山林置換合同范本

山林置換合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX山林開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

背景：甲方系一家專(zhuān)業(yè)從事山林開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)的企業(yè)，擁有XX山脈部分山林資源的所有權(quán)及使用權(quán)。乙方系一家具有豐富山林置換經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，希望通過(guò)合法途徑獲得甲方所擁有的山林資源，進(jìn)行生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性，為充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的XX山林資源置換給乙方一事，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1山林資源：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX山脈的山林，包括山林所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益。

1.2置換：指甲方將其擁有的山林資源轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的置換款。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡(jiǎn)介旨在闡述雙方合作的背景及合同的基本框架。以下各條款將詳細(xì)闡述雙方的具體權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)。甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀、充分理解并完全接受本合同的全部?jī)?nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

特此說(shuō)明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的XX山林資源轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的置換款，以實(shí)現(xiàn)雙方在山林資源利用與開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的合作。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將XX山林資源的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方支付甲方置換款，并按照約定用途對(duì)山林資源進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)；（3）雙方在合同期限內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

第二條定義

為避免歧義，本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.山林資源：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX山脈的山林，包括山林所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益。

2.置換款：指甲方轉(zhuǎn)讓山林資源所獲得的價(jià)款。

3.合同期限：本合同約定的履行期限，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的置換款。

2.甲方應(yīng)在合同生效后，將山林資源的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的山林資源不存在任何權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、林業(yè)資源轉(zhuǎn)讓等。

5.甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方使用山林資源的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途開(kāi)發(fā)山林資源。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方所轉(zhuǎn)讓的山林資源，并進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方置換款，支付方式及期限詳見(jiàn)后續(xù)條款。

3.乙方在開(kāi)發(fā)山林資源時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。

4.乙方不得將所獲得的山林資源轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)枵鞯眉追酵狻?/p>

5.乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)配合甲方對(duì)山林資源使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲方報(bào)告開(kāi)發(fā)進(jìn)度。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定以下價(jià)格與支付條件：

1.甲方將其擁有的XX山林資源轉(zhuǎn)讓給乙方的置換款為人民幣XX萬(wàn)元整。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付置換款：

a)簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付置換款的50%作為定金；

b)完成土地使用權(quán)變更、林業(yè)資源轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的50%置換款。

3.乙方支付置換款時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，不得以現(xiàn)金或其他方式支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)，完成土地使用權(quán)變更、林業(yè)資源轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定用途對(duì)山林資源進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定將山林資源的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付違約金，違約金為置換款的10%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為置換款的5%。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付置換款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付置換款的10%。

2.乙方未按約定用途開(kāi)發(fā)山林資源，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為置換款的5%。

3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理措施：

a)暫停合同履行，直至不可抗力事件消除；

b)對(duì)合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方的影響；

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按以下原則處理：

a)已經(jīng)支付的置換款，應(yīng)退還給支付方；

b)雙方各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

4.雙方在不可抗力事件消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭(zhēng)議的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b)不可抗力事件發(fā)生，且根據(jù)第七條的規(guī)定，雙方同意解除合同；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)山林資源轉(zhuǎn)讓清單；

b)土地使用權(quán)變更、