、游樂設(shè)施以提供簡單飲食為主板門山寨服務(wù)中心寨娛樂、餐飲商業(yè)用房以提供簡單飲食為主除上表列舉的以外，在景區(qū)的外圍建設(shè)一些游客服務(wù)基(1)黎城縣城游客集散中心：黎城縣接待設(shè)施較為薄弱，在現(xiàn)有政府賓館的基礎(chǔ)上建一座集餐飲、住宿、洗浴、娛樂為一體的四星級(2)將西井鎮(zhèn)、北委泉、洪井鄉(xiāng)建成旅游綜合服務(wù)基地，提供餐水源選擇服務(wù)設(shè)施較多、需水量較大的服務(wù)區(qū)，從就近鄉(xiāng)鎮(zhèn)取水，并設(shè)立洗耳河綜合服務(wù)區(qū)從西井鎮(zhèn)引水，并在和尚墳的適當(dāng)位置建設(shè)蓄車不灘綜合服務(wù)區(qū)從百寶峧溝引水，并建設(shè)蓄水點，供應(yīng)周邊服從某旅游景區(qū)的情況來看，重點防范的火災(zāi)事故有：餐飲、住宿接待設(shè)施；旅游區(qū)的電器線路、旅游區(qū)的明火的禁止。針對性的措施栓。而且對消防撲救、安全疏散路線、自動報警、滅火、防排煙系統(tǒng)等設(shè)施進行合理布局，各旅游建設(shè)項目必須要嚴(yán)格遵守《建筑設(shè)計防縣城——黃草辿——西井鎮(zhèn)——食西井鎮(zhèn)——板山縣城——黃草辿——谷堆坪——洗耳河——食洗耳河——西井鎮(zhèn)縣城——黃草辿——性空山——食杏樹灘——金雞寨——縣城通過技術(shù)克隆、形象活化、智能交互，建立景區(qū)的數(shù)字平臺。潛在的游客可以在網(wǎng)上實現(xiàn)信息獲取、虛擬游覽、模擬體驗等，實現(xiàn)市雜志、網(wǎng)絡(luò)及廣播等大眾媒體和主要交通干道、車站等載體游形象標(biāo)志，形成系列化旅游產(chǎn)品的品牌標(biāo)識，強化旅游形借助于政府的影響力，積極參與某縣乃至渭南、陜西省旅游產(chǎn)品推介會，宣傳某某景區(qū)的旅游形象；在各類招商引資會邀請、接待旅行社、旅游欄目記者、作家、攝影家采風(fēng)，在主要客源地的有關(guān)媒體發(fā)表宣傳文章；在正式營業(yè)前，召開在主要客源地，如渭南、銅川、西安等，策劃幾次大型的公加強與旅行社的關(guān)系。旅行社屬于高無形性、高不穩(wěn)定性服務(wù)業(yè)，經(jīng)營上應(yīng)以人際關(guān)系為主導(dǎo)進行銷售和服務(wù)，建立一與主要客源地的一些大型企業(yè)、公司、單位的工會負責(zé)人保建立自己的網(wǎng)站，對景區(qū)的基本概況、特征進行介紹，發(fā)布最塑造某縣旅游新形象，與全縣各級政府部門通力協(xié)作，熟悉某某景區(qū)也要確立自身的形象，打造景區(qū)文化。把形象宣傳作為一項長期的工作目標(biāo)，經(jīng)常利用報刊雜志、電視、電臺等媒體，廣泛宣傳旅游形象及景區(qū)形象，如組織展覽、旅游形象大使巡游、旅節(jié)慶活動是促銷策略的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。選擇某縣有特色又有較大吸活動內(nèi)容既可以是文化研討型的，也可以是會議會展型的，還可以優(yōu)美壯麗的山體、奔騰的山谷溪流、珍貴動植物以及獨特的民俗文化等，這些是某旅游景區(qū)的重要資源，是核心的旅游吸引物，嚴(yán)格禁止開山采石，嚴(yán)格保護珍稀動植物，在項目建設(shè)的過程中注某景區(qū)生態(tài)環(huán)境規(guī)劃的目標(biāo)，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境的對策主要包括以下幾嚴(yán)格執(zhí)行國家和省內(nèi)有關(guān)護林防火的法規(guī)，加強對游客和當(dāng)?shù)胤阑饘Ｓ寐返确阑鹪O(shè)施，在醒目位置設(shè)防火宣傳牌。參照全國森林火險區(qū)劃等級劃分森林火險區(qū)，逐步形成以自然地形（如河流、山對引進種苗進行嚴(yán)格檢疫，對游人食物的病蟲種源進行分析，做好（4）景區(qū)環(huán)境應(yīng)實現(xiàn)綠化、美化及凈化。