城市中心油庫2024年租賃協(xié)議詳情

城市中心油庫2024年租賃協(xié)議詳情版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付期限3.3租金的支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用租賃物的規(guī)定4.2維護(hù)租賃物的責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)的責(zé)任方5.2維修保養(yǎng)的時(shí)間表6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為8.解除合同的條件8.1合同解除的條件8.2合同解除的通知期限9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.其他條款10.1租賃物的轉(zhuǎn)讓10.2租賃物的抵押11.合同的生效11.1合同的簽署日期11.2合同的生效日期12.合同的份數(shù)12.1合同的正本份數(shù)12.2合同的副本份數(shù)13.附件13.1租賃物的詳細(xì)清單13.2租賃物的相關(guān)技術(shù)資料14.補(bǔ)充條款14.1雙方其他協(xié)商一致的事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于城市中心的一座油庫，油庫具體位置位于街道號(hào)，油庫面積為平方米，油庫內(nèi)設(shè)有個(gè)油罐，油罐容量分別為立方米。油庫內(nèi)設(shè)有完整的油品儲(chǔ)存、輸送、裝卸等設(shè)施設(shè)備，能夠滿足正常的油品儲(chǔ)存和運(yùn)輸需求。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括但不限于油庫內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、油罐、儲(chǔ)存場(chǎng)地、辦公區(qū)域以及其他相關(guān)附屬設(shè)施。承租方在租賃期間享有使用上述租賃物的權(quán)利，但僅限于合同約定的用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金按年度計(jì)算，租金金額為人民幣萬元整。3.2租金的支付期限承租方應(yīng)在每年1月1日前向出租方支付當(dāng)年的租金。3.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X油庫有限公司賬號(hào)：X開戶行：銀行分行4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用租賃物的規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和使用目的。4.2維護(hù)租賃物的責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)的責(zé)任方維修保養(yǎng)的責(zé)任方為承租方。5.2維修保養(yǎng)的時(shí)間表承租方應(yīng)根據(jù)租賃物的使用情況制定合理的維修保養(yǎng)時(shí)間表，并進(jìn)行相應(yīng)的維修保養(yǎng)工作。6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將出租方列為保險(xiǎn)受益人。6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第二部分：其他條款7.違約責(zé)任7.1出租方的違約行為出租方遲延交付租賃物或違反合同約定導(dǎo)致租賃物不能達(dá)到合同約定的使用目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方的違約行為承租方未按約定支付租金或違反合同約定的使用目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.解除合同的條件8.1合同解除的條件在租賃期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除的通知期限雙方應(yīng)在解除合同前至少提前30天通知對(duì)方。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.其他條款10.1租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2租賃物的抵押承租方不得將租賃物作為抵押物進(jìn)行抵押。8.合同的生效8.1合同的簽署日期本合同于2024年1月1日由雙方簽署。8.2合同的生效日期本合同自簽署之日起生效。9.合同的份數(shù)9.1合同的正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同的副本份數(shù)本合同另備兩份副本，分別由雙方保管。10.附件10.1租賃物的詳細(xì)清單附件一：租賃物詳細(xì)清單10.2租賃物的相關(guān)技術(shù)資料附件二：租賃物相關(guān)技術(shù)資料11.補(bǔ)充條款11.1雙方其他協(xié)商一致的事項(xiàng)除本合同條款外，雙方還可就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的附件。12.合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，視為本合同的一部分。13.通知13.1雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知或其他通信。13.2任何通知或其他通信均應(yīng)通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。14.法律適用和爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.其他15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同自雙方簽署之日起生效，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)清單詳細(xì)列出油庫的地址、面積、油罐數(shù)量、容量以及油庫內(nèi)其他設(shè)施設(shè)備的信息。附件二：租賃物相關(guān)技術(shù)資料提供油庫的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)施設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書、安全操作手冊(cè)等資料，以便承租方了解租賃物的技術(shù)性能和安全操作要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延交付租賃物或違反合同約定導(dǎo)致租賃物不能達(dá)到合同約定的使用目的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，或交付的租賃物存在缺陷，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按約定支付租金或違反合同約定的使用目的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：租賃物：指位于城市中心的一座油庫，包括油庫內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、油罐、儲(chǔ)存場(chǎng)地、辦公區(qū)域以及其他相關(guān)附屬設(shè)施。租金：指承租方根據(jù)合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用，按年度計(jì)算。違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為，包括遲延履行、不履行、不完全履行等。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