建筑墻面整齊，無污（5）生態(tài)旅游區(qū)要保持現(xiàn)有的生物多樣性和生態(tài)環(huán)境的完整（6）有效保護文物古跡、景區(qū)內(nèi)飯店、休憩設(shè)施、購物場所及在遭破壞嚴(yán)重的區(qū)域可用工程措施保土，但所建工程不能影響周圍2）繼續(xù)堅持現(xiàn)有的禁牧措施，同時進行合理載畜量分析，3）土層較薄，土質(zhì)特殊的地區(qū)，禁止任何人以任何理由在群繁殖過快導(dǎo)致生態(tài)破壞時，要嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定，履行相關(guān)在某旅游景區(qū)的開發(fā)建設(shè)經(jīng)營中，應(yīng)處處滲透生態(tài)環(huán)保與可持不斷提高公民自然環(huán)境保護意識，引導(dǎo)某景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)向高級階段該項目建筑工程造價依據(jù)當(dāng)?shù)啬壳笆袌鰞r格估算確定。旅游項估算；公共基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)及辦公設(shè)施中的裝修費按培訓(xùn)費按實際需要估算；其他按《陜西省建筑工程其他費用暫價預(yù)備費270萬元。序號單位數(shù)量單價金額備注建設(shè)投資01基礎(chǔ)設(shè)施0景區(qū)大環(huán)線0景區(qū)小環(huán)線寬4.5m大小環(huán)連接線3景點步道656條，寬3米停車場05個每個500m2給排水設(shè)施3處電力電訊設(shè)施環(huán)保設(shè)施包括廁所、垃圾處理序號單位數(shù)量單價金額備注醫(yī)療救護所及配套座30安全設(shè)施1防火設(shè)施2景點標(biāo)識系統(tǒng)2景點建設(shè)0廟宇恢復(fù)座10水庫復(fù)建(映山座10蓄水量1萬方景點整修處觀景臺處山門座2序號單位數(shù)量單價金額備注0綠化美化美化綠化75km3服務(wù)設(shè)施白云賓館含裝修配套農(nóng)家樂戶4廣告宣傳主干路標(biāo)志牌媒體廣告宣傳二項目建設(shè)費用1項目規(guī)劃設(shè)計費2工程監(jiān)理費3人員培訓(xùn)費4市場促銷費5漲價預(yù)備費三合計0鼓勵多方面的社會資金投入旅游開發(fā)建設(shè)當(dāng)中。招商引資主要農(nóng)家樂建設(shè)采取政府政策扶持、技術(shù)指導(dǎo)和財政補貼，農(nóng)民自在完成先導(dǎo)性投資的基礎(chǔ)上，廣泛吸引社會投資，按照誰投資誰受益的原則吸引社會資金.政府做好政策環(huán)境的完善、景區(qū)開發(fā)指可以發(fā)揮本地區(qū)的資源優(yōu)勢，吸引一些在冶金產(chǎn)業(yè)、新型材料產(chǎn)業(yè)、核桃產(chǎn)業(yè)等行業(yè)具備實力的大企業(yè)進行旅游業(yè)的投資，鼓勵境內(nèi)投資企業(yè)多元發(fā)展，也可以考慮將旅游與其他資源的開發(fā)權(quán)捆政府制定接待設(shè)施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)范等要求，實行統(tǒng)一管避免出現(xiàn)占有資源而不開發(fā)或者開發(fā)遲緩、開發(fā)方向錯誤等現(xiàn)象的某旅游景區(qū)開發(fā)項目分四個階段進行，邊開發(fā)邊運營，梯級式按程序分項申報立項，重點解決機構(gòu)設(shè)置、基礎(chǔ)配套、人員培訓(xùn)等基礎(chǔ)性工作，注重多元化資金引入和對外宣傳工作，加快現(xiàn)有為景區(qū)的重點建設(shè)時期，大部分的基礎(chǔ)設(shè)施和接待設(shè)施要在這一時期完成，景區(qū)的主題定位確定，框架得以優(yōu)化，大部分的游覽樂設(shè)施部分完成，知名度和名譽度基本形成，為下一步的開發(fā)奠定景區(qū)的知名度開始形成，認(rèn)知度提高，成為特色鮮明的景區(qū)之一，吸引人群開始拓展。景區(qū)開始了優(yōu)化提升，各個景點的游覽內(nèi)容進入深度拓展的階段。親水、休閑、藝術(shù)體驗、度假等產(chǎn)品逐漸成型富群體的休閑體驗?zāi)康牡刂弧?、優(yōu)化拓展階段（2014—2020）年主要是硬件設(shè)施的優(yōu)化和軟件方面的投入，包括人員培訓(xùn)，廣告投入、線路優(yōu)化組合等等。景區(qū)的知名度進一步提高，游客的構(gòu)成向著多元化、豐富化的方向發(fā)展，基礎(chǔ)市場得以鞏固，拓展市場本項目將采取企業(yè)化的形式進行投資、經(jīng)營、管理。該項目的投資由擬開發(fā)的